Utah Bilingual Limited Power of Attorney to Sign One Residential Lease / Poder bilingüe limitado para firmar un arrendamiento residencial en Utah

PODER BILINGÜE LIMITADO PARA FIRMAR UN ARRENDAMIENTO RESIDENCIAL / BILINGUAL LIMITED POWER OF ATTORNEY TO SIGN ONE RESIDENTIAL LEASE

Utah — antes de firmar / before signing: Este poder debe identificar una sola vivienda y un solo contrato. El otorgante debe comprender que nombra a un apoderado para asuntos financieros y firmar ante un notario u otro funcionario autorizado para tomar reconocimientos. Si vive o está por vivir en un hospital, residencia asistida, centro de enfermería especializada o centro similar, no nombre a su propietario, operador, proveedor de salud o empleado como apoderado, salvo que sea su cónyuge, tutor legal o pariente más cercano; la excepción para elegibilidad de Medicaid no cubre este arrendamiento. / This power must identify one dwelling and one lease. The principal must understand the financial appointment and sign before a notary or other officer authorized to take acknowledgments. If the principal lives or is about to live in a hospital, assisted living, skilled nursing, or similar facility, do not appoint its owner, operator, health care provider, or employee unless that person is the principal's spouse, legal guardian, or next of kin; the Medicaid eligibility exception does not cover this lease. Utah Code § 75A-2-105.

1. PERSONAS Y VIVIENDA / PEOPLE AND DWELLING

Yo, [NOMBRE LEGAL COMPLETO DEL OTORGANTE / PRINCIPAL FULL LEGAL NAME], de [DIRECCIÓN / ADDRESS], nombro a [NOMBRE LEGAL COMPLETO DEL APODERADO / AGENT FULL LEGAL NAME], de [DIRECCIÓN / ADDRESS], como mi apoderado únicamente para el contrato descrito aquí. / I appoint the named agent only for the lease described here.

Mi función / My role: ☐ Arrendador / Landlord ☐ Inquilino / Tenant

Dirección completa de la vivienda / Complete dwelling address: [STREET, UNIT, CITY, UTAH ZIP]

Otra parte y dirección / Other party and address: [FULL LEGAL NAME AND ADDRESS]

Plazo autorizado / Authorized lease term: Desde / From [__/__/____] hasta / through [__/__/____]

Renta máxima mensual / Maximum monthly rent: $[AMOUNT]

Depósito de garantía máximo / Maximum security deposit: $[AMOUNT]

Otros cargos iniciales máximos / Maximum other initial charges: $[AMOUNT AND DESCRIPTION / NONE]

Versión del contrato propuesta o adjunta / Proposed or attached lease version: [DATE, TITLE, AND ATTACHMENT IDENTIFIER]

2. PODER OTORGADO Y LÍMITES / GRANT AND LIMITS

Autorizo a mi apoderado a revisar, negociar dentro de los límites indicados, firmar en mi nombre y entregar un solo contrato de arrendamiento residencial de la vivienda identificada. Puede recibir una copia firmada y avisos relacionados con la firma y entregármelos. No puede cambiar la vivienda, la otra parte, el plazo ni los límites económicos sin mi nueva autorización escrita. Los campos esenciales en blanco no le confieren facultad para elegirlos. / I authorize my agent to review, negotiate within the stated limits, sign in my name, and deliver one residential lease for the identified dwelling. The agent may receive a signed copy and signing-related notices and forward them to me. The agent may not change the dwelling, other party, term, or financial limits without my new written authorization. Blank essential fields give the agent no authority to choose them. Utah Code § 75A-2-204(1)-(2).

No autorizo la compraventa, hipoteca, gravamen ni transferencia de título de bienes inmuebles; la firma de otro contrato o renovación; el subarrendamiento o cesión; préstamos; cambios de beneficiarios o fideicomisos; donaciones; ni la delegación de este poder. El apoderado no puede firmar como la otra parte de este arrendamiento. / I do not authorize buying, selling, mortgaging, encumbering, or transferring real property title; another lease or renewal; a sublease or assignment; borrowing; beneficiary or trust changes; gifts; or delegation of this power. The agent may not sign as the other party to this lease. Utah Code §§ 75A-2-201(1), 75A-2-204.

3. VIGENCIA Y DEBERES / EFFECTIVE PERIOD AND DUTIES

Este poder entra en vigor cuando lo firme ante el funcionario abajo indicado. Termina al firmarse y entregarse el único contrato autorizado o el [__/__/____] a las [TIME AND TIME ZONE], lo que ocurra primero, y puede terminar antes conforme a la ley. Mi incapacidad posterior, por sí sola, no lo termina. Este documento no revoca mis poderes anteriores. / This power takes effect when I sign before the officer below. It ends when the one authorized lease is signed and delivered or on the stated date and time, whichever comes first, and may end sooner under law. My later incapacity alone does not terminate it. This document does not revoke my earlier powers of attorney. Utah Code §§ 75A-2-104, -109(1), -110(1), (6).

El apoderado debe actuar de buena fe, dentro de este poder y según mis expectativas razonables que realmente conozca o, de no conocerlas, en mi mejor interés. Debe conservar el contrato firmado y el registro de las gestiones realizadas. / The agent must act in good faith, within this grant, and according to my reasonable expectations actually known to the agent or otherwise in my best interest. The agent must keep the signed lease and a record of actions taken. Utah Code § 75A-2-114(1)-(2).

4. FIRMA Y RECONOCIMIENTO / SIGNATURE AND ACKNOWLEDGMENT

Firmo este poder en [CITY], Utah, el [__/__/____]. / I sign this power in [CITY], Utah, on [__/__/____].

Firma del otorgante / Principal signature: ______________________________

Nombre en letra de molde / Printed name: [PRINCIPAL FULL LEGAL NAME]

Si otra persona firma por instrucción del otorgante en su presencia consciente / If another person signs at the principal's direction in the principal's conscious presence: [SIGNER NAME, SIGNATURE, AND CIRCUMSTANCES / NOT APPLICABLE]

Estado de Utah, Condado de [COUNTY]. Reconocido ante mí el [__/__/____] por [PRINCIPAL NAME]. / State of Utah, County of [COUNTY]. Acknowledged before me on [__/__/____] by [PRINCIPAL NAME].

Firma del funcionario / Officer signature: ______________________________

Nombre, cargo, sello y vencimiento de comisión / Name, title, seal, and commission expiration: [DETAILS]

FUENTES OFICIALES / OFFICIAL SOURCES

• Utah Legislature, Uniform Power of Attorney Act