Poder Legal Bilingüe Limitado para Firmar un Arrendamiento Residencial en California / California Bilingual Limited Power of Attorney to Sign One Residential Lease

Poder Legal Bilingüe Limitado para Firmar un Arrendamiento Residencial en California / California Bilingual Limited Power of Attorney to Sign One Residential Lease

Antes de usar / Before use: Complete la vivienda, los límites económicos y la fecha de vencimiento. El poderdante debe fechar y firmar ante dos testigos adultos; el apoderado no puede ser testigo. Este poder no sustituye el contrato de arrendamiento. / Complete the dwelling, financial limits, and expiration date. The principal must date and sign before two adult witnesses; the agent cannot witness. This power does not replace the lease.

1. Personas y vivienda / People and dwelling

Poderdante (futuro inquilino) / Principal (prospective tenant): [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

Dirección del poderdante / Principal address: [DIRECCIÓN / ADDRESS]

Apoderado / Agent: [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

Dirección del apoderado / Agent address: [DIRECCIÓN / ADDRESS]

Vivienda que se arrendará / Dwelling to be leased: [DIRECCIÓN COMPLETA Y NÚMERO DE UNIDAD / COMPLETE ADDRESS AND UNIT]

Arrendador previsto / Proposed landlord: [NOMBRE LEGAL / LEGAL NAME]

2. Encargo limitado / Limited appointment

Español. Yo, el poderdante, nombro al apoderado indicado para revisar, negociar y firmar un solo contrato de arrendamiento residencial en mi nombre, exclusivamente para la vivienda de la sección 1 y dentro de los límites de la sección 3. El apoderado puede entregar el contrato firmado, recibir una copia firmada, recibir las llaves y entregar al arrendador el alquiler y el depósito que yo haya proporcionado para ese fin. El apoderado firmará identificándome como inquilino y firmando como mi apoderado, no como inquilino personal.

English. I, the principal, appoint the named agent to review, negotiate, and sign one residential lease on my behalf, solely for the dwelling in section 1 and within the limits in section 3. The agent may deliver the signed lease, receive an executed copy, receive keys, and deliver rent and deposit funds I provided for that purpose to the landlord. The agent will identify me as the tenant and sign as my agent, not as a tenant personally.

3. Límites del contrato / Lease limits

Español. El apoderado no puede aceptar una vivienda distinta, una duración mayor ni un cargo superior a estos límites. Si no se completa un límite económico, no se autoriza al apoderado a aceptar ese cargo. Cualquier término fuera de estos límites requiere mi aprobación directa por escrito antes de la firma.

English. The agent may not agree to a different dwelling, a longer term, or a charge above these limits. If a financial limit is blank, the agent is not authorized to agree to that charge. Any term outside these limits requires my direct written approval before signature.

4. Facultades excluidas / Powers withheld

Español. Este poder no autoriza al apoderado a comprar o vender bienes, firmar una garantía personal por otra persona, tomar préstamos, abrir cuentas bancarias, hacer regalos, modificar o renovar el contrato después de la primera firma, ceder o subarrendar la vivienda, renunciar a mis reclamaciones, ni firmar un acuerdo de arbitraje separado. El apoderado no puede designar a otro apoderado ni usar mis fondos para fines distintos de la sección 2.

English. This power does not authorize the agent to buy or sell property, sign a personal guaranty for another person, borrow money, open bank accounts, make gifts, amend or renew the lease after its first signing, assign or sublet the dwelling, release my claims, or sign a separate arbitration agreement. The agent may not appoint another agent or use my funds for purposes outside section 2.

5. Vigencia, revocación y deberes / Duration, revocation, and duties

Español. Este poder comienza cuando lo firmo conforme a la sección 6. Termina cuando se firma y entrega el único contrato autorizado o el [__/__/____] a las [HORA / TIME] [ZONA HORARIA / TIME ZONE], lo que ocurra primero. También termina por mi fallecimiento, por mi incapacidad para contratar, por revocación escrita o por otra causa aplicable de terminación. Entregaré aviso de revocación al apoderado y, si corresponde, al arrendador. El apoderado actuará en mi interés, evitará conflictos y conservará copia del contrato y registros de las transacciones realizadas en mi nombre.

English. This power begins when I sign it as stated in section 6. It ends when the one authorized lease is signed and delivered or on [__/__/____] at [TIME] [TIME ZONE], whichever happens first. It also ends upon my death, incapacity to contract, written revocation, or another applicable termination event. I will give notice of revocation to the agent and, where applicable, the landlord. The agent will act in my interest, avoid conflicts, and keep a copy of the lease and records of transactions made for me.

6. Firma y testigos / Signature and witnesses

Español. Firmo voluntariamente este poder en la fecha indicada. Los dos testigos adultos que firman abajo presenciaron mi firma o mi reconocimiento de la firma o de este poder. Ninguno es el apoderado nombrado. / English. I voluntarily sign this power on the stated date. The two adult witnesses signing below witnessed my signature or my acknowledgment of the signature or this power. Neither is the named agent.

Fecha de firma / Date signed: [__/__/____]

Firma del poderdante / Principal signature: ____________________________________

Nombre en letra de molde / Printed name: [NOMBRE / NAME]

7. Presentación al arrendador / Delivery to landlord

Español. Entregue una copia de este poder al arrendador junto con el contrato. Antes de firmar un contrato residencial de más de un mes negociado principalmente en español, compruebe el requisito de traducción del Código Civil de California § 1632 y la excepción cuando el inquilino negocia mediante su propio intérprete que reúne los requisitos legales. Este poder no reemplaza ninguna traducción exigida. El apoderado debe firmar el contrato así: [NOMBRE DEL PODERDANTE], por [NOMBRE DEL APODERADO], su apoderado.

English. Give the landlord a copy of this power with the lease. Before signing a residential lease longer than one month that was negotiated mainly in Spanish, check California Civil Code § 1632's translation requirement and its exception when the tenant negotiates through the tenant's own qualified interpreter. This power does not replace any required translation. The agent should sign the lease: [PRINCIPAL NAME], by [AGENT NAME], agent under power of attorney.

Fuentes / Sources

• California Legislative Counsel, current Probate Code archive — formalidades y alcance del poder, terminación y deberes / execution and scope, termination, and duties.
• California Courts, guía en español sobre poderes legales — terminología en español / Spanish terminology.