Poder Bilingüe Limitado para Firmar un Arrendamiento Residencial en Texas / Texas Bilingual Limited Power of Attorney to Sign One Residential Lease

Poder Bilingüe Limitado para Firmar un Arrendamiento Residencial en Texas / Texas Bilingual Limited Power of Attorney to Sign One Residential Lease

Antes de usar / Before use: Complete todos los límites y la fecha de vencimiento antes de firmar. El poderdante adulto debe firmar y reconocer este poder ante un funcionario autorizado. Este poder autoriza la firma del contrato indicado; no reemplaza el contrato. / Complete every limit and the expiration date before signing. The adult principal must sign and acknowledge this power before an authorized officer. This power authorizes signing the identified lease; it does not replace the lease.

1. Personas y vivienda / People and dwelling

Poderdante, futuro inquilino / Principal, prospective tenant: [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

Domicilio del poderdante / Principal domicile: [DIRECCIÓN COMPLETA / COMPLETE ADDRESS]

Apoderado / Agent: [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

Dirección del apoderado / Agent address: [DIRECCIÓN COMPLETA / COMPLETE ADDRESS]

Vivienda en Texas / Texas dwelling: [DIRECCIÓN COMPLETA Y NÚMERO DE UNIDAD / COMPLETE ADDRESS AND UNIT]

Arrendador previsto / Proposed landlord: [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

2. Designación limitada / Limited appointment

Español. Yo, el poderdante, designo al apoderado indicado para negociar, revisar y firmar un solo contrato de arrendamiento residencial en mi nombre, exclusivamente para la vivienda de la sección 1 y dentro de los límites de la sección 3. Puede entregar el contrato firmado, recibir una copia firmada, entregar al arrendador los fondos que le proporcione para los pagos iniciales autorizados y recibir las llaves. Debe identificarme como inquilino y firmar como mi apoderado, sin asumir personalmente la condición de inquilino.

English. I, the principal, appoint the named agent to negotiate, review, and sign one residential lease in my name, only for the dwelling in section 1 and within section 3's limits. The agent may deliver the signed lease, receive an executed copy, deliver funds I provide for authorized initial payments to the landlord, and receive the keys. The agent must identify me as the tenant and sign as my agent without becoming the tenant personally.

3. Límites autorizados / Authorized limits

Español. El apoderado no puede aceptar otra vivienda, un plazo mayor ni un importe superior a los límites indicados. Un límite de pago sin completar no autoriza ese pago. Para cualquier término fuera de estos límites necesito aprobarlo directamente por escrito antes de la firma. / English. The agent may not accept another dwelling, a longer term, or a charge above a stated limit. A blank payment limit authorizes no such payment. I must directly approve any term outside these limits in writing before signing.

4. Facultades excluidas / Powers withheld

Español. No autorizo al apoderado a comprar o vender inmuebles, firmar una escritura o un memorando de arrendamiento para registro, garantizar obligaciones ajenas, pedir préstamos, abrir cuentas, hacer regalos, renovar o modificar el contrato después de la firma inicial, ceder o subarrendar la vivienda, renunciar a mis reclamaciones ni firmar un acuerdo de arbitraje separado. Tampoco puede delegar este poder ni usar mis fondos para otro fin. / English. The agent may not buy or sell real property; sign a deed or lease memorandum for recording; guarantee another person's debt; borrow, open accounts, make gifts, renew or amend the lease after its initial signing, assign or sublet the dwelling, release my claims, or sign a separate arbitration agreement. The agent may not delegate this power or use my funds for another purpose.

5. Vigencia, terminación y deberes / Effect, termination, and duties

Español. Este poder entra en vigor cuando lo firmo y reconozco. Una discapacidad o incapacidad posterior no lo afecta. La expresión de esa intención en inglés es: / English. This power takes effect when I sign and acknowledge it. My later disability or incapacity does not affect it. The English words expressing that intent are:

This power of attorney is not affected by subsequent disability or incapacity of the principal.

Español. El poder termina cuando el apoderado haya firmado y entregado el único contrato autorizado y completado el intercambio inicial de fondos y llaves, o el [__/__/____] a las [HORA / TIME] [ZONA HORARIA / TIME ZONE], lo que ocurra primero. Mi fallecimiento, revocación u otra causa legal puede terminarlo antes. Avisaré de la revocación al apoderado y al arrendador cuando corresponda. Este poder no revoca ningún poder anterior. / English. This power ends when the agent has signed and delivered the one authorized lease and completed the initial exchange of funds and keys, or on [SAME DATE] at [SAME TIME] [SAME TIME ZONE], whichever occurs first. My death, revocation, or another legal event may end it earlier. I will notify the agent and, when appropriate, the landlord of a revocation. This power does not revoke any earlier power of attorney.

Español. Al actuar, el apoderado tiene deberes fiduciarios hacia mí, debe informarme oportunamente de cada acto y conservar los registros de sus actos y decisiones. Puede obtener reembolso de gastos razonables incurridos por mí, pero no recibirá remuneración por sus servicios bajo este poder. / English. When acting, the agent owes me fiduciary duties, must timely tell me about each action, and must keep records of actions and decisions. The agent may be reimbursed for reasonable expenses incurred on my behalf but receives no compensation for services under this power.

6. Firma y reconocimiento / Signature and acknowledgment

Soy mayor de edad y firmo voluntariamente el [__/__/____]. / I am an adult and sign voluntarily on [__/__/____].

Firma del poderdante / Principal signature: ____________________________________

Nombre impreso / Printed name: [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

Reconocimiento / Acknowledgment

State of / Estado de [STATE / ESTADO]; County of / Condado de [COUNTY / CONDADO]

This instrument was acknowledged before me on [__/__/____] by [PRINCIPAL FULL LEGAL NAME]. / El poderdante indicado reconoció este documento ante mí en la fecha indicada.

Firma del funcionario autorizado / Authorized officer signature: ____________________________________

Nombre y cargo / Name and title: [____________________________] Vencimiento de comisión, si corresponde / Commission expiration, if applicable: [__/__/____]

7. Aceptación y entrega / Acceptance and delivery

Acepto esta designación limitada y actuaré solamente dentro de sus límites. / I accept this limited appointment and will act only within its limits.

Firma del apoderado / Agent signature: ____________________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Entregue una copia de este poder al arrendador con el contrato. El apoderado debe firmar el contrato así: [NOMBRE DEL PODERDANTE], por [NOMBRE DEL APODERADO], su apoderado. / Deliver a copy of this power to the landlord with the lease. The agent should sign the lease: [PRINCIPAL NAME], by [AGENT NAME], agent under power of attorney.

Fuentes / Sources

• Texas Estates Code, Chapter 751 — requisitos, deberes y terminación / requirements, duties, and termination.
• Texas Estates Code, § 752.003 — otros formularios permitidos / other forms permitted.