New Jersey Bilingual Limited Power of Attorney to Sign One Residential Lease / Poder bilingüe limitado para firmar un arrendamiento residencial

LIMITED POWER OF ATTORNEY TO SIGN ONE RESIDENTIAL LEASE / PODER LIMITADO PARA FIRMAR UN ARRENDAMIENTO RESIDENCIAL

New Jersey / Nueva Jersey

Before signing / Antes de firmar: Fill in the specific dwelling, landlord, lease term, rent, deposit, and final signing date. Attach the proposed lease or identify its dated version. The agent may sign only within these limits. Under N.J.S.A. §§ 46:2B-8.9 and 46:14-2.1, the principal must sign and acknowledge this document. Arrange an in-person acknowledgment with an authorized officer and have that officer complete the certificate below. / Indique la vivienda específica, el arrendador, el plazo contractual, la renta, el depósito y la fecha límite para firmar. Anexe el contrato propuesto o identifique su versión fechada. El apoderado solo puede firmar dentro de estos límites. Conforme a N.J.S.A. §§ 46:2B-8.9 y 46:14-2.1, el poderdante debe firmar y reconocer este documento. Acuerde un reconocimiento presencial ante un funcionario autorizado y pídale que complete el certificado siguiente.

1. People and proposed lease / Personas y contrato propuesto

Principal, proposed tenant / Poderdante, futuro inquilino: [FULL LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL COMPLETO]

Principal's address / Dirección del poderdante: [ADDRESS / DIRECCIÓN]

Agent, attorney in fact / Apoderado: [FULL LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL COMPLETO]

Agent's address / Dirección del apoderado: [ADDRESS / DIRECCIÓN]

Proposed landlord / Arrendador propuesto: [LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL]

Dwelling / Vivienda: [STREET, UNIT, MUNICIPALITY, NJ ZIP / CALLE, UNIDAD, MUNICIPIO Y CÓDIGO POSTAL]

Lease version / Versión del contrato: [DATE AND IDENTIFYING DESCRIPTION; ATTACH A COPY IF AVAILABLE / FECHA Y DESCRIPCIÓN; ANEXE UNA COPIA SI ESTÁ DISPONIBLE]

Permitted initial lease term / Plazo inicial autorizado: [START DATE / FECHA INICIAL] through [END DATE / FECHA FINAL]

Maximum monthly base rent / Renta mensual básica máxima: $[AMOUNT / IMPORTE]

Maximum security deposit / Depósito de garantía máximo: $[AMOUNT / IMPORTE]

Other permitted up-front charges, each with a maximum / Otros cargos iniciales autorizados, cada uno con su máximo: [DESCRIBE AND STATE AMOUNTS OR WRITE NONE / DESCRIBA E INDIQUE IMPORTES O ESCRIBA NINGUNO]

Additional conditions the lease must satisfy / Otras condiciones que debe cumplir el contrato: [DESCRIBE OR WRITE NONE / DESCRIBA O ESCRIBA NINGUNA]

2. Limited appointment / Nombramiento limitado

English: I appoint the agent named above solely to review, negotiate within the stated limits, and sign for me as tenant the identified residential lease for the identified dwelling. The agent may initial its pages, sign its attached disclosures and move-in condition record, deliver the signed papers to the named landlord, and receive a fully signed copy. The agent must sign in a way that identifies me as principal and shows that the agent signs for me under this power. A proposed lease outside any completed limit requires my separate approval and a new written authorization; this instrument alone does not authorize the agent to sign it.

Español: Nombro al apoderado indicado arriba únicamente para revisar, negociar dentro de los límites señalados y firmar por mí, como inquilino, el arrendamiento residencial identificado para la vivienda indicada. El apoderado puede poner sus iniciales en las páginas, firmar las declaraciones anexas y el registro del estado inicial de la vivienda, entregar los documentos firmados al arrendador indicado y recibir una copia firmada por todas las partes. Debe firmar identificándome como poderdante e indicando que firma por mí conforme a este poder. Un contrato propuesto que exceda cualquier límite completado requiere mi aprobación por separado y una nueva autorización escrita; este instrumento por sí solo no autoriza al apoderado a firmarlo.

English: This power does not authorize the agent to sign a different lease, extend or renew this lease, change its terms after signing, sublet, surrender possession, make a gift, borrow money, transfer any real-property interest, or sign for the landlord. It does not authorize the agent to commit me above a stated monetary limit or to delegate this appointment.

Español: Este poder no autoriza al apoderado a firmar otro contrato, prorrogar o renovar este arrendamiento, cambiar sus condiciones después de firmarlo, subarrendar, entregar la posesión, hacer una donación, pedir dinero prestado, transferir derechos sobre bienes inmuebles ni firmar por el arrendador. Tampoco le permite comprometerme por encima de los límites monetarios indicados ni delegar este nombramiento.

3. Effective period / Período de vigencia

English: This power takes effect after I sign and acknowledge it. It ends at the first of: the agent's signature of the identified lease within these limits; [DATE / TIME]; or my earlier written revocation communicated to the agent. I do not authorize the agent to act after my disability or incapacity. Any lease already signed under this power remains a separate agreement governed by its own terms and applicable law.

Español: Este poder surte efecto después de que yo lo firme y reconozca. Termina cuando ocurra primero cualquiera de estos hechos: la firma por el apoderado del contrato identificado dentro de estos límites; [FECHA / HORA]; o mi revocación escrita anterior comunicada al apoderado. No autorizo al apoderado a actuar después de mi discapacidad o incapacidad. Todo contrato ya firmado conforme a este poder sigue siendo un acuerdo distinto, regido por sus propias condiciones y por la ley aplicable.

4. Principal's signature / Firma del poderdante

I have read both language versions and filled or struck every material blank before signing. / He leído las dos versiones y he completado o tachado todos los espacios esenciales antes de firmar.

Principal's signature / Firma del poderdante: ______________________________

Printed name / Nombre en letra de molde: [NAME / NOMBRE] Date / Fecha: [__/__/____]

5. Acknowledgment by officer / Reconocimiento ante funcionario

State and county / Estado y condado: [STATE / ESTADO], [COUNTY / CONDADO]

On [DATE], [PRINCIPAL NAME] personally appeared before me. I was satisfied that this person was the principal named in this instrument. The principal acknowledged executing it as the principal's own act. / El [FECHA], [NOMBRE DEL PODERDANTE] compareció personalmente ante mí. Comprobé que era el poderdante identificado en este instrumento. El poderdante reconoció haberlo otorgado como acto propio.

Officer's signature / Firma del funcionario: ______________________________

Officer's printed name and title / Nombre y cargo del funcionario: [NAME, TITLE / NOMBRE, CARGO]

Jurisdiction of acknowledgment / Jurisdicción del reconocimiento: [STATE / ESTADO]

Date of acknowledgment / Fecha del reconocimiento: [__/__/____]

Commission expiration, if applicable / Vencimiento del nombramiento, si procede: [__/__/____]

Seal, if used / Sello, si se usa: [SPACE / ESPACIO]

6. Suggested agent signing line / Modelo de firma del apoderado

For the lease, identify both people and the capacity in which the agent signs. / En el contrato, identifique a ambas personas y la calidad en que firma el apoderado.

[PRINCIPAL'S NAME], by [AGENT'S NAME], attorney in fact under limited power of attorney dated [DATE] / [NOMBRE DEL PODERDANTE], por [NOMBRE DEL APODERADO], apoderado conforme al poder limitado de fecha [FECHA]

Agent's signature on lease / Firma del apoderado en el contrato: ______________________________

Official sources / Fuentes oficiales

• N.J.S.A. § 46:2B-8.2, New Jersey Legislature
• N.J.S.A. § 46:2B-8.9, New Jersey Legislature
• N.J.S.A. § 46:14-2.1, New Jersey Legislature