New Jersey Aviso Bilingüe de Tres Días para Desocupar por Daños Intencionales o Negligencia Grave / Bilingual Three-Day Property-Damage Notice to Quit
AVISO BILINGÜE DE TRES DÍAS PARA DESOCUPAR POR DAÑOS A LA PROPIEDAD / BILINGUAL THREE-DAY PROPERTY-DAMAGE NOTICE TO QUIT
Antes de usar / Before use: Use este aviso solo si el inquilino causó o permitió intencionalmente, o por negligencia grave, destrucción, daños o perjuicios a la vivienda. Describa los hechos concretos. Confirme que se aplica la Ley Contra Desalojos y revise el contrato y las reglas locales o del programa de vivienda. / Use this notice only if the tenant willfully or through gross negligence caused or allowed destruction, damage, or injury to the premises. State the specific facts. Confirm Anti-Eviction Act coverage and check the lease and any local or housing-program rules.
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para el inquilino o la persona en posesión / To tenant or person in possession: [NOMBRE / NAME]
Vivienda / Premises: [DIRECCIÓN, UNIDAD, MUNICIPIO Y CÓDIGO POSTAL / ADDRESS, UNIT, MUNICIPALITY, ZIP]
Arrendador o representante / Landlord or agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]
AVISO PARA DESOCUPAR Y ENTREGA DE POSESIÓN / NOTICE TO QUIT AND DEMAND FOR POSSESSION
Conforme a N.J.S.A. §§ 2A:18-61.1(c) y 2A:18-61.2(a), le doy aviso escrito de terminación del arrendamiento y solicito la entrega de la posesión de la vivienda indicada. La causa es la destrucción, el daño o el perjuicio descrito abajo, causado o permitido intencionalmente o por negligencia grave. / Under N.J.S.A. §§ 2A:18-61.1(c) and 2A:18-61.2(a), I give written notice of termination of the tenancy and demand delivery of possession of the premises above. The cause is the destruction, damage, or injury described below, willfully or through gross negligence caused or allowed.
Fecha y hora de los hechos / Date and time of conduct: [________________________________]
Lugar y bienes afectados / Location and property affected: [________________________________]
Actos u omisiones concretos y persona que los realizó / Specific acts or omissions and person involved: [____________________________________________________________]
Daño o perjuicio observado / Observed damage or injury: [____________________________________________________________]
Hechos que muestran intención o negligencia grave y cómo el inquilino causó o permitió el daño / Facts showing willfulness or gross negligence and how the tenant caused or allowed the damage: [____________________________________________________________]
Registros o testigos que respaldan estos hechos / Supporting records or witnesses: [________________________________]
Entregue la posesión de la vivienda a más tardar el [__/__/____] a las [HORA / TIME]. El arrendador no iniciará una acción judicial de posesión hasta que hayan transcurrido por lo menos tres días desde la entrega de este aviso. Si no entrega la posesión, el arrendador podrá solicitarla ante el Tribunal Superior. Este aviso no es una orden judicial. / Deliver possession of the premises by [SAME DATE] at [SAME TIME]. The landlord will not file an action for possession until at least three days after service of this notice. If possession is not delivered, the landlord may seek it in Superior Court. This notice is not a court order.
Fecha en que se completó la entrega / Date service was completed: [__/__/____]
Fecha tres días después de la entrega / Date three days after service: [__/__/____]
Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________]
Nombre, cargo y fecha / Printed name, capacity, and date: [________________________________], [__/__/____]
REGISTRO DE ENTREGA / SERVICE RECORD
Persona a quien se entregó el aviso / Person served: [________________________________]
Método / Method: ☐ Copia entregada personalmente al inquilino, arrendatario o persona en posesión / Copy personally delivered to tenant, lessee, or person in possession ☐ Copia dejada en la residencia habitual con un familiar mayor de 14 años / Copy left at usual abode with a family member older than 14 ☐ Correo certificado; si no fue reclamado, también correo regular / Certified mail; if unclaimed, regular mail also
Fecha y hora de la entrega personal o en la residencia / Date and time of personal or abode delivery: [________________________________]
Nombre y edad del familiar, si corresponde / Family member's name and age, if applicable: [________________________________]
Dirección, fecha y número de seguimiento del correo certificado / Certified-mail address, date, and tracking number: [________________________________]
Si no se reclamó, fecha y dirección del correo regular / If unclaimed, regular-mail date and address: [________________________________]
Prueba o detalles de entrega / Proof or details of service: [________________________________]
Nombre y firma de quien entregó el aviso / Server name and signature: [________________________________]
FUENTE OFICIAL / OFFICIAL SOURCE
About this template
- Last updated
- November 10, 2026
- Citations checked
- November 10, 2026
- Jurisdiction
- New Jersey
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- N.J.S.A. § 2A:18-61.1(c)
- N.J.S.A. § 2A:18-61.2(a)
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N.J.S.A. § 2A:18-61.1(c) (checked November 10, 2026): "The person has willfully or by reason of gross negligence caused or allowed destruction, damage or injury to the premises."
N.J.S.A. § 2A:18-61.2(a) (checked November 10, 2026): "injury to the premises under subsection c. of section 2, or any grounds under subsection m., n., o. or p. of section 2, three days' notice prior to the institution of the action for possession"
N.J.S.A. § 2A:18-61.2 (cause and service) (checked November 10, 2026): "The notice in each of the foregoing instances shall specify in detail the cause of the termination of the tenancy"
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