New Jersey Aviso Bilingüe de Tres Días para Desocupar por Conducta Perturbadora Continua / Bilingual Three-Day Notice to Quit for Continued Disorderly Conduct

AVISO BILINGÜE DE TRES DÍAS PARA DESOCUPAR POR CONDUCTA PERTURBADORA CONTINUA / BILINGUAL THREE-DAY NOTICE TO QUIT FOR CONTINUED DISORDERLY CONDUCT

Antes de usar / Before use: Primero debe haberse entregado un aviso escrito para cesar la conducta. Use este aviso solo si después continuó una conducta tan perturbadora que destruyó la paz y tranquilidad de ocupantes u otros inquilinos de la casa o del vecindario. Confirme que el arrendamiento esté cubierto por la Ley Contra Desalojos y revise el contrato y las reglas locales o del programa de vivienda. / A written notice to cease must have been given first. Use this notice only if conduct continued afterward that was so disorderly it destroyed the peace and quiet of occupants or other tenants in the house or neighborhood. Confirm Anti-Eviction Act coverage and check the lease and any local or housing-program rules.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para el inquilino o la persona en posesión / To tenant or person in possession: [NOMBRE / NAME]

Vivienda / Premises: [DIRECCIÓN, UNIDAD, MUNICIPIO Y CÓDIGO POSTAL / ADDRESS, UNIT, MUNICIPALITY, ZIP]

Arrendador o representante / Landlord or agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]

AVISO PARA DESOCUPAR Y ENTREGA DE POSESIÓN / NOTICE TO QUIT AND DEMAND FOR POSSESSION

Conforme a N.J.S.A. §§ 2A:18-61.1(b) y 2A:18-61.2(a), le doy aviso escrito de terminación del arrendamiento y solicito la entrega de la posesión de la vivienda indicada por la continuación de la conducta perturbadora descrita abajo después de un aviso escrito para cesar. / Under N.J.S.A. §§ 2A:18-61.1(b) and 2A:18-61.2(a), I give written notice of termination of the tenancy and demand delivery of possession of the premises above because of the continued disorderly conduct described below after a written notice to cease.

Aviso escrito anterior para cesar / Earlier written notice to cease: Fecha / Dated [__/__/____]; entregado / served [__/__/____] mediante / by [MÉTODO / METHOD]; copia adjunta como / copy attached as [ANEXO / EXHIBIT].

Conducta concreta indicada en el aviso anterior / Specific conduct identified in earlier notice: [____________________________________________________________]

Fecha y hora de la conducta posterior / Date and time of conduct after that notice: [________________________________]

Lugar y personas involucradas / Place and persons involved: [________________________________]

Actos posteriores concretos / Specific later acts: [____________________________________________________________]

Ocupantes u otros inquilinos cuya paz y tranquilidad fueron afectadas / Occupants or other tenants whose peace and quiet was affected: [________________________________]

Cómo la conducta posterior destruyó esa paz y tranquilidad / How the later conduct destroyed that peace and quiet: [____________________________________________________________]

Registros o testigos / Records or witnesses: [________________________________]

Entregue la posesión de la vivienda a más tardar el [__/__/____] a las [HORA / TIME]. El arrendador no iniciará una acción judicial de posesión hasta que hayan transcurrido por lo menos tres días desde la entrega de este aviso. Si no entrega la posesión, el arrendador podrá solicitarla ante el Tribunal Superior. Este aviso no es una orden judicial. / Deliver possession of the premises by [SAME DATE] at [SAME TIME]. The landlord will not file an action for possession until at least three days after service of this notice. If possession is not delivered, the landlord may seek it in Superior Court. This notice is not a court order.

Fecha en que se completó la entrega / Date service was completed: [__/__/____]

Fecha tres días después de la entrega / Date three days after service: [__/__/____]

Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________]

Nombre, cargo y fecha / Printed name, capacity, and date: [________________________________], [__/__/____]

REGISTRO DE ENTREGA / SERVICE RECORD

Persona a quien se entregó el aviso / Person served: [________________________________]

Método / Method: ☐ Copia entregada personalmente al inquilino, arrendatario o persona en posesión / Copy personally delivered to tenant, lessee, or person in possession ☐ Copia dejada en la residencia habitual con un familiar mayor de 14 años / Copy left at usual abode with a family member older than 14 ☐ Correo certificado; si no fue reclamado, también correo regular / Certified mail; if unclaimed, regular mail also

Fecha y hora de la entrega personal o en la residencia / Date and time of personal or abode delivery: [________________________________]

Nombre y edad del familiar, si corresponde / Family member's name and age, if applicable: [________________________________]

Dirección, fecha y número de seguimiento del correo certificado / Certified-mail address, date, and tracking number: [________________________________]

Si no se reclamó, fecha y dirección del correo regular / If unclaimed, regular-mail date and address: [________________________________]

Prueba o detalles de entrega / Proof or details of service: [________________________________]

Nombre y firma de quien entregó el aviso / Server name and signature: [________________________________]

FUENTE OFICIAL / OFFICIAL SOURCE

• New Jersey Department of Community Affairs, Anti-Eviction Act compilation