New Jersey Aviso Bilingüe de Un Mes para Desocupar por Incumplimiento Continuo de una Regla / Bilingual One-Month Notice to Quit for Continued Rule Violation
AVISO BILINGÜE DE UN MES PARA DESOCUPAR POR INCUMPLIMIENTO CONTINUO DE UNA REGLA / BILINGUAL ONE-MONTH NOTICE TO QUIT FOR CONTINUED RULE VIOLATION
Antes de usar / Before use: Primero debe haberse entregado un aviso escrito para cesar el incumplimiento de una regla razonable aceptada por escrito por el inquilino o incorporada en el contrato al comenzar el plazo. Use este aviso solo si después continuó un incumplimiento sustancial de esa regla. El mes de aviso de N.J.S.A. § 2A:18-61.2(b) transcurre antes de iniciar una acción judicial de posesión. / A written notice to cease violation of a reasonable rule accepted by the tenant in writing or included in the lease at the start of the term must have been given first. Use this notice only if a substantial violation of that rule continued afterward. The one-month notice under N.J.S.A. § 2A:18-61.2(b) runs before a possession action is filed.
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para el inquilino o la persona en posesión / To tenant or person in possession: [NOMBRE / NAME]
Vivienda / Premises: [DIRECCIÓN, UNIDAD, MUNICIPIO Y CÓDIGO POSTAL / ADDRESS, UNIT, MUNICIPALITY, ZIP]
Arrendador o representante / Landlord or agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]
AVISO PARA DESOCUPAR Y ENTREGA DE POSESIÓN / NOTICE TO QUIT AND DEMAND FOR POSSESSION
Conforme a N.J.S.A. §§ 2A:18-61.1(d) y 2A:18-61.2(b), le doy aviso escrito de terminación del arrendamiento y solicito la entrega de la posesión de la vivienda indicada. La causa es la continuación del incumplimiento sustancial de la regla descrita abajo después de un aviso escrito para cesar. / Under N.J.S.A. §§ 2A:18-61.1(d) and 2A:18-61.2(b), I give written notice of termination of the tenancy and demand delivery of possession of the premises above. The cause is the continued substantial violation of the rule described below after a written notice to cease.
Regla concreta y documento que la contiene / Specific rule and document containing it: [____________________________________________________________]
Cómo se aceptó la regla / How rule was accepted: ☐ Aceptación escrita del inquilino / Tenant's written acceptance, dated [__/__/____] ☐ Contrato que contenía la regla al comenzar el plazo / Lease containing rule at start of term, dated [__/__/____]
Por qué la regla es razonable / Why the rule is reasonable: [____________________________________________________________]
Aviso anterior para cesar / Earlier notice to cease: Fecha / Dated [__/__/____]; entregado / served [__/__/____] mediante / by [MÉTODO / METHOD]; copia adjunta como / copy attached as [ANEXO / EXHIBIT].
Incumplimiento descrito en el aviso anterior / Violation described in earlier notice: [____________________________________________________________]
Fechas y lugares de la conducta posterior / Dates and places of later conduct: [________________________________]
Actos posteriores y por qué constituyen un incumplimiento sustancial / Later acts and why they substantially violate the rule: [____________________________________________________________]
Registros o testigos / Records or witnesses: [________________________________]
Entregue la posesión de la vivienda a más tardar el [__/__/____] a las [HORA / TIME]. El arrendador no iniciará una acción judicial de posesión hasta que haya transcurrido por lo menos un mes desde la entrega de este aviso. Si no entrega la posesión, el arrendador podrá solicitarla ante el Tribunal Superior. Este aviso no es una orden judicial. / Deliver possession of the premises by [SAME DATE] at [SAME TIME]. The landlord will not file an action for possession until at least one month after service of this notice. If possession is not delivered, the landlord may seek it in Superior Court. This notice is not a court order.
Fecha en que se completó la entrega / Date service was completed: [__/__/____]
Fecha un mes después de la entrega / Date one month after service: [__/__/____]
Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________]
Nombre, cargo y fecha / Printed name, capacity, and date: [________________________________], [__/__/____]
REGISTRO DE ENTREGA / SERVICE RECORD
Persona a quien se entregó el aviso / Person served: [________________________________]
Método / Method: ☐ Copia entregada personalmente al inquilino, arrendatario o persona en posesión / Copy personally delivered to tenant, lessee, or person in possession ☐ Copia dejada en la residencia habitual con un familiar mayor de 14 años / Copy left at usual abode with a family member older than 14 ☐ Correo certificado; si no fue reclamado, también correo regular / Certified mail; if unclaimed, regular mail also
Fecha y hora de la entrega personal o en la residencia / Date and time of personal or abode delivery: [________________________________]
Nombre y edad del familiar, si corresponde / Family member's name and age, if applicable: [________________________________]
Dirección, fecha y número de seguimiento del correo certificado / Certified-mail address, date, and tracking number: [________________________________]
Si no se reclamó, fecha y dirección del correo regular / If unclaimed, regular-mail date and address: [________________________________]
Prueba o detalles de entrega / Proof or details of service: [________________________________]
Nombre y firma de quien entregó el aviso / Server name and signature: [________________________________]
FUENTE OFICIAL / OFFICIAL SOURCE
About this template
- Last updated
- November 10, 2026
- Citations checked
- November 10, 2026
- Jurisdiction
- New Jersey
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- N.J.S.A. § 2A:18-61.1(d)
- N.J.S.A. § 2A:18-61.2(b)
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N.J.S.A. § 2A:18-61.1(d) (checked November 10, 2026): "The person has continued, after written notice to cease, to substantially violate or breach any of the landlord's rules and regulations governing said premises"
N.J.S.A. § 2A:18-61.1(d) (rule qualification) (checked November 10, 2026): "provided such rules and regulations are reasonable and have been accepted in writing by the tenant or made a part of the lease at the beginning of the lease term."
N.J.S.A. § 2A:18-61.2(b) (checked November 10, 2026): "For an action alleging continued violation of rules and regulations under subsection d. of section 2, or substantial breach of covenant under subsection e. of section 2, or habitual failure to pay rent, one month's notice prior to the institution of the action for possession"
N.J.S.A. § 2A:18-61.2 (cause and service) (checked November 10, 2026): "The notice in each of the foregoing instances shall specify in detail the cause of the termination of the tenancy"
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