Poder Bilingüe Limitado para Firmar un Arrendamiento Residencial en Illinois / Illinois Bilingual Limited Power of Attorney to Sign One Residential Lease

Poder Bilingüe Limitado para Firmar un Arrendamiento Residencial en Illinois / Illinois Bilingual Limited Power of Attorney to Sign One Residential Lease

Antes de usar / Before use: Este poder patrimonial no estatutario autoriza solamente un contrato de alquiler identificado. Complete los límites antes de firmar. El poderdante debe firmar ante un testigo elegible y reconocer su firma ante un notario elegible. / This nonstatutory property power authorizes only the identified lease. Complete the limits before signing. The principal must sign before an eligible witness and acknowledge the signature before an eligible notary.

1. Personas y vivienda / People and dwelling

Poderdante, futuro inquilino / Principal, prospective tenant: [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

Dirección del poderdante / Principal address: [DIRECCIÓN / ADDRESS]

Apoderado / Agent: [NOMBRE LEGAL COMPLETO / FULL LEGAL NAME]

Dirección del apoderado / Agent address: [DIRECCIÓN / ADDRESS]

Vivienda en Illinois / Illinois dwelling: [DIRECCIÓN Y UNIDAD / ADDRESS AND UNIT]

Arrendador propuesto / Proposed landlord: [NOMBRE / NAME]

2. Designación y facultades / Appointment and powers

Español. Yo, el poderdante, nombro al apoderado indicado para negociar, revisar y firmar un solo contrato de arrendamiento residencial, en mi nombre y para la vivienda indicada arriba, dentro de los límites de la sección 3. El apoderado puede entregar el contrato firmado, recibir una copia firmada, entregar los fondos que yo le proporcione para los pagos iniciales autorizados y recibir las llaves. Debe indicar que yo soy el inquilino y firmar en mi nombre como apoderado.

English. I, the principal, appoint the named agent to negotiate, review, and sign one residential lease in my name for the dwelling identified above, within the limits in section 3. The agent may deliver the signed lease, receive an executed copy, deliver funds I provide for authorized initial payments, and receive the keys. The agent must identify me as the tenant and sign in my name as agent.

3. Límites del contrato / Lease limits

Español. Una casilla de importe vacía no autoriza ese pago. El apoderado no puede aceptar otra vivienda, un plazo mayor ni un cargo superior a los límites indicados. Para cambiar un límite, debo aprobarlo personalmente por escrito antes de la firma. / English. A blank amount authorizes no payment. The agent may not accept another dwelling, a longer term, or a charge above a stated cap. I must personally approve a changed limit in writing before the lease is signed.

4. Facultades excluidas / Powers withheld

Español. No autorizo la compra o venta de inmuebles, la firma de escrituras o hipotecas, el registro de un memorando de alquiler, préstamos, garantías de deudas ajenas, regalos, cambios de beneficiarios, decisiones de salud, renovación o modificación posterior del contrato, cesión o subarriendo, renuncia a mis reclamaciones ni un acuerdo de arbitraje separado. El apoderado no puede delegar esta facultad ni usar mis fondos para otro fin.

English. I do not authorize buying or selling land, signing a deed or mortgage, recording a lease memorandum, borrowing, guaranteeing another person's debt, making gifts, changing beneficiaries, making health-care decisions, later renewing or changing the lease, assigning or subletting, releasing my claims, or signing a separate arbitration agreement. The agent may not delegate this authority or use my funds for another purpose.

5. Vigencia y deberes / Duration and duties

Español. Este poder entra en vigor al firmarse con testigo y reconocimiento notarial. Termina al completarse la firma, entrega y pagos iniciales autorizados para el único contrato indicado, o el [__/__/____] a las [HORA / TIME] [ZONA HORARIA / TIME ZONE], lo que ocurra primero. Puede terminar antes por mi fallecimiento o revocación. No revoca otro poder anterior salvo el siguiente, que revoco expresamente: [IDENTIFIQUE EL PODER / NINGUNO].

English. This power begins when signed with a witness and notarized acknowledgment. It ends when the signing, delivery, and authorized initial payments for the one identified lease are complete, or on [SAME DATE] at [SAME TIME] [SAME TIME ZONE], whichever occurs first. My death or revocation may end it earlier. It does not revoke an earlier power except this one, which I expressly revoke: [IDENTIFY POWER / NONE].

Español. Al actuar, el apoderado debe obrar de buena fe para mi beneficio, con cuidado y diligencia, respetar estos límites y conservar un registro de fondos y actos significativos. / English. When acting, the agent must act in good faith for my benefit, use care and diligence, stay within these limits, and keep a record of funds and significant acts.

6. Firma, testigo y notario / Signature, witness, and notary

Firmo voluntariamente el [__/__/____] en [CIUDAD, ILLINOIS / CITY, ILLINOIS]. / I sign voluntarily on [__/__/____] in [CITY, ILLINOIS].

Firma del poderdante / Principal signature: ______________________________

Nombre impreso / Printed name: [NOMBRE / NAME]

Testigo / Witness

Elegibilidad / Eligibility: Ni el testigo ni el notario pueden ser el apoderado o su sucesor, un pariente cercano prohibido, el médico tratante o proveedor de salud mental del poderdante, ni un dueño u operador prohibido del centro médico donde el poderdante es paciente o residente. Compruebe todas las categorías de § 3-3.6(a), incluidas sus reglas sobre parientes. / Neither witness nor notary may be the agent or successor, a barred close relative, the principal's attending physician or mental-health provider, or a barred owner or operator of a facility where the principal is a patient or resident. Check every category in § 3-3.6(a), including its rules on relatives.

Presencié la firma del poderdante. No soy el apoderado ni otra persona impedida por 755 ILCS 45/3-3.6(a). / I witnessed the principal sign. I am neither the agent nor another person disqualified under 755 ILCS 45/3-3.6(a).

Firma del testigo / Witness signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Nombre y dirección / Name and address: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]

Reconocimiento notarial / Notarial acknowledgment

State of Illinois / Estado de Illinois; County of / Condado de [CONDADO / COUNTY]

On [__/__/____], [PRINCIPAL FULL LEGAL NAME] personally appeared before me and acknowledged signing this instrument. / En la fecha indicada, el poderdante compareció ante mí y reconoció haber firmado este instrumento.

I am not a person disqualified from notarizing this property power under 755 ILCS 45/3-3.6(a). / No soy una persona impedida de notarizar este poder por esa disposición.

Firma del notario / Notary signature: ______________________________ Sello / Seal: [SELLO / SEAL]

Nombre y vencimiento de comisión / Name and commission expiration: [NOMBRE / NAME], [__/__/____]

7. Aceptación y entrega / Acceptance and delivery

Acepto actuar solo dentro de los límites indicados. / I accept and will act only within these limits.

Firma del apoderado / Agent signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Entregue una copia de este poder con el contrato. Firma sugerida en el contrato: [NOMBRE DEL PODERDANTE], por [NOMBRE DEL APODERADO], apoderado. / Deliver a copy of this power with the lease. Suggested lease signature: [PRINCIPAL NAME], by [AGENT NAME], agent under power of attorney.

Fuentes / Sources

• Illinois Power of Attorney Act, §§ 2-4, 2-5 and 2-7
• Illinois Power of Attorney Act, §§ 3-3 and 3-3.6