New Jersey Aviso Bilingüe para Cesar el Incumplimiento de una Regla del Arrendador / Bilingual Notice to Cease Landlord-Rule Violation
AVISO BILINGÜE PARA CESAR EL INCUMPLIMIENTO DE UNA REGLA / BILINGUAL NOTICE TO CEASE A RULE VIOLATION
Antes de usar / Before use: N.J.S.A. § 2A:18-61.1(d) exige una regla razonable aceptada por escrito por el inquilino o incorporada en el contrato al comenzar el plazo. La causa de desalojo exige que continúe un incumplimiento sustancial después de un aviso escrito para cesar. Este aviso es ese primer paso y no exige desocupar. / N.J.S.A. § 2A:18-61.1(d) requires a reasonable rule accepted in writing by the tenant or included in the lease at the start of the term. This eviction ground requires continued substantial violation after a written notice to cease. This notice is that first step and does not demand possession.
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para el inquilino / To tenant: [NOMBRE / NAME]
Vivienda / Premises: [DIRECCIÓN, UNIDAD, MUNICIPIO Y CÓDIGO POSTAL / ADDRESS, UNIT, MUNICIPALITY, ZIP]
Arrendador o representante / Landlord or agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]
REGLA E INCUMPLIMIENTO / RULE AND VIOLATION
Le pido que cese el incumplimiento sustancial de la regla indicada abajo y que no lo repita. / I demand that you cease the substantial violation of the rule identified below and that it not recur.
Texto o copia adjunta de la regla concreta / Text or attached copy of the specific rule: [____________________________________________________________]
Por qué la regla es razonable / Why the rule is reasonable: [____________________________________________________________]
Cómo se aceptó la regla / How the rule was accepted: ☐ Aceptación escrita del inquilino de fecha [__/__/____] / Tenant's written acceptance dated [SAME DATE] ☐ Incluida en el contrato al comenzar el plazo el [__/__/____] / Included in lease at start of term on [SAME DATE]
Cláusula o anexo y documento de respaldo / Clause or exhibit and supporting document: [________________________________]
Fechas y lugares de los hechos / Dates and places of conduct: [________________________________]
Actos concretos y por qué constituyen un incumplimiento sustancial / Specific acts and why they substantially violate the rule: [____________________________________________________________]
Registros o testigos / Records or witnesses: [________________________________]
Si el incumplimiento sustancial continúa después de este aviso escrito, el arrendador podrá dar un aviso separado para desocupar y solicitar la posesión judicial, sujeto a los requisitos legales aplicables. Este aviso por sí solo no termina el arrendamiento. / If the substantial violation continues after this written notice, the landlord may give a separate notice to quit and seek possession through court, subject to applicable legal requirements. This notice alone does not terminate the tenancy.
Contacto para responder / Contact for response: [TELÉFONO O CORREO / PHONE OR EMAIL]
Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________]
Nombre, cargo y fecha / Printed name, capacity, and date: [________________________________], [__/__/____]
REGISTRO DE ENTREGA / DELIVERY RECORD
Persona que recibió el aviso / Person receiving notice: [________________________________]
Método y dirección / Method and address: [________________________________]
Fecha y hora / Date and time: [__/__/____] [HORA / TIME]
Prueba de entrega / Delivery evidence: [________________________________]
Persona que entregó el aviso / Person serving notice: [________________________________]
FUENTE OFICIAL / OFFICIAL SOURCE
About this template
- Last updated
- November 10, 2026
- Citations checked
- November 10, 2026
- Jurisdiction
- New Jersey
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- N.J.S.A. § 2A:18-61.1(d)
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N.J.S.A. § 2A:18-61.1(d) (checked November 10, 2026): "The person has continued, after written notice to cease, to substantially violate or breach any of the landlord's rules and regulations governing said premises"
N.J.S.A. § 2A:18-61.1(d) (rule qualification) (checked November 10, 2026): "provided such rules and regulations are reasonable and have been accepted in writing by the tenant or made a part of the lease at the beginning of the lease term."
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