Louisiana Bilingual Landlord Month-to-Month Termination Notice / Aviso bilingüe del arrendador de Luisiana para terminar un arrendamiento mensual
Louisiana Landlord Month-to-Month Termination Notice
Aviso del arrendador de Luisiana para terminar un arrendamiento de mes a mes
Before sending / Antes de enviarlo: Use only for a residential month-to-month lease with no definite term. Under Louisiana Civil Code article 2728(2), deliver this notice at least ten calendar days before the end of the monthly period on which the lease will terminate. The monthly period may differ from the calendar month; use the lease's actual period. Check any longer lease or housing-program rule. / Use este aviso solo para un contrato residencial de mes a mes sin plazo fijo. Conforme al artículo 2728(2) del Código Civil de Luisiana, entréguelo por lo menos diez días naturales antes del final del período mensual en que terminará el contrato. El período mensual puede ser distinto del mes calendario; use el período real del contrato. Revise si el contrato o un programa de vivienda exige un plazo mayor.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
To tenant(s) / Para el/los inquilino(s): [FULL LEGAL NAMES / NOMBRES LEGALES COMPLETOS]
Leased dwelling / Vivienda alquilada: [STREET, UNIT, CITY, LOUISIANA ZIP / CALLE, UNIDAD, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL]
From lessor or authorized agent / Del arrendador o representante autorizado: [FULL LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL COMPLETO]
Lessor notice address and telephone / Dirección y teléfono del arrendador para avisos: [________________________________]
Written notice of termination and to vacate / Aviso escrito de terminación y para desocupar
English: I am the lessor or authorized agent for the dwelling identified above. Under Louisiana Civil Code articles 2727 and 2728(2), I give notice that the month-to-month lease will terminate at the end of the monthly rental period on [__/__/____]. This notice is delivered at least ten calendar days before that period ends. I do not consent to continued occupancy after the termination date. Please vacate the dwelling and return the keys and access devices by that date. Louisiana Code of Civil Procedure article 4701 treats the notice required to terminate a lease with no definite term as a notice to vacate. If you remain, I may seek possession through the court. This notice does not itself authorize removal of you or your property.
Español: Soy el arrendador o representante autorizado de la vivienda indicada arriba. Conforme a los artículos 2727 y 2728(2) del Código Civil de Luisiana, le aviso que el contrato de mes a mes terminará al final del período mensual de alquiler el [__/__/____]. Este aviso se entrega por lo menos diez días naturales antes de que termine ese período. No consiento que continúe ocupando la vivienda después de la fecha de terminación. Desocupe la vivienda y devuelva las llaves y los dispositivos de acceso a más tardar en esa fecha. El artículo 4701 del Código de Procedimiento Civil de Luisiana considera que el aviso exigido para terminar un contrato sin plazo fijo también es un aviso para desocupar. Si permanece en la vivienda, podré solicitar la posesión ante un tribunal. Este aviso por sí solo no autoriza a sacarlo a usted ni a retirar sus pertenencias.
Monthly rental period begins / Inicio del período mensual de alquiler: [__/__/____]
Chosen end of monthly period / Final elegido del período mensual: [__/__/____]
Delivery date / Fecha de entrega: [__/__/____]
Calendar days between delivery and period end / Días naturales entre la entrega y el final del período: [____], at least 10 / por lo menos 10.
Any longer required period and source / Cualquier plazo mayor exigido y su fuente: [DETAILS / NONE; DETALLES / NINGUNO]
Signature and delivery / Firma y entrega
Lessor or agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________
Printed name and role / Nombre en letra de molde y cargo: [________________________________]
Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]
Delivered to / Entregado a: [________________________________]
Delivery method and address / Método y dirección de entrega: [________________________________]
Date and time delivered / Fecha y hora de entrega: [__/__/____] [TIME / HORA]
Person delivering / Persona que entregó: [________________________________]
Delivery signature / Firma de quien entregó: ______________________________
Official sources / Fuentes oficiales
About this template
- Last updated
- November 5, 2026
- Citations checked
- November 5, 2026
- Jurisdiction
- Louisiana
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- La. Civ. Code art. 2727 (termination of lease with indeterminate term)
- La. Civ. Code art. 2728(2) (month-to-month notice timing)
- La. Code Civ. Proc. art. 4701 (termination notice counts as notice to vacate)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 5, 2026.
La. Civ. Code art. 2727 (checked November 5, 2026): "A lease with an indeterminate term, including a reconducted lease or a lease whose term has been established through Article 2680, terminates by notice to that effect given to the other party"
La. Civ. Code art. 2728(2) (checked November 5, 2026): "In a month-to-month lease, ten calendar days before the end of that month"
La. Code Civ. Proc. art. 4701 (checked November 5, 2026): "If the lease has no definite term, the notice required by law for its termination shall be considered as a notice to vacate under this Article."
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