Delaware Bilingual Landlord Notice to End a Month-to-Month Tenancy / Aviso bilingüe del arrendador para terminar un arrendamiento mensual en Delaware
DELAWARE LANDLORD NOTICE TO END A MONTH-TO-MONTH TENANCY / AVISO DEL ARRENDADOR PARA TERMINAR UN ARRENDAMIENTO MENSUAL EN DELAWARE
For an ordinary month-to-month tenancy only. / Solo para un arrendamiento ordinario de mes a mes. Check the lease and any good-cause or housing-program restriction before use. Under 25 Del. C. § 5106(d), written notice must give at least 60 days, with the period beginning on the first day of the month after the tenant actually receives notice. A conflicting federal housing-program rule controls under § 5106(e). / Revise el contrato y cualquier restricción de causa justificada o programa de vivienda antes de usarlo. Según 25 Del. C. § 5106(d), el aviso por escrito debe dar al menos 60 días y el plazo comienza el primer día del mes siguiente a la recepción efectiva del aviso por el inquilino. Si hay un conflicto, prevalece la regla del programa federal de vivienda conforme a § 5106(e).
Date of notice / Fecha del aviso: [__/__/____]
To tenant(s) / Para los inquilinos: [________________________________]
From landlord or authorized agent / Del arrendador o agente autorizado: [________________________________]
Rental address / Dirección de la vivienda arrendada: [________________________________]
Termination notice / Aviso de terminación
I give written notice that the month-to-month rental agreement for the dwelling above will end on [__/__/____]. Please vacate and surrender possession, including keys and access devices, by that date. If possession is disputed, I will use the lawful court process. / Por este medio aviso por escrito que el contrato de arrendamiento de mes a mes para la vivienda indicada terminará el [__/__/____]. Desocupe y entregue la posesión, incluidas las llaves y dispositivos de acceso, a más tardar en esa fecha. Si se disputa la posesión, utilizaré el proceso judicial correspondiente.
Expected date of tenant's actual notice / Fecha prevista de recepción efectiva por el inquilino: [__/__/____]
First day of the next month / Primer día del mes siguiente: [__/__/____]
Earliest date after at least 60 days from that first day / Primera fecha después de al menos 60 días desde ese primer día: [__/__/____]
Termination date stated above / Fecha de terminación indicada arriba: [__/__/____]
Applicable lease or program provision checked / Cláusula del contrato o programa revisada: [________________________________]
Return keys to / Entregue las llaves a: [NAME AND ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN]
Landlord or agent contact / Contacto del arrendador o agente: [________________________________]
Landlord or agent signature / Firma del arrendador o agente: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]
Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]
Delivery record / Constancia de entrega
Record the method actually used under 25 Del. C. § 5113. For the 60-day calculation, record actual notice separately from mailing or posting. / Registre el método realmente utilizado conforme a 25 Del. C. § 5113. Para calcular los 60 días, anote la recepción efectiva por separado de la fecha de envío o fijación.
☐ Personally delivered to the tenant / Entregado personalmente al inquilino.
☐ Left with an adult resident at the rental unit or tenant's usual home / Dejado con un adulto que reside en la vivienda arrendada o domicilio habitual del inquilino.
☐ Sent by registered or certified mail to the leased premises / Enviado por correo registrado o certificado a la vivienda arrendada.
☐ Sent by first-class mail with a certificate of mailing, postage prepaid, to the leased premises / Enviado por correo de primera clase con certificado de envío y porte pagado a la vivienda arrendada.
☐ Posted on the rental unit and mailed with a return receipt or certificate of mailing / Fijado en la vivienda arrendada y enviado por correo con acuse de recibo o certificado de envío.
Recipient, address and method details / Destinatario, dirección y detalles del método: [________________________________]
Date delivered or mailed / Fecha de entrega o envío: [__/__/____]
Date of actual notice used above / Fecha de recepción efectiva utilizada arriba: [__/__/____]
Tracking, receipt, certificate or witness / Rastreo, acuse, certificado o testigo: [________________________________]
Person who completed delivery / Persona que hizo la entrega: [________________________________]
Official source / Fuente oficial
About this template
- Last updated
- November 3, 2026
- Citations checked
- November 3, 2026
- Jurisdiction
- Delaware
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- 25 Del. C. § 5106(d)-(e)
- 25 Del. C. § 5113(a)-(c)
Estas plantillas son versiones en español de documentos legales comunes en Estados Unidos, diseñadas para quienes prefieren trabajar en su idioma principal. Las versiones en español siguen los mismos requisitos legales de los estados y cortes, e incluyen los mismos campos, cláusulas y estructura que sus equivalentes en inglés. Cuando un documento se firma en español, es importante asegurarse de que todas las partes entiendan el contenido y, cuando la ley lo requiera, obtener una traducción certificada al inglés para presentarlo ante la corte.
Not legal advice
This template is provided for informational purposes. We recommend having an attorney review any legal document before signing, especially for high-value or complex matters.
Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 3, 2026.
25 Del. C. § 5106(d) (checked November 3, 2026): "Where the term of the rental agreement is month-to-month, the landlord or tenant may terminate the rental agreement by giving the other party a minimum of 60 days’ written notice, which 60-day period shall begin on the first day of the month following the day of actual notice."
25 Del. C. § 5106(e) (checked November 3, 2026): "With regard to a tenant occupying a federally-subsidized housing unit, in the event of any conflict between the terms of this Code and the terms of any federal law, regulations or guidelines, the terms of the federal law, regulations or guidelines shall control."
25 Del. C. § 5113(a) (checked November 3, 2026): "Any notice or service of process required by this Code shall be served either personally upon the tenant or landlord or upon the tenant by leaving a copy thereof at the person’s rental unit or usual place of abode with an adult person residing therein."
25 Del. C. § 5113(b) (checked November 3, 2026): "In lieu of personal service or service by copy of the notice or process required by this Code, a copy of such notice or process may be sent by registered or certified mail or first-class mail as evidenced by a certificate of mailing postage-prepaid, addressed to the tenant at the leased premises, or to the landlord at the landlord’s business address as set forth in the lease or as otherwise provided by landlord, or if the landlord is an artificial entity, pursuant to Sup. Ct. R. 57, at its office or place of business."
Draft your Delaware Bilingual Landlord Notice to End a Month-to-Month Tenancy / Aviso bilingüe del arrendador para terminar un arrendamiento mensual en Delaware in the editor
Answer a few questions, let the AI editor draft each section from your answers, review it, and download Word and PDF. $99 one time, or $249 per month for every document and every Ezel app.