Louisiana Bilingual Five-Day Notice to Vacate to a Non-Tenant Occupant / Aviso Bilingüe de Cinco Días para Desocupar
LOUISIANA: AVISO BILINGÜE DE CINCO DÍAS PARA DESOCUPAR DIRIGIDO A UN OCUPANTE QUE NO ES INQUILINO / BILINGUAL FIVE-DAY NOTICE TO VACATE TO A NON-TENANT OCCUPANT
Antes de entregar / Before delivery: Use este aviso únicamente cuando la persona ocupa el inmueble por permiso o favor y el propósito de esa ocupación ha terminado. Compruebe que no sea arrendataria ni subarrendataria. Deje por lo menos cinco días desde la entrega, calculados conforme al art. 5059 del Código de Procedimiento Civil de Louisiana; revise cualquier acuerdo o regla que otorgue más tiempo. / Use this notice only when a person occupies by permission or accommodation and the purpose of that occupancy has ended. Confirm the person is not a lessee or sublessee. Allow at least five days from delivery, computed under La. Code Civ. Proc. art. 5059; check any agreement or rule that gives more time.
Fecha de preparación / Date prepared: [__/__/____]
Ocupante destinatario / Occupant receiving notice: [FULL LEGAL NAME AND IDENTIFYING DETAILS]
Propietario o representante autorizado / Owner or authorized agent: [FULL LEGAL NAME, ADDRESS, CONTACT DETAILS]
Inmueble / Property: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, PARISH, LOUISIANA ZIP]
Aviso para desocupar / Notice to vacate
Soy el [PROPIETARIO / REPRESENTANTE AUTORIZADO DEL PROPIETARIO / OWNER / OWNER'S AUTHORIZED AGENT] del inmueble indicado. Usted lo ocupa por permiso o favor, sin arrendamiento ni subarrendamiento. El propósito de la ocupación era [DESCRIBA EL PROPÓSITO REAL Y QUIÉN CONCEDIÓ EL PERMISO / STATE THE ACTUAL PURPOSE AND WHO GAVE PERMISSION]. Ese propósito terminó el [FECHA / DATE] porque [HECHOS CONCRETOS / SPECIFIC FACTS]. Le requiero que desocupe y entregue el inmueble. / I am the identified owner or owner's authorized agent. You occupy by permission or accommodation, without a lease or sublease. The stated purpose of occupancy ended on the stated date for the stated reasons. I request that you vacate and surrender the property.
Debe desocupar a más tardar al final del [FECHA Y HORA / DATE AND TIME]. Ese plazo vence no antes de cinco días desde la entrega de este aviso, incluido el tiempo adicional que corresponda por días feriados legales. Entregue las llaves y coordine la entrega del inmueble con [NOMBRE Y CONTACTO / CONTACT NAME AND DETAILS]. / You must vacate by the end of the stated date and time. That deadline is no earlier than five days after delivery, including any additional time required when a legal holiday affects the calculation. Return keys and arrange surrender with the named contact.
Si no desocupa después del plazo, podré solicitar al tribunal una orden para comparecer y explicar por qué no debe entregarse la posesión. Este aviso no autoriza por sí solo cambiar cerraduras ni retirar sus pertenencias. / If you do not vacate after the notice period, I may seek a court rule to show cause for possession. This notice does not itself authorize a lockout or removal of your property.
Firma del propietario o representante / Owner or agent signature: ______________________________
Nombre y cargo / Printed name and capacity: [NAME AND CAPACITY]
Fecha de firma / Date signed: [__/__/____]
Constancia de entrega / Delivery record
Entregado a / Delivered to: [OCCUPANT'S NAME]
Método y lugar / Method and place: [DESCRIBE ACTUAL DELIVERY]
Fecha y hora de entrega / Delivery date and time: [DATE AND TIME]
Persona que entregó / Delivered by: [NAME AND SIGNATURE]
Cálculo del plazo / Vacate date calculation: [DELIVERY DATE; FIVE-DAY PERIOD; LEGAL HOLIDAYS IF ANY; FINAL DATE]
Fuentes oficiales / Official sources
About this template
- Last updated
- November 5, 2026
- Citations checked
- November 5, 2026
- Jurisdiction
- Louisiana
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- La. Code Civ. Proc. art. 4702
- La. Code Civ. Proc. art. 4704
- La. Code Civ. Proc. art. 4731(A)
- La. Code Civ. Proc. art. 5059(A), (C)
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Checked against the law it cites
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La. Code Civ. Proc. art. 4702 (checked November 5, 2026): "after the purpose of the occupancy has ceased, the owner or his agent, shall first cause a written notice to vacate the property to be delivered to the occupant"
La. Code Civ. Proc. art. 4702 (checked November 5, 2026): "This notice shall allow the occupant five days from its delivery to vacate the premises."
La. Code Civ. Proc. art. 4704 (checked November 5, 2026): "any person occupying immovable property by permission or accommodation of the owner, former owner, or another occupant"
La. Code Civ. Proc. art. 4731(A) (checked November 5, 2026): "The rule to show cause shall state the grounds upon which eviction is sought."
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