Louisiana Bilingual Fixed-Term Lease Expiration Notice to Vacate / Aviso bilingüe de Luisiana para desocupar al vencer un contrato de plazo fijo
Louisiana Fixed-Term Lease Expiration Notice to Vacate
Aviso de Luisiana para desocupar al vencer un contrato de plazo fijo
Before sending / Antes de enviarlo: Use only when the fixed-term lease will expire and the parties have not extended or reconducted it. If delivering this notice before expiration, do so no more than 30 days before that date. The vacate date must give the tenant at least five days after delivery and must not precede the fixed term's end. / Use este aviso solo cuando venza el contrato de plazo fijo y las partes no lo hayan prorrogado ni renovado por reconducción. Si entrega el aviso antes del vencimiento, hágalo no más de 30 días antes de esa fecha. La fecha para desocupar debe conceder al inquilino por lo menos cinco días después de la entrega y no debe ser anterior al vencimiento del plazo fijo.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
To tenant(s) / Para el/los inquilino(s): [FULL LEGAL NAMES / NOMBRES LEGALES COMPLETOS]
Leased dwelling / Vivienda alquilada: [STREET, UNIT, CITY, LOUISIANA ZIP / CALLE, UNIDAD, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL]
From lessor or authorized agent / Del arrendador o representante autorizado: [FULL LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL COMPLETO]
Lessor notice address and telephone / Dirección y teléfono del arrendador para avisos: [________________________________]
Written notice to vacate / Aviso escrito para desocupar
English: Your fixed-term lease for the dwelling identified above expires on [__/__/____]. No extension has been agreed. I oppose any continued occupancy after that expiration. Under Louisiana Civil Code articles 2720 and 2721 and Code of Civil Procedure article 4701, I give written notice to vacate the dwelling by [__/__/____]. The vacate date is not before the lease expires and is at least five days after this notice is delivered to you. Please return the keys and access devices by that date and provide a forwarding address. If you remain, I may seek possession through the court. This notice itself does not authorize removal of you or your property.
Español: Su contrato de plazo fijo para la vivienda indicada arriba vence el [__/__/____]. No se ha acordado una prórroga. Me opongo a que continúe ocupando la vivienda después de ese vencimiento. Conforme a los artículos 2720 y 2721 del Código Civil de Luisiana y al artículo 4701 del Código de Procedimiento Civil, le doy aviso escrito para desocupar la vivienda a más tardar el [__/__/____]. La fecha para desocupar no es anterior al vencimiento del contrato y es por lo menos cinco días después de la entrega de este aviso. Devuelva las llaves y los dispositivos de acceso a más tardar en esa fecha y proporcione una dirección para recibir correspondencia. Si permanece en la vivienda, podré solicitar la posesión ante un tribunal. Este aviso por sí solo no autoriza a sacarlo a usted ni a retirar sus pertenencias.
Fixed-term lease expiration / Vencimiento del contrato de plazo fijo: [__/__/____]
Delivery date / Fecha de entrega: [__/__/____]
Five days after delivery / Cinco días después de la entrega: [__/__/____]
Vacate date, no earlier than both relevant dates / Fecha para desocupar, no anterior a ambas fechas pertinentes: [__/__/____]
Lease or housing-program condition, if any / Condición del contrato o programa de vivienda, si corresponde: [DETAILS / NONE; DETALLES / NINGUNA]
Signature and delivery / Firma y entrega
Lessor or agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________
Printed name and role / Nombre en letra de molde y cargo: [________________________________]
Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]
Delivered to / Entregado a: [________________________________]
Delivery method and address / Método y dirección de entrega: [________________________________]
Date and time delivered / Fecha y hora de entrega: [__/__/____] [TIME / HORA]
Person delivering / Persona que entregó: [________________________________]
Delivery signature / Firma de quien entregó: ______________________________
Official sources / Fuentes oficiales
About this template
- Last updated
- November 5, 2026
- Citations checked
- November 5, 2026
- Jurisdiction
- Louisiana
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- La. Civ. Code art. 2720 (fixed-term lease ends at expiration unless reconducted or extended)
- La. Civ. Code art. 2721 (reconduction after fixed term)
- La. Code Civ. Proc. art. 4701 (written notice to vacate and timing)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 5, 2026.
La. Civ. Code art. 2720 (checked November 5, 2026): "A lease with a fixed term terminates upon the expiration of that term, without need of notice, unless the lease is reconducted or extended as provided in the following Articles."
La. Civ. Code art. 2721 (checked November 5, 2026): "A lease with a fixed term is reconducted if, after the expiration of the term, and without notice to vacate or terminate or other opposition by the lessor or the lessee, the lessee remains in possession"
La. Code Civ. Proc. art. 4701 (checked November 5, 2026): "The notice shall allow the lessee not less than five days from the date of its delivery to vacate the leased premises."
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