Aviso bilingüe de Delaware de un año por cambio de uso de comunidad de casas prefabricadas / Delaware Bilingual One-Year Manufactured Home Community Change-of-Use Notice

AVISO BILINGÜE DE CAMBIO DE USO Y PLAN DE REUBICACIÓN / BILINGUAL CHANGE-OF-USE NOTICE AND RELOCATION PLAN

Antes de entregar / Before delivery: Úsese solamente si el propietario realmente tiene la intención de cambiar el uso de todo o parte de una comunidad de casas prefabricadas. Prepare un aviso y un plan por cada inquilino afectado. Dé al menos un año de aviso; coloque el aviso y el plan en la casa afectada y envíelos por correo certificado con acuse de recibo a la dirección del contrato o, si no indica ninguna, a la última dirección conocida. Adjunte una copia completa y vigente de 25 Del. C. § 7024 al plan. Entregue el plan a la Autoridad de Reubicación de Casas Prefabricadas de Delaware al mismo tiempo que a los inquilinos. / Use only if the owner genuinely intends to change the use of all or part of a manufactured home community. Prepare a notice and plan for each affected tenant. Give at least one year's notice; post the notice and plan on the affected home and send them by certified mail, return receipt requested, to the address in the rental agreement or, if none, the last known address. Attach a complete, current copy of 25 Del. C. § 7024 to the plan. Submit the plan to the Delaware Manufactured Home Relocation Authority at the same time as delivery to tenants.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Propietario de la comunidad / Community owner: [LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL]

Dirección y contacto / Address and contact: [MAILING ADDRESS, PHONE, EMAIL / DIRECCIÓN POSTAL, TELÉFONO, CORREO]

Inquilino afectado / Affected tenant: [LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL]

Dirección del contrato; si no se indica, última dirección conocida / Rental-agreement address; if none, last known address: [ADDRESS / DIRECCIÓN]

Comunidad y lote / Community and lot: [NAME, ADDRESS, LOT NUMBER / NOMBRE, DIRECCIÓN, NÚMERO DE LOTE]

Aviso al inquilino / Notice to tenant

Español. El propietario tiene la intención de buena fe de cambiar el uso de [DESCRIBIR EL TERRENO O LA PARTE DE LA COMUNIDAD Y LOS LOTES AFECTADOS] a [DESCRIBIR EL USO NUEVO PROPUESTO]. Por ese motivo, el contrato de alquiler de su lote ☐ terminará ☐ no se renovará a partir del [FECHA], al menos un año después de la entrega de este aviso y del plan de reubicación que lo acompaña. Usted necesitará encontrar otro lugar para su casa prefabricada. Fecha actual de vencimiento del contrato, si corresponde: [FECHA].

Después de este aviso, el propietario no aumentará el alquiler de su lote. El propietario actualizará el plan adjunto cada tres meses y enviará cada actualización a usted y a la Autoridad de Reubicación de Casas Prefabricadas de Delaware. Por cada actualización trimestral omitida, la fecha de terminación del contrato se aplaza un mes conforme a 25 Del. C. § 7024(b)(5).

English. The owner intends in good faith to change the use of [DESCRIBE LAND OR PORTION OF COMMUNITY AND AFFECTED LOTS] to [DESCRIBE PROPOSED NEW USE]. For that reason, the rental agreement for your lot will ☐ terminate ☐ not be renewed effective [DATE], at least one year after this notice and its accompanying relocation plan are provided. You will need to find another location for your manufactured home. Current rental-agreement end date, if applicable: [DATE].

The owner will not increase your lot rent after this notice. The owner will update the attached plan every three months and give each update to you and the Delaware Manufactured Home Relocation Authority. Each omitted quarterly update extends the rental-agreement termination date by one month under 25 Del. C. § 7024(b)(5).

Primer plazo de actualización / First update due: [DATE / FECHA]

Plan de reubicación / Relocation plan

Fecha de investigación / Research date: [DATE / FECHA]. El propietario investigó razonablemente las opciones siguientes. Indique «ninguna encontrada» y los pasos de búsqueda si corresponde. / The owner made a reasonable effort to identify the following options. State “none found” and the search steps if applicable.

Otras comunidades de casas prefabricadas dentro de 25 millas / Other manufactured home communities within 25 miles:

Viviendas para inquilinos con discapacidades y para personas mayores dentro de 25 millas / Housing for tenants with disabilities and older tenants within 25 miles:

Organismos gubernamentales y comunitarios que ayudan a inquilinos con discapacidades y personas mayores / Government and community agencies assisting tenants with disabilities and older tenants:

Procedimientos y requisitos básicos de traslado / Basic relocation procedures and requirements: [DESCRIBE DISCONNECTION, TRANSPORT, PERMITS, NEW SITE, TIMING, AND CONTACTS IN BOTH LANGUAGES / DESCRIBIR DESCONEXIÓN, TRANSPORTE, PERMISOS, NUEVO LUGAR, PLAZOS Y CONTACTOS EN AMBOS IDIOMAS].

Procedimientos y requisitos básicos de abandono / Basic abandonment procedures and requirements: [DESCRIBE THE APPLICABLE PROCESS AND OFFICIAL CONTACT IN BOTH LANGUAGES / DESCRIBIR EL PROCEDIMIENTO APLICABLE Y EL CONTACTO OFICIAL EN AMBOS IDIOMAS].

Evaluación preliminar del traslado de esta casa / Preliminary indication whether this home can be relocated: ☐ Se puede trasladar / Can be relocated ☐ No se puede trasladar / Cannot be relocated ☐ Se requiere más evaluación / Further assessment needed. Fundamento y límites / Basis and limits: [FACTS / HECHOS]. Contacto para inspección / Inspection contact: [NAME, PHONE / NOMBRE, TELÉFONO].

Registro de búsqueda razonable / Reasonable-effort search record: [DATES, SOURCES, PEOPLE CONTACTED, RESPONSES, FOLLOW-UP / FECHAS, FUENTES, PERSONAS CONTACTADAS, RESPUESTAS, SEGUIMIENTO].

Copia íntegra y vigente de 25 Del. C. § 7024 adjunta al plan / Complete current copy of 25 Del. C. § 7024 attached to plan: ☐ Sí / Yes. Obtenga el texto oficial antes de entregar el plan / Obtain the official text before delivery: https://delcode.delaware.gov/title25/c070/sc03/index.html.

Firma y constancia de entrega / Signature and delivery record

Firma autorizada / Authorized signature: [SIGNATURE / FIRMA] Nombre y cargo / Name and title: [NAME, TITLE / NOMBRE, CARGO] Fecha / Date: [__/__/____]

Aviso y plan colocados en la casa afectada / Notice and plan posted on affected home: [DATE, TIME, PERSON, LOCATION / FECHA, HORA, PERSONA, LUGAR].

Aviso y plan enviados por correo certificado con acuse de recibo / Notice and plan sent by certified mail, return receipt requested: [DATE, TRACKING NUMBER, ADDRESS / FECHA, NÚMERO DE RASTREO, DIRECCIÓN].

Plan presentado a la Autoridad al mismo tiempo / Plan submitted to the Authority at the same time: [DATE, METHOD, RECIPIENT, PROOF / FECHA, MÉTODO, DESTINATARIO, COMPROBANTE].

Contenido de la copia del inquilino / Tenant-copy contents: ☐ Aviso / Notice ☐ Plan / Plan ☐ Copia íntegra de § 7024 / Full § 7024 copy ☐ Anexos adicionales / Additional attachments: [LIST / LISTA].

Fuentes oficiales / Official sources

• 25 Del. C. §§ 7001, 7003
• 25 Del. C. § 7024