Delaware Bilingual Fixed-Term Renewal and Rent Increase Notice / Aviso bilingüe de renovación y aumento de renta
AVISO BILINGÜE DE RENOVACIÓN DE PLAZO FIJO CON AUMENTO DE RENTA
BILINGUAL FIXED-TERM RENEWAL WITH RENT INCREASE NOTICE
Antes de usar / Before use: Use este aviso para proponer una renovación con condiciones modificadas de un arrendamiento residencial de plazo fijo. Entréguelo por escrito al menos 60 días antes del vencimiento actual y complete todos los cambios, la renta, el depósito de garantía y sus fechas de vigencia. Si la renta y el depósito dependen de los ingresos del inquilino conforme a reglas de HUD, use el procedimiento de HUD en vez de este aviso. / Use this written notice to propose a modified renewal of a fixed-term residential lease. Deliver it at least 60 days before the current term ends and complete all changes, rent, security deposit, and effective dates. If rent and deposit depend on tenant income under HUD rules, use the HUD process instead. 25 Del. C. § 5107(a), (d).
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para / To tenant(s): [NOMBRES / NAMES]
Vivienda / Premises: [DIRECCIÓN Y UNIDAD / ADDRESS AND UNIT]
De / From landlord or authorized agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]
Renovación propuesta / Proposed renewal
El arrendamiento actual vence el [__/__/____]. Le notifico que se renovará sujeto a las condiciones modificadas que siguen. El nuevo plazo comenzará el [__/__/____] y terminará el [__/__/____]. / The current lease expires on [__/__/____]. I give notice that it will renew subject to the modified terms below. The new term begins [__/__/____] and ends [__/__/____].
| Condición / Term | Actual / Current | Modificada / Modified | Vigente desde / Effective on |
|---|---|---|---|
| Renta mensual / Monthly rent | $[________] | $[________] | [__/__/____] |
| Depósito de garantía total / Total security deposit | $[________] | $[________] | [__/__/____] |
| Duración / Term length | [________] | [________] | [__/__/____] |
Otras condiciones modificadas, con cada fecha de vigencia / Other modified terms, with each effective date:
- [TEXTO EXACTO DEL CAMBIO / EXACT TEXT OF CHANGE]; vigente desde / effective [__/__/____].
- [TEXTO EXACTO DEL CAMBIO O “NINGUNO” / EXACT TEXT OF CHANGE OR “NONE”]; vigente desde / effective [__/__/____].
Todas las demás condiciones del arrendamiento actual continúan. / All other terms of the current lease continue.
Respuesta del inquilino / Tenant response
Si tiene intención de terminar el arrendamiento actual, notifique al arrendador al menos 45 días antes del último día del plazo actual. El rechazo de las condiciones modificadas de este aviso cuenta como aviso de terminación. Si, después de recibir este aviso, no notifica al arrendador de su intención de terminar dentro de ese plazo, la ley considera aceptadas las condiciones modificadas. / If you intend to end the current lease, notify the landlord at least 45 days before its last day. Rejection of the modified terms in this notice counts as a termination notice. If, after receiving this notice, you do not notify the landlord of your intent to terminate by that deadline, the law deems the modified terms accepted. 25 Del. C. § 5107(b)-(c).
Último día del plazo actual / Last day of current term: [__/__/____]
Fecha calculada: 45 días antes / Calculated date 45 days earlier: [__/__/____]
Dirección para notificar al arrendador / Address for notice to landlord: [________________________________]
Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________] Fecha / Date: [__/__/____]
Constancia de entrega / Delivery record
Método conforme a 25 Del. C. § 5113 / Method under 25 Del. C. § 5113: ☐ Entrega personal / Personal delivery ☐ Copia dejada con adulto residente en la vivienda / Copy left with adult resident at premises ☐ Correo certificado o registrado / Certified or registered mail ☐ Correo de primera clase con certificado de envío / First-class mail with certificate of mailing ☐ Aviso fijado en la vivienda más correo con acuse o certificado / Posting at premises plus mail with return receipt or certificate
Destinatario y dirección / Recipient and address: [________________________________]
Fecha y hora de entrega o envío / Delivery or mailing date and time: [__/__/____] [____]
Número de seguimiento, acuse o certificado conservado / Tracking, receipt, or certificate retained: [________________________________]
Persona que entregó o envió / Person delivering or mailing: [________________________________]
Fuentes oficiales / Official sources
About this template
- Last updated
- November 10, 2026
- Citations checked
- November 10, 2026
- Jurisdiction
- Delaware
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- 25 Del. C. § 5107(a)-(d)
- 25 Del. C. § 5113(a)-(c)
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Checked against the law it cites
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25 Del. C. § 5107(a) (advance notice) (checked November 10, 2026): "the landlord shall give the tenant a minimum of 60 days’ written notice prior to the expiration of the rental agreement"
25 Del. C. § 5107(a) (contents) (checked November 10, 2026): "Such notice shall specify the modified or amended provisions, the amount of any rent or security deposit and the date on which any modifications or amendments shall take effect."
25 Del. C. § 5107(b) (checked November 10, 2026): "unless the tenant notifies the landlord of the tenant’s intention to terminate the existing rental agreement a minimum of 45 days prior to the last day of the term"
25 Del. C. § 5107(c) (checked November 10, 2026): "the rejected notice of renewal shall be considered an effective termination notice."
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