Delaware Bilingual Landlord Notice of Planned Entry / Aviso bilingüe de entrada programada del arrendador
AVISO BILINGÜE DE ENTRADA PROGRAMADA DEL ARRENDADOR
BILINGUAL LANDLORD NOTICE OF PLANNED ENTRY
Antes de usar / Before use: Este aviso es para una entrada residencial programada, no para una emergencia. Conforme a 25 Del. C. § 5509, el arrendador debe evitar el abuso o acoso y, en general, avisar al menos 48 horas antes de entrar entre las 8:00 a. m. y las 9:00 p. m. La excepción al aviso de 48 horas para una reparación solicitada por el inquilino y la renuncia firmada para mostrar la vivienda a posibles inquilinos o compradores son limitadas. Coordine el acceso y el consentimiento; este aviso por sí solo no equivale al consentimiento. / This notice is for planned residential entry, not an emergency. Under 25 Del. C. § 5509, the landlord must avoid abuse or harassment and generally give at least 48 hours' notice before entry between 8:00 a.m. and 9:00 p.m. The 48-hour exception for a tenant-requested repair and the signed waiver for showing the dwelling to prospective tenants or purchasers are limited. Coordinate access and consent; this notice alone is not consent.
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para el inquilino o los inquilinos / To tenant(s): [NOMBRES / NAMES]
Vivienda / Rental premises: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, DE, CÓDIGO POSTAL / ADDRESS, UNIT, CITY, DE ZIP]
Del arrendador o representante / From landlord or agent: [NOMBRE, DIRECCIÓN Y CONTACTO / NAME, ADDRESS, AND CONTACT]
Entrada prevista / Planned entry
Le notifico la intención de entrar en la vivienda indicada para el fin señalado abajo. La entrada se propone para [__/__/____], aproximadamente desde las [HORA / TIME] hasta las [HORA / TIME], dentro del horario ordinario de 8:00 a. m. a 9:00 p. m. / I notify you of the intended entry into the identified dwelling for the purpose selected below. Entry is proposed for [__/__/____], approximately from [TIME] to [TIME], within the ordinary 8:00 a.m. to 9:00 p.m. window.
Personas que entrarían y su función / Persons expected to enter and their roles: [________________________________]
Fin de la entrada / Purpose of entry:
☐ Inspeccionar una condición específica / Inspect a specified condition: [________________________________]
☐ Hacer reparaciones, decoraciones, modificaciones o mejoras necesarias / Make necessary repairs, decorations, alterations, or improvements: [________________________________]
☐ Prestar un servicio acordado / Supply an agreed service: [________________________________]
☐ Mostrar la vivienda a posibles compradores, acreedores hipotecarios o inquilinos / Show the dwelling to prospective purchasers, mortgagees, or tenants: [________________________________]
☐ Leer medidores o aparatos para medir el consumo de servicios públicos / Read meters or appliances for utility measurement: [________________________________]
Áreas y alcance / Areas and scope: [________________________________]
Base del plazo de aviso / Notice-period basis: ☐ Al menos 48 horas antes / At least 48 hours before entry ☐ Reparación solicitada por el inquilino / Tenant-requested repair ☐ Renuncia firmada al aviso de 48 horas para mostrar a posibles inquilinos o compradores, adjunta / Signed 48-hour showing waiver for prospective tenants or purchasers attached
Si el inquilino solicitó la reparación: fecha y método de la solicitud / If tenant requested the repair: request date and method: [________________________________]
Si existe una renuncia firmada: fecha y documento / If a signed waiver exists: date and document: [________________________________]
Coordinación de acceso / Access coordination
Comuníquese con [NOMBRE Y TELÉFONO O CORREO / NAME AND PHONE OR EMAIL] para coordinar el acceso, plantear una objeción razonable o proponer otro horario. Indique aquí cualquier acuerdo sobre llaves, presencia del inquilino, mascotas o necesidades de accesibilidad: [DETALLES / DETAILS]. / Contact [NAME AND PHONE OR EMAIL] to coordinate access, raise a reasonable objection, or propose another time. Record any agreement concerning keys, tenant presence, pets, or accessibility here: [DETAILS].
Este aviso no afirma un derecho de entrada sin consentimiento. / This notice does not claim a right to enter without consent.
Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________] Fecha / Date: [__/__/____]
Constancia de entrega / Delivery record
Destinatario y método de entrega / Recipient and delivery method: [________________________________]
Fecha y hora de entrega / Delivery date and time: [__/__/____] a las / at [____]
Prueba o acuse de recibo / Proof or acknowledgment of delivery: [________________________________]
Persona que entregó / Person delivering: [________________________________]
Fuentes oficiales / Official sources
About this template
- Last updated
- November 10, 2026
- Citations checked
- November 10, 2026
- Jurisdiction
- Delaware
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- 25 Del. C. § 5509(a)-(c)
- 25 Del. C. § 5510(b)
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25 Del. C. § 5509(a) (checked November 10, 2026): "The tenant shall not unreasonably withhold consent for the landlord to enter into the rental unit in order to inspect the premises, make necessary repairs"
25 Del. C. § 5509(b) (notice and hours) (checked November 10, 2026): "at least 48 hours’ notice of landlord’s intent to enter, except for repairs requested by the tenant, and shall enter only between 8:00 a.m. and 9:00 p.m."
25 Del. C. § 5509(b) (limited waiver) (checked November 10, 2026): "the tenant may expressly waive in a signed addendum to the rental agreement or other separate signed document the requirement that the landlord provide 48 hours’ notice"
25 Del. C. § 5509(c) (checked November 10, 2026): "The tenant shall permit the landlord to enter the rental unit at reasonable times in order to obtain readings of meters or appliances for measurement of utility consumption"
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