New Mexico Bilingual Landlord Notice of Fixed-Term Nonrenewal / Aviso bilingüe del propietario de no renovar un alquiler a plazo fijo

AVISO BILINGÜE DEL PROPIETARIO DE NO RENOVAR UN ALQUILER A PLAZO FIJO / BILINGUAL LANDLORD NOTICE OF FIXED-TERM NONRENEWAL

Nuevo México / New Mexico — NMSA 1978, §§ 47-8-13(C)(3), -15(C), -37(C)

Antes de usar / Before use: Confirme que el contrato escrito fija una fecha de vencimiento, que no existe una renovación ya vigente y que este aviso cumple cualquier plazo y método del contrato. Este formulario no termina una tenencia mensual o semanal. / Confirm that the written agreement fixes an expiration date, no renewal has already taken effect, and this notice meets any contractual timing and delivery method. This form does not terminate a month-to-month or week-to-week residency.

1. Personas y contrato / People and agreement

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Residente(s) / Resident(s): [NOMBRE(S) LEGALES COMPLETOS / FULL LEGAL NAME(S)]

Vivienda / Dwelling: [DIRECCIÓN COMPLETA Y UNIDAD / FULL ADDRESS AND UNIT]

Propietario o representante / Owner or agent: [NOMBRE, DIRECCIÓN Y CONTACTO / NAME, ADDRESS, AND CONTACT]

Fecha del contrato escrito / Written agreement date: [__/__/____]

Plazo fijo vigente / Current fixed term: [FECHA DE INICIO / START DATE] hasta/through [FECHA DE VENCIMIENTO / EXPIRATION DATE]

Cláusula contractual sobre vencimiento, renovación y aviso / Lease provision on expiration, renewal, and notice: [SECCIÓN Y CONDICIONES / SECTION AND TERMS]

Prórroga o renovación ya acordada / Extension or renewal already agreed: [NINGUNA O DETALLES / NONE OR DETAILS]

2. Aviso de no renovación / Nonrenewal notice

Español. Le notifico que no ofrezco ni acepto renovar o prorrogar el contrato escrito identificado arriba después de su vencimiento en la fecha indicada. Le solicito que entregue la posesión de la vivienda y devuelva las llaves y los dispositivos de acceso en la fecha y hora señaladas abajo, sujeto al contrato y la ley aplicable. Este aviso no termina el contrato antes de su vencimiento ni cambia una renovación ya acordada. No consiento ahora que continúe ocupando la vivienda después del vencimiento. Si continúa ocupándola sin mi consentimiento, podré solicitar la posesión mediante el procedimiento judicial correspondiente. Este aviso por sí solo no autoriza la expulsión de una persona ni el retiro de sus bienes.

English. I notify you that I do not offer or agree to renew or extend the identified written lease after it expires on the stated date. Please surrender possession of the dwelling and return the keys and access devices by the date and time below, subject to the agreement and applicable law. This notice does not end the agreement before its expiration or change a renewal already agreed. I do not now consent to occupancy after expiration. If you remain without my consent, I may seek possession through the applicable court process. This notice alone does not authorize removal of a person or their property.

Fecha y hora de entrega / Handoff date and time: [__/__/____] a las [HORA Y ZONA HORARIA / TIME AND TIME ZONE]

Persona y lugar para devolver llaves / Person and place for key return: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]

Contacto para coordinar la salida / Move-out contact: [TELÉFONO O CORREO / PHONE OR EMAIL]

3. Firma y entrega / Signature and delivery

Firma del propietario o representante / Owner or agent signature: ______________________________

Nombre y cargo / Printed name and capacity: [NOMBRE Y CARGO / NAME AND CAPACITY]

Fecha de firma / Date signed: [__/__/____]

Entregué el aviso en mano al residente [NOMBRE / NAME] el [__/__/____] a las [HORA / TIME] en [LUGAR / LOCATION]. / I hand-delivered the notice to resident [NAME] on [DATE] at [TIME] at [LOCATION].

O bien, lo envié por correo a la dirección designada para recibir comunicaciones o, si no se designó una, al último domicilio conocido / Or, I mailed it to the designated address for communications or, if none was designated, the last known residence: [DIRECCIÓN Y FECHA DE ENVÍO / ADDRESS AND MAILING DATE]

Persona que entregó o envió el aviso / Person who delivered or mailed the notice: [NOMBRE Y FIRMA / NAME AND SIGNATURE]

Constancia conservada / Proof retained: [DESCRIPCIÓN / DESCRIPTION]

Acuse voluntario del residente / Optional resident receipt acknowledgment: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

El acuse confirma solo recepción, no conformidad con el aviso. / An acknowledgment confirms receipt only, not agreement with this notice.

Fuente oficial / Official source

• New Mexico Compilation Commission, current NMSA 1978 Chapter 47.