South Carolina Aviso Bilingüe del Arrendador de No Renovación del Arrendamiento a Plazo Fijo / Bilingual Landlord Fixed-Term Lease Nonrenewal Notice

AVISO BILINGÜE DE NO RENOVACIÓN DEL ARRENDAMIENTO A PLAZO FIJO / BILINGUAL FIXED-TERM LEASE NONRENEWAL NOTICE

Antes de usar / Before use: Confirme la fecha de vencimiento y las cláusulas de renovación, aviso y entrega del contrato firmado. Este aviso no termina el plazo antes de su vencimiento. Confirme que la decisión no sea una represalia por una actividad protegida del inquilino. / Confirm the end date and the renewal, notice, and delivery terms in the signed lease. This notice does not end the term early. Confirm that the decision is not retaliation for protected tenant conduct.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para los inquilinos / To tenants: [NOMBRES / NAMES]

Vivienda / Dwelling address: [DIRECCIÓN Y UNIDAD / ADDRESS AND UNIT]

Arrendador o representante / Landlord or agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]

AVISO / NOTICE

El contrato de arrendamiento residencial de fecha [__/__/____] establece que su plazo fijo actual termina el [__/__/____]. El arrendador no ofrece renovar ni prorrogar ese plazo. Entregue la posesión de la vivienda, las llaves y los dispositivos de acceso a más tardar a las [HORA / TIME] en la fecha de vencimiento indicada. / The residential lease dated [SAME DATE] states that its current fixed term ends on [SAME END DATE]. The landlord does not offer to renew or extend that term. Please return possession of the dwelling, keys, and access devices by [SAME TIME] on that end date.

Cláusulas contractuales de renovación y aviso / Lease renewal and notice clauses: [NÚMEROS DE SECCIÓN / SECTION NUMBERS]

Anticipación, fecha límite y método exigidos por el contrato / Advance period, deadline, and method required by the lease: [________________________________ / NO HAY REQUISITO CONTRACTUAL / NO CONTRACTUAL REQUIREMENT]

Este aviso se entrega conforme a esas cláusulas, si las hay. El arrendador no consiente que la ocupación continúe después del vencimiento indicado. No se alega incumplimiento del contrato en este aviso. Las obligaciones de ambas partes durante el plazo restante continúan conforme al contrato. / This notice is delivered under those clauses, if any. The landlord does not consent to continued occupancy after the stated expiration. This notice does not allege a lease breach. Both parties' obligations during the remaining term continue under the lease.

Si el inquilino permanece sin el consentimiento del arrendador después del vencimiento del plazo, S.C. Code § 27-40-770(c) permite al arrendador presentar una acción judicial para recuperar la posesión. Este aviso no es una orden judicial ni autoriza retirar al inquilino por cuenta propia. / If the tenant remains without the landlord's consent after the term expires, S.C. Code § 27-40-770(c) permits the landlord to bring a court action for possession. This notice is not a court order and does not authorize the landlord to remove the tenant without legal process.

Contacto para la entrega de llaves y posesión / Contact for keys and possession: [NOMBRE, TELÉFONO O DIRECCIÓN / NAME, PHONE OR ADDRESS]

Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: [________________________________]

Nombre, cargo y fecha / Printed name, capacity, and date: [________________________________], [__/__/____]

REGISTRO DE ENTREGA / DELIVERY RECORD

Destinatario / Recipient: [________________________________]

Fecha y hora / Date and time: [__/__/____] [HORA / TIME]

Método / Method: ☐ Entrega en mano al inquilino / Hand delivery to tenant ☐ Correo registrado / Registered mail ☐ Correo certificado / Certified mail ☐ Otro método permitido por el contrato y la ley / Other method allowed by lease and law: [________________________________]

Dirección y número de seguimiento, si se envió por correo / Address and tracking number, if mailed: [________________________________]

Prueba de entrega o envío / Delivery or mailing evidence: [________________________________]

Persona que entregó o envió el aviso / Person who delivered or mailed notice: [________________________________]

FUENTE OFICIAL / OFFICIAL SOURCE

• South Carolina Code, Chapter 27-40