Montana Bilingual Fixed-Term Residential Lease (1978 or Later) / Contrato bilingüe de arrendamiento residencial de plazo fijo en Montana (1978 o posterior)
CONTRATO BILINGÜE DE ARRENDAMIENTO RESIDENCIAL DE PLAZO FIJO / BILINGUAL FIXED-TERM RESIDENTIAL LEASE
Montana — vivienda construida en 1978 o después / dwelling built in 1978 or later
Este contrato se celebra el [__/__/____] entre Arrendador / Landlord [LEGAL NAME] e Inquilino(s) / Tenant(s) [LEGAL NAMES]. Las partes acuerdan los mismos términos en español y en inglés. Si detectan una diferencia, deberán corregirla por escrito y firmar la corrección antes de ejecutar el contrato. / This lease is made on [DATE] between the named Landlord and Tenant(s). The parties agree to the same terms in Spanish and English. They will correct and sign any difference in writing before execution.
1. VIVIENDA Y PLAZO / PREMISES AND TERM
El Arrendador arrienda al Inquilino la vivienda en [STREET, UNIT, CITY, MT ZIP], junto con [PARKING, STORAGE, OTHER INCLUDED AREAS]. El plazo comienza el [__/__/____] y termina el [__/__/____]. La entrega de la posesión está programada para [DATE/TIME]. / Landlord leases the dwelling and listed included areas to Tenant. The fixed term begins and ends on the stated dates. Possession is scheduled for the stated date and time.
Año de construcción confirmado / Confirmed construction year: [YEAR, 1978 OR LATER]. Fuente de confirmación / Source checked: [RECORD OR DOCUMENT].
La continuación después del plazo requiere un acuerdo escrito de las partes o el tratamiento que exija la ley aplicable. / Continuation after the fixed term requires the parties' written agreement or treatment required by applicable law.
2. RENTA Y PAGOS / RENT AND PAYMENT
La renta es $[AMOUNT] por [MONTH / OTHER AGREED PERIOD], pagadera el día [DAY] de cada período a [PAYEE] por [PAYMENT METHOD] en [PAYMENT ADDRESS OR PORTAL]. La renta inicial prorrateada, si la hay, es $[AMOUNT] por [DATES]. / Rent is the stated amount for the stated period, due on the stated day to the named payee by the stated method at the stated address or portal. Any initial prorated rent is stated above.
Servicios públicos incluidos en la renta / Utilities included: [LIST OR NONE]. Servicios pagados directamente por el Inquilino / Utilities paid directly by Tenant: [LIST OR NONE].
Ningún cargo adicional será exigible salvo el que las partes identifiquen aquí y permita la ley: [DESCRIPTION, AMOUNT, TRIGGER, OR NONE]. / No additional charge is due unless identified here and permitted by law: [DESCRIPTION, AMOUNT, TRIGGER, OR NONE].
3. DEPÓSITO Y DECLARACIÓN DE CONDICIÓN / DEPOSIT AND CONDITION STATEMENT
El depósito de garantía es $[AMOUNT], pagadero el [__/__/____]. Si se exige un depósito, el Arrendador entregará a cada Inquilino, al firmar, la declaración escrita separada de la condición actual que figura después de las firmas de este contrato (§ 70-25-206). / The security deposit is the stated amount, due on the stated date. If a deposit is required, Landlord will give each Tenant the separate written present-condition statement following the lease signatures when the lease is signed.
Al terminar el arrendamiento, el Arrendador podrá deducir únicamente los conceptos permitidos por § 70-25-201. Los cargos de limpieza requieren el aviso y la oportunidad de limpiar que esa sección disponga. Sujeto a las excepciones legales, el Arrendador entregará la lista escrita de cargos y el saldo dentro de treinta días del evento que active § 70-25-202; si no hay daños, limpieza ni renta impaga y el Inquilino demuestra que no adeuda servicios públicos, el depósito se devuelve dentro de diez días. / At the end of the tenancy, Landlord may deduct only items permitted by § 70-25-201. Cleaning charges require its applicable notice and opportunity to clean. Subject to statutory exceptions, Landlord will deliver the written charge list and balance within 30 days of the event specified in § 70-25-202; if there are no damages, cleaning needs, or unpaid rent and Tenant shows no unpaid utilities, the deposit is returned within 10 days.
Dirección del Inquilino para la devolución / Tenant forwarding address for refund: [ADDRESS TO BE PROVIDED AT MOVE-OUT].
4. OCUPACIÓN Y CUIDADO / OCCUPANCY AND CARE
Ocuparán la vivienda estas personas: [NAMES]. Mascotas autorizadas / Approved pets: [DESCRIBE OR NONE]. El Inquilino mantendrá la vivienda razonablemente limpia, comunicará sin demora los problemas de reparación a la dirección indicada abajo y responderá por el daño del que sea responsable conforme a este contrato y la ley. / The listed persons will occupy the dwelling. Approved pets are listed above. Tenant will keep the dwelling reasonably clean, promptly report repair problems at the address below, and answer for damage for which Tenant is responsible under this lease and law.
El Arrendador cumplirá sus obligaciones legales de mantenimiento. Las partes registrarán los artículos o reparaciones prometidos: [LIST, RESPONSIBLE PARTY, DEADLINE OR NONE]. / Landlord will meet applicable maintenance duties. The parties record any promised items or repairs above.
5. ACCESO / ACCESS
Salvo emergencia o impracticabilidad, el Arrendador avisará al Inquilino con al menos 24 horas de anticipación y entrará solo a horas razonables para los fines permitidos por § 70-24-312. No utilizará el acceso para hostigar. En una emergencia puede entrar sin consentimiento previo. / Except in an emergency or when impracticable, Landlord will give at least 24 hours' notice and enter only at reasonable times for purposes allowed by § 70-24-312. Access will not be used to harass. Landlord may enter without prior consent in an emergency.
6. PERSONAS RESPONSABLES Y AVISOS / RESPONSIBLE PERSONS AND NOTICES
Administrador autorizado / Person authorized to manage the premises: [NAME, ADDRESS].
Propietario o representante para emplazamiento y avisos / Owner or authorized person for service, notices and demands: [NAME, ADDRESS].
El Arrendador mantendrá actualizada por escrito esta información (§ 70-24-301). Las comunicaciones exigidas por ley se entregarán conforme a § 70-24-108, incluida la entrega en mano o el correo certificado o con certificado de envío a la dirección designada. Para esos envíos postales, la entrega legal se considera hecha tres días después de enviarlos. / Landlord will keep this information current in writing. Legally required communications will follow § 70-24-108, including hand delivery or certified mail or mail with a certificate of mailing to the designated address. For those mailings, statutory service is deemed made three days after mailing.
Dirección designada por el Inquilino para avisos / Tenant-designated notice address: [ADDRESS]. Dirección designada por el Arrendador / Landlord-designated notice address: [ADDRESS].
7. CAMBIOS Y FIRMAS / CHANGES AND SIGNATURES
Todo cambio acordado de estos términos se documentará por escrito y será firmado por las partes. Las cláusulas del contrato se aplican sujetas a las protecciones obligatorias de la ley de Montana. / Any agreed change to these terms will be written and signed by the parties. The lease operates subject to mandatory Montana law.
Firma del Arrendador / Landlord signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]
Firma del Inquilino / Tenant signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]
Firma de otro Inquilino / Additional Tenant signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]
ANEXO SEPARADO: CONDICIÓN INICIAL / SEPARATE ATTACHMENT: MOVE-IN CONDITION
Separe esta declaración del contrato y entregue una copia firmada a cada Inquilino al ejecutar el contrato si se exige un depósito. / Detach this statement from the lease and give a signed copy to each Tenant when the lease is executed if a deposit is required.
Vivienda / Premises: [ADDRESS]. Fecha de inspección / Inspection date: [__/__/____].
El Arrendador o su agente declara la condición actual conocida o que debería conocerse mediante una inspección razonable. / Landlord or agent states the present condition known or that should be known after reasonable inspection.
| Área / Area | Condición actual y daños observados / Present condition and observed damage |
|---|---|
| Paredes, pisos, techos / Walls, floors, ceilings | [DETAILS] |
| Cocina y electrodomésticos / Kitchen and appliances | [DETAILS] |
| Baños y plomería / Bathrooms and plumbing | [DETAILS] |
| Puertas, ventanas y cerraduras / Doors, windows, locks | [DETAILS] |
| Calefacción, electricidad y detectores / Heat, electricity, detectors | [DETAILS] |
| Exterior y áreas incluidas / Exterior and included areas | [DETAILS] |
| Otros daños o limpieza existente / Other existing damage or cleaning | [DETAILS] |
¿Se ha arrendado esta vivienda anteriormente? / Has this dwelling been rented before? ☐ Sí / Yes ☐ No / No. Si no, ésta es la primera ocupación arrendada. / If no, this is the first rental occupancy.
El Inquilino puede pedir por escrito la lista de daños y cargos de limpieza del arrendamiento inmediatamente anterior, si existe (§ 70-25-206(1)). / Tenant may request in writing the damage and cleaning charge list from the immediately preceding tenancy, if any.
Firma del Arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]
Recibí esta declaración separada / I received this separate statement — Inquilino / Tenant: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]
FUENTES / SOURCES
About this template
- Last updated
- November 7, 2026
- Citations checked
- November 7, 2026
- Jurisdiction
- Montana
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Mont. Code Ann. § 70-24-301
- Mont. Code Ann. § 70-24-312
- Mont. Code Ann. § 70-24-108
- Mont. Code Ann. § 70-25-201
- Mont. Code Ann. § 70-25-202
- Mont. Code Ann. § 70-25-206
- EPA/HUD lead-disclosure rule, post-1977 housing scope
Estas plantillas son versiones en español de documentos legales comunes en Estados Unidos, diseñadas para quienes prefieren trabajar en su idioma principal. Las versiones en español siguen los mismos requisitos legales de los estados y cortes, e incluyen los mismos campos, cláusulas y estructura que sus equivalentes en inglés. Cuando un documento se firma en español, es importante asegurarse de que todas las partes entiendan el contenido y, cuando la ley lo requiera, obtener una traducción certificada al inglés para presentarlo ante la corte.
Not legal advice
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 7, 2026.
Mont. Code Ann. § 70-24-301(1) (checked November 7, 2026): "A landlord or a person authorized to enter into a rental agreement on the landlord's behalf shall disclose to the tenant in writing at or before the commencement of the tenancy the name and address of: (a) the person authorized to manage the premises; and (b) the owner of the premises or a person authorized to act for the owner"
Mont. Code Ann. § 70-24-312(3) (checked November 7, 2026): "Except in the case of an emergency or unless it is impracticable to do so, the landlord shall give the tenant at least 24 hours' notice of the intent to enter and may enter only at reasonable times."
Mont. Code Ann. § 70-24-108(1)(d) (checked November 7, 2026): "If notice is made with a certificate of mailing or by certified mail, service of the notice is considered to have been made on the date 3 days after the date of mailing."
Mont. Code Ann. § 70-25-201(3) (checked November 7, 2026): "Cleaning charges may not be imposed for normal maintenance performed on a cyclical basis by the landlord as noted by the landlord at the time that the tenant occupies the space unless the landlord is forced to perform this maintenance because of negligence of the tenant."
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