Idaho Bilingual Three-Day Lease-Breach Cure Notice / Aviso bilingüe de tres días para subsanar incumplimiento

Idaho Bilingual Three-Day Notice to Cure Lease Breach or Deliver Possession

Aviso bilingüe de Idaho de tres días para subsanar incumplimiento o entregar la posesión

Before you use this / Antes de usarlo: This notice addresses a curable lease condition or covenant breach other than unpaid rent. Serve each tenant and any occupying subtenant. Enter identical facts and dates in both language blocks. / Este aviso se refiere a un incumplimiento subsanable de una condición o cláusula del contrato, distinto del alquiler impago. Entréguelo a cada inquilino y a todo subinquilino ocupante. Escriba los mismos hechos y fechas en ambos textos.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To / Para: [TENANT NAME / NOMBRE DEL INQUILINO]

Occupying subtenant, if any / Subinquilino ocupante, si lo hay: [NAME / NOMBRE]

Premises / Inmueble: [STREET, UNIT, CITY, IDAHO ZIP / CALLE, UNIDAD, CIUDAD, IDAHO, CÓDIGO POSTAL]

From / De: [LANDLORD OR AUTHORIZED AGENT / ARRENDADOR O REPRESENTANTE AUTORIZADO]

Rental agreement date / Fecha del contrato de arrendamiento: [__/__/____]

Breach and cure / Incumplimiento y forma de subsanarlo

Lease section and duty / Cláusula y obligación contractual: [________________________________]

Specific acts or omissions and dates / Hechos u omisiones concretos y fechas: [____________________________________________________________]

Steps needed to cure / Medidas necesarias para subsanar: [____________________________________________________________]

Demand / Exigencia

English: You have not performed the lease condition or covenant described above. Within three days after service of this notice, perform the specific steps stated above or deliver possession of the premises to the landlord. The deadline calculated from service is [DATE] at [TIME]. If you perform the required condition or covenant within that period, the lease is saved from forfeiture on this ground. If you do neither, the landlord may seek possession in court. This notice is not a court judgment and does not itself authorize removal.

Español: Usted no ha cumplido la condición o cláusula del contrato descrita arriba. Dentro de tres días después de la entrega de este aviso, realice las medidas concretas indicadas arriba o entregue la posesión del inmueble al arrendador. El plazo calculado desde la entrega vence el [FECHA] a las [HORA]. Si cumple la condición o cláusula dentro de ese plazo, evita la terminación del contrato por este motivo. Si no hace ninguna de las dos cosas, el arrendador puede pedir la posesión ante un tribunal. Este aviso no es una sentencia judicial y por sí solo no autoriza el desalojo.

Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: [________________________________]

Printed name and title / Nombre y cargo: [________________________________]

Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]

Certificate of service / Constancia de entrega

Complete a separate record for each tenant and each occupying subtenant served. Select only a method whose conditions were met. / Complete una constancia separada para cada inquilino y cada subinquilino ocupante que recibió el aviso. Marque solo un método cuyos requisitos se hayan cumplido.

Person served / Persona destinataria: [________________________________]

Service date and time / Fecha y hora de entrega: [__/__/____] [____]

☐ I personally delivered a copy to this person at [PLACE]. / Entregué personalmente una copia a esta persona en [LUGAR].

☐ This person was absent from both the residence and usual place of business. I left a copy with [NAME], a person of suitable age and discretion, at [RESIDENCE OR BUSINESS ADDRESS], and mailed a copy to the person's residence on [DATE]. / Esta persona estaba ausente de su residencia y de su lugar habitual de trabajo. Dejé una copia con [NOMBRE], persona de edad y criterio adecuados, en [DIRECCIÓN DE RESIDENCIA O TRABAJO], y envié otra copia por correo a su residencia el [FECHA].

☐ The residence and business could not be ascertained, or no person of suitable age and discretion could be found there. I posted a copy in a conspicuous place on the property, delivered a copy to a person residing there if one could be found, and mailed a copy to the tenant at the premises address. Details: [________________________________]. / No se pudieron determinar la residencia y el lugar de trabajo, o no se encontró allí una persona de edad y criterio adecuados. Fijé una copia en un lugar visible del inmueble, entregué otra a una persona que residía allí si pude encontrarla, y envié otra copia por correo al inquilino a la dirección del inmueble. Detalles: [________________________________].

Server signature / Firma de quien entregó el aviso: [________________________________]

Printed name / Nombre: [________________________________]

Official sources / Fuentes oficiales

• Idaho Code § 6-303
• Idaho Code § 6-304