Wyoming Bilingual Three-Day Lease-Breach Cure or Quit Notice / Aviso bilingüe de Wyoming de tres días para subsanar incumplimiento o desocupar

Wyoming Bilingual Three-Day Notice to Cure Lease Violation or Quit

Aviso bilingüe de Wyoming de tres días para subsanar incumplimiento del contrato o desocupar

Before delivery / Antes de entregarlo: Use this notice for a specific, provable breach of a lawful rental-agreement requirement. The three days under Wyo. Stat. § 1-21-1003 are the minimum between service of a written notice to leave and filing an eviction action. The cure opportunity below is the owner's offer for this breach; the statute does not supply a general right to cure. Check the agreement and any housing program for longer requirements. Do not use victim status alone as a termination ground. / Use este aviso para un incumplimiento concreto y comprobable de una obligación lícita del contrato. Los tres días de Wyo. Stat. § 1-21-1003 son el plazo mínimo entre la entrega del aviso escrito para desocupar y la presentación de la demanda de desalojo. La oportunidad de subsanar indicada abajo es una oferta del propietario para este incumplimiento; la ley no establece un derecho general a subsanar. Revise el contrato y cualquier programa de vivienda para determinar si exigen plazos mayores. No use únicamente la condición de víctima como motivo de terminación.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To renter / Para el inquilino: [FULL LEGAL NAME / NOMBRE LEGAL COMPLETO]

Premises / Inmueble: [STREET, UNIT, CITY, WYOMING ZIP / CALLE, UNIDAD, CIUDAD, WYOMING, CÓDIGO POSTAL]

Owner or authorized agent / Propietario o representante autorizado: [NAME AND MAILING ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN POSTAL]

Rental agreement date / Fecha del contrato: [__/__/____]

Lease duty and conduct / Obligación contractual y conducta

Lawful agreement provision / Cláusula lícita del contrato: [SECTION AND REQUIRED CONDUCT / CLÁUSULA Y CONDUCTA EXIGIDA]

Specific breach / Incumplimiento concreto: [ACT OR OMISSION, DATE, PLACE, AND FACTS / ACTO U OMISIÓN, FECHA, LUGAR Y HECHOS]

Steps offered to resolve this notice / Medidas ofrecidas para resolver este aviso: [SPECIFIC CORRECTIVE ACTS / MEDIDAS CORRECTIVAS CONCRETAS]

Deadline to cure or leave / Plazo para subsanar o desocupar: [DATE AND TIME AT LEAST THREE DAYS AFTER SERVICE / FECHA Y HORA AL MENOS TRES DÍAS DESPUÉS DE LA ENTREGA]

Notice and owner's cure offer / Aviso y oferta del propietario para subsanar

English: The conduct described above violates the lawful rental-agreement requirement identified above and Wyo. Stat. § 1-21-1204(a)(vii). The owner offers you until the deadline stated above to complete the listed corrective acts. If you complete them on time, the owner will treat this notice as resolved for this breach. If you do not complete them by that deadline, you are notified to leave and return possession of the premises by the same deadline. If you remain, the owner may seek possession in court after complying with Wyo. Stat. § 1-21-1003. A court will decide any disputed facts and the right to possession. This notice is not a court order.

Español: La conducta descrita arriba incumple la obligación lícita del contrato indicada arriba y Wyo. Stat. § 1-21-1204(a)(vii). El propietario le ofrece hasta el plazo indicado arriba para completar las medidas correctivas enumeradas. Si las completa a tiempo, el propietario considerará resuelto este aviso respecto de este incumplimiento. Si no las completa dentro de ese plazo, se le avisa que debe desocupar y entregar la posesión del inmueble en ese mismo plazo. Si permanece allí, el propietario puede pedir la posesión al tribunal después de cumplir Wyo. Stat. § 1-21-1003. El tribunal decidirá los hechos controvertidos y el derecho a la posesión. Este aviso no es una orden judicial.

Owner or agent signature / Firma del propietario o representante: [________________________________]

Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]

Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]

Service record / Constancia de entrega

Prepare a separate record for each renter served. If the renter cannot be found, § 1-21-1003 permits leaving a written copy at the renter's usual abode or business. / Prepare una constancia separada para cada inquilino destinatario. Si no se encuentra al inquilino, § 1-21-1003 permite dejar una copia escrita en su domicilio o lugar habitual de trabajo.

Renter / Inquilino: [________________________________]

Service date and time / Fecha y hora de entrega: [__/__/____] at / a las [____]

Method / Método: ☐ Left with renter / Entregado al inquilino ☐ Renter could not be found; left at usual abode / No se encontró al inquilino; dejado en su domicilio habitual ☐ Renter could not be found; left at usual business / No se encontró al inquilino; dejado en su lugar habitual de trabajo

Address and delivery details / Dirección y detalles de entrega: [________________________________]

Server signature / Firma de quien entregó el aviso: [________________________________]

Other delivery required by agreement or program / Otra entrega exigida por contrato o programa: [METHOD, DATE, PROOF / MÉTODO, FECHA, COMPROBANTE]

Official source / Fuente oficial

• Wyoming Statutes, Title 1