Washington Aviso Bilingüe de Noventa Días por Ocupación del Propietario o Familiar Inmediato / Bilingual Ninety-Day Owner or Family Occupancy Notice

AVISO BILINGÜE DE NOVENTA DÍAS POR OCUPACIÓN DEL PROPIETARIO O FAMILIAR INMEDIATO / BILINGUAL NINETY-DAY OWNER OR IMMEDIATE-FAMILY OCCUPANCY NOTICE

Antes de usar / Before use: Use este aviso solo si el propietario busca de buena fe ocupar la vivienda como residencia principal, personalmente o por un familiar inmediato, y no hay otra vivienda sustancialmente equivalente, vacía y disponible para esa persona en el mismo edificio. Dé por lo menos 90 días de aviso escrito. Este aviso no acorta un contrato a plazo fijo. RCW 59.18.650(5) permite terminar antes por esta causal solo si ambas partes lo aceptan por escrito en un acuerdo separado y el inquilino dispone de al menos 60 días para desocupar. Revise las normas locales y del programa de vivienda. / Use only if the owner in good faith seeks this unit as the owner's or an immediate family member's principal residence and no substantially equivalent unit is vacant and available for that person in the same building. Give at least 90 days' written notice. This notice does not shorten a fixed term. Section 59.18.650(5) permits an earlier end on this ground only by separate written mutual consent with at least 60 days to vacate. Check local and housing-program rules.

Fecha de emisión / Date issued: [__/__/____]

Para el inquilino o inquilinos / To tenant(s): [NOMBRES COMPLETOS / FULL LEGAL NAMES]

Vivienda arrendada / Rental unit: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL / STREET ADDRESS, UNIT, CITY AND ZIP]

Del propietario o representante autorizado / From owner or authorized agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN PARA AVISOS / FULL NAME AND NOTICE ADDRESS]

AVISO DE DESOCUPACIÓN / NOTICE TO VACATE

Conforme a RCW 59.18.650(2)(d), el propietario da aviso escrito de que terminará el arrendamiento y usted deberá desocupar y entregar la posesión a las [HORA] del [FECHA: __/__/____]. Esa fecha será por lo menos 90 días después de la entrega de este aviso y no será anterior al vencimiento de cualquier plazo fijo vigente. / Under RCW 59.18.650(2)(d), the owner gives written notice that the tenancy will end and you must vacate and return possession by [TIME] on [DATE: __/__/____]. That date is at least 90 days after service and no earlier than the end of any current fixed term.

Persona que ocupará la vivienda como residencia principal / Person who will occupy the unit as a principal residence: ☐ Propietario / Owner ☐ Familiar inmediato del propietario / Owner's immediate family member: [NOMBRE Y PARENTESCO / NAME AND RELATIONSHIP]. Fecha prevista de mudanza / Anticipated move-in date: [__/__/____]

HECHOS QUE RESPALDAN LA CAUSAL / FACTS SUPPORTING THIS GROUND

• Propietario y documento que acredita la titularidad / Owner and ownership record: [NOMBRE Y DOCUMENTO / NAME AND RECORD]
• Tipo de arrendamiento y, si hay plazo fijo, su vencimiento / Tenancy type and fixed-term end date, if any: [DESCRIPCIÓN Y FECHA / DESCRIPTION AND DATE]
• Residencia actual y futura de la persona que ocupará la vivienda; por qué será su residencia principal / Occupant's present and planned residence and why this unit will be the principal residence: [HECHOS / FACTS]
• Otras viviendas examinadas en el mismo edificio / Other units reviewed in the same building: [UNIDADES, OCUPACIÓN, TAMAÑO, ACCESO Y DISPONIBILIDAD / UNITS, OCCUPANCY, SIZE, ACCESS AND AVAILABILITY]
• Por qué no hay otra vivienda sustancialmente equivalente, vacía y disponible para esa persona / Why no substantially equivalent vacant and available unit exists for this occupant: [HECHOS CONCRETOS / SPECIFIC FACTS]
• Otros hechos conocidos al emitir este aviso que respaldan la causal / Other supporting facts known when this notice is issued: [HECHOS O NINGUNO / FACTS OR NONE]

El propietario debe conservar el plan de ocupación y los documentos de la mudanza posterior. RCW 59.18.650(2)(d) establece una presunción refutable de falta de buena fe si el propietario o familiar inmediato no ocupa la vivienda como residencia principal durante al menos 60 días consecutivos dentro de los 90 días inmediatamente posteriores a la salida del inquilino bajo esta causal. / The owner should retain the occupancy plan and later move-in records. Section 59.18.650(2)(d) creates a rebuttable bad-faith presumption if the owner or immediate family member does not occupy the unit as a principal residence for at least 60 consecutive days during the 90 days immediately after the tenant vacates under this ground.

Contacto sobre este aviso / Contact about this notice: [NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO O CORREO / NAME, ADDRESS, PHONE OR EMAIL]. Este aviso no autoriza retirar personas o bienes sin el proceso judicial correspondiente. / This notice does not authorize removal of a person or property without lawful court process.

Firma del propietario o representante / Owner or agent signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Nombre y función / Printed name and role: [________________________________]

REGISTRO DE ENTREGA / SERVICE RECORD

Entregue este aviso conforme a RCW 59.12.040 y registre cada paso realizado. Si la entrega legal incluye correo, espere cinco días adicionales antes de iniciar una demanda basada en este aviso. / Serve consistently with RCW 59.12.040 and record every completed step. If statutory service includes mailing, allow five additional days before starting an action based on this notice.

• Persona notificada y dirección / Person served and address: [________________________________]
• Método / Method: ☐ Entrega personal / Personal delivery ☐ Otro método de RCW 59.12.040, descrito por completo / Other RCW 59.12.040 method, fully described: [________________________________]
• Fecha y hora de entrega, dejación o fijación / Delivery, leaving or posting date and time: [__/__/____] a las / at [____]
• Destinatario o persona que recibió copia / Recipient or person who accepted a copy: [________________________________]
• Otros pasos de entrega o fijación exigidos por el método elegido / Other delivery or posting steps required for the selected method: [________________________________]
• Fecha, destino y lugar de depósito postal en Washington, si corresponde / Mailing date, destination and Washington deposit location, if required: [________________________________]
• Primera fecha posible para demandar tras cualquier plazo adicional por correo / First possible filing date after any mailing allowance: [__/__/____ / NO CORRESPONDE / NOT APPLICABLE]
• Nombre y firma de quien realizó la entrega / Server name and signature: [________________________________]

FUENTES OFICIALES / OFFICIAL SOURCES

• RCW 59.18.650(2)(d), (5), (6)
• RCW 59.12.040