Washington Aviso Bilingüe de Ciento Veinte Días por Conversión en Condominio / Bilingual 120-Day Condominium Conversion Notice

AVISO BILINGÜE DE CIENTO VEINTE DÍAS POR CONVERSIÓN EN CONDOMINIO / BILINGUAL 120-DAY CONDOMINIUM CONVERSION NOTICE

Antes de usar / Before use: Use este aviso para una conversión real regida por RCW 64.34.440. Entregue al mismo tiempo el documento completo de oferta pública a cada inquilino y subinquilino residencial que ocupa la propiedad. Complete la información del programa de compra y de la asistencia local. La vía de RCW 64.90.655 requiere revisión separada. / Use this notice for an actual conversion governed by RCW 64.34.440. Deliver the complete public offering statement with it to every residential tenant and subtenant in possession. Complete the purchase-program and local-assistance information. The RCW 64.90.655 route needs separate review.

Fecha de emisión / Notice date: [__/__/____]
Para / To tenant or subtenant: [NOMBRE / NAME]
Vivienda / Unit and property address: [DIRECCIÓN COMPLETA / FULL ADDRESS]
Promotor o vendedor / Declarant or dealer: [NOMBRE, FUNCIÓN Y DIRECCIÓN / NAME, ROLE AND ADDRESS]

CONVERSIÓN Y FECHA DE DESOCUPACIÓN / CONVERSION AND VACATE DATE

El propietario ha decidido retirar la vivienda del alquiler para convertir [EDIFICIO Y DIRECCIÓN] en condominio conforme a RCW 64.34.440. De acuerdo con RCW 59.18.650(2)(g) y 59.18.200(2)(b), su arrendamiento terminará y deberá desocupar y entregar la posesión a las [HORA] del [FECHA: __/__/____]. La fecha indicada debe ser al menos 120 días después de la entrega de este aviso y del documento de oferta pública, y no puede anticipar el fin de su contrato vigente. / The owner has elected to withdraw this rental unit to convert [BUILDING AND ADDRESS] to condominium ownership under RCW 64.34.440. Under RCW 59.18.650(2)(g) and 59.18.200(2)(b), your tenancy will end and you must vacate and return possession by [TIME] on [DATE]. That date must be at least 120 days after service of this notice and the public offering statement, and cannot be earlier than the end of your existing lease term.

Hechos de la conversión conocidos hoy / Conversion facts known today: [DECISIÓN DEL PROPIETARIO, UNIDADES AFECTADAS, PLAN DE CONVERSIÓN Y OTROS HECHOS / OWNER'S DECISION, AFFECTED UNITS, CONVERSION PLAN, AND OTHER FACTS].

Las condiciones de su arrendamiento no cambian durante los 120 días solo por esta conversión. Una falta de aviso exigido por RCW 64.34.440 puede ser defensa frente a una demanda de posesión. Este aviso no permite expulsarlo sin el proceso judicial correspondiente. / Your tenancy terms do not change during the 120 days solely because of this conversion. Failure to give the notice required by RCW 64.34.440 may be a defense to a possession action. This notice does not allow removal without lawful court process.

DOCUMENTOS Y DERECHOS / DOCUMENTS AND RIGHTS

Documento de oferta pública / Public offering statement: ☐ Se adjunta la copia completa / Complete copy attached. Identificación y fecha / Identification and date: [________________].

Oferta de compra de su vivienda / Offer to purchase your unit: Durante los 60 días posteriores a la entrega o envío de este aviso, debe ofrecerse la unidad ocupada al inquilino que la arrienda, salvo las excepciones legales para ciertas unidades. Se adjunta la oferta escrita con precio y condiciones: ☐ Sí / Yes; referencia / reference: [________________]. Si se propone ofrecer a otra persona un precio o condiciones más favorables durante los siguientes 180 días, puede exigirse una nueva oferta escrita al inquilino. / During the 60 days after delivery or mailing of this notice, the occupied unit must be offered to the tenant who leases it, subject to statutory exceptions for certain units. The written offer with price and terms is attached: ☐ Yes; reference: [________________]. A proposed sale to someone else on more favorable price or terms during the following 180 days may require a further written offer to the tenant.

Programa para que inquilinos compren su vivienda / Tenant-to-homeowner conversion program: Información y recursos actuales del programa creado por RCW 43.180.245: [NOMBRE, SITIO WEB, TELÉFONO Y MATERIALES ADJUNTOS / PROGRAM NAME, WEBSITE, TELEPHONE, AND ENCLOSED MATERIALS].

Programa municipal o del condado de ayuda de reubicación para conversiones / City or county relocation-assistance program for conversions: ☐ Existe / Yes ☐ No existe / No. Jurisdicción, fuente y fecha de consulta / Jurisdiction, source, and date checked: [________________]. Si existe, resumen de los requisitos, importe y condiciones de pago / If yes, summary of eligibility, amount, and payment conditions: [________________]. Departamento administrador y teléfono / Administering department and telephone: [________________]. Otros datos de contacto / Other contact: [________________].

Posible ayuda adicional / Possible additional assistance: RCW 64.34.440(6)(e) permite que la ciudad o el condado determine ayuda para los inquilinos y subinquilinos que cumplan los requisitos de una conversión cubierta. Consulte con [CONTACTO Y TELÉFONO] sobre elegibilidad, importe y fecha de pago; no se garantiza una cantidad por este aviso. / RCW 64.34.440(6)(e) allows the city or county to set assistance for qualifying tenants and subtenants in a covered conversion. Ask [CONTACT AND PHONE] about eligibility, amount, and payment date; this notice does not guarantee an amount.

Copia para la autoridad local / Copy to local agency: ☐ Exigida y enviada el [FECHA] a [DEPARTAMENTO] / Required and sent on [DATE] to [DEPARTMENT] ☐ No se identificó requisito local tras consultar [FUENTE Y FECHA] / No local requirement identified after checking [SOURCE AND DATE].

Preguntas o respuesta a la oferta / Questions or purchase-offer response: [NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO Y CORREO / NAME, ADDRESS, PHONE, AND EMAIL].

Firma del promotor o representante / Declarant or agent signature: ____________________ Fecha / Date: [__/__/____]
Nombre y cargo / Printed name and role: [________________]

CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE AND ATTACHMENTS RECORD

Destinatario y vivienda / Recipient and unit: [________________].
Fecha y hora de entrega / Service date and time: [__/__/____] [HORA / TIME].
Método conforme a RCW 59.12.040 / Method under RCW 59.12.040: ☐ Entrega personal / Personal delivery ☐ Persona idónea en la vivienda más envío postal / Suitable person at residence plus mail ☐ Fijación en el lugar y demás pasos exigidos cuando no se encuentra persona idónea, más envío postal / Posting and required steps when no suitable person can be found, plus mail.
Persona atendida, lugar de fijación y diligencia / Person served, posting location, and diligence: [________________].
Dirección y fecha del correo, si corresponde / Mailing address and date, if applicable: [________________]. Cuando el método exige envío postal, espere cinco días adicionales antes de iniciar una demanda basada en este aviso. / When service includes mail, allow five additional days before starting an action based on this notice.
Documentos entregados juntos / Items served together: ☐ Este aviso / This notice ☐ Documento completo de oferta pública / Complete public offering statement ☐ Oferta de compra / Purchase offer ☐ Información del programa y ayuda local / Program and local-assistance information ☐ Otro / Other: [________________].
Nombre, firma y fecha de quien entrega / Server name, signature, and date: [________________] / ____________________ / [__/__/____]

FUENTES / SOURCES

• RCW 59.18.650(2)(g), (6); RCW 59.18.200(2)(b); RCW 64.34.440; RCW 59.12.040. Véanse las fuentes oficiales indicadas arriba. / See the official sources listed above.