Nebraska Bilingual Residential Landlord Entry Notice / Aviso bilingüe de entrada del arrendador a vivienda en Nebraska
Nebraska Bilingual Residential Landlord Entry Notice
Aviso bilingüe de entrada del arrendador a vivienda en Nebraska
Before sending / Antes de enviar: Under Neb. Rev. Stat. § 76-1423(3), ordinary planned entry requires at least 24 hours' written notice to each individual unit, stating the purpose and a reasonable period when entry is expected, unless there is an emergency or advance notice is impracticable. This form does not invoke an exception. / Conforme a la sección 76-1423(3) de los Estatutos Revisados de Nebraska, una entrada ordinaria planificada exige aviso escrito con al menos 24 horas de anticipación a cada unidad individual, con el propósito y un período razonable durante el cual se prevé la entrada, salvo emergencia o imposibilidad práctica de avisar con anticipación. Este formulario no invoca una excepción.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
To tenant(s) in this unit / A los inquilinos de esta unidad: [________________________________]
Individual rental unit / Unidad alquilada individual: [________________________________]
From landlord or authorized agent / Del arrendador o representante autorizado: [________________________________]
Planned entry / Entrada planificada
English: I intend to enter your unit on [__/__/____] during the reasonable period from [________] to [________], for the purpose selected below. Entry will occur at a reasonable time and will be limited to that purpose. Please contact me at [PHONE OR EMAIL] about consent, scheduling, or an access concern.
Español: Tengo previsto entrar en su unidad el [__/__/____] durante el período razonable desde las [________] hasta las [________], para el propósito seleccionado abajo. La entrada ocurrirá a una hora razonable y se limitará a ese propósito. Comuníquese conmigo al [TELÉFONO O CORREO ELECTRÓNICO] acerca del consentimiento, el horario o cualquier inquietud sobre el acceso.
Purpose / Propósito:
- ☐ Inspect the premises / Inspeccionar la vivienda: [________________________________]
- ☐ Make necessary or agreed repairs, decorations, alterations, or improvements / Hacer reparaciones, decoración, modificaciones o mejoras necesarias o acordadas: [________________________________]
- ☐ Supply necessary or agreed services / Prestar servicios necesarios o acordados: [________________________________]
- ☐ Show the dwelling to prospective or actual purchasers, mortgagees, tenants, workers, or contractors / Mostrar la vivienda a compradores, acreedores hipotecarios, inquilinos, trabajadores o contratistas posibles o actuales: [________________________________]
Specific reason and areas to be entered / Motivo específico y áreas a las que se entrará: [________________________________]
People entering and roles / Personas que entrarán y sus funciones: [________________________________]
Expected duration / Duración prevista: [________________________________]
Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: [________________________________]
Written delivery and response record / Constancia de entrega escrita y respuesta
Written notice delivered to this unit on / Aviso escrito entregado a esta unidad el: [__/__/____] at / a las [________]
Method and recipient or address / Método y destinatario o dirección: [________________________________]
Planned entry date and window / Fecha y período previstos de entrada: [__/__/____], [________] to / a [________]
At least 24 hours before entry / Al menos 24 horas antes de la entrada: ☐ Confirmed / Confirmado
Tenant response, if received / Respuesta del inquilino, si se recibe: [________________________________]
Proof retained / Constancia conservada: [________________________________]
Official law / Ley oficial
About this template
- Last updated
- November 10, 2026
- Citations checked
- November 10, 2026
- Jurisdiction
- Nebraska
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Neb. Rev. Stat. § 76-1423(1), (3)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 10, 2026.
Neb. Rev. Stat. § 76-1423(1) (checked November 10, 2026): "The tenant shall not unreasonably withhold consent to the landlord to enter into the dwelling unit in order to inspect the premises, make necessary or agreed repairs, decorations, alterations, or improvements, supply necessary or agreed services, or exhibit the dwelling unit to prospective or actual purchasers, mortgagees, tenants, workmen, or contractors."
Neb. Rev. Stat. § 76-1423(3) (checked November 10, 2026): "(3) The landlord shall not abuse the right of access or use it to harass the tenant. Except in case of emergency or if it is impracticable to do so, the landlord shall: (a) Give the tenant at least twenty-four hours' written notice of the landlord's intent to enter. Such notice shall be provided to each individual unit and include the intended purpose for entry and a reasonable period during which the landlord anticipates making entry; and (b) Enter only at reasonable times."
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