Nebraska Bilingual Fourteen-Day Cure and Thirty-Day Termination Notice / Aviso bilingüe de catorce días para subsanar y treinta días para terminar

Nebraska Bilingual Fourteen-Day Cure and Thirty-Day Termination Notice

Aviso bilingüe de Nebraska de catorce días para subsanar y treinta días para terminar

Before delivery / Antes de entregarlo: Use this initial notice for a material rental-agreement breach that can be remedied. Describe the specific acts or omissions. Allow fourteen days after receipt for remedy and set a termination date at least thirty days after receipt. If the breach is adequately remedied before the stated termination date, the agreement will not terminate under this notice. Do not use this form for unpaid rent, repeated breach, or the separate dangerous-activity route. This version uses hand delivery to the tenant; record delivery to each tenant named. Check the rental agreement and any applicable housing-program requirements. / Use este primer aviso para un incumplimiento sustancial del contrato de arrendamiento que pueda subsanarse. Describa los actos u omisiones concretos. Conceda catorce días desde la recepción para subsanar y fije una fecha de terminación por lo menos treinta días después de la recepción. Si el incumplimiento se subsana adecuadamente antes de la fecha de terminación indicada, este aviso no termina el contrato. No use este formulario para renta impaga, incumplimiento repetido ni la vía separada por actividad peligrosa. Esta versión utiliza la entrega en mano al inquilino; registre la entrega a cada inquilino nombrado. Revise el contrato y cualquier requisito aplicable del programa de vivienda.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant(s) / A los inquilinos: [NOMBRES COMPLETOS / FULL NAMES]

Rental dwelling / Vivienda alquilada: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, NEBRASKA, CÓDIGO POSTAL / ADDRESS]

From landlord or authorized agent / Del arrendador o representante autorizado: [NOMBRE / NAME]

Material breach and remedy / Incumplimiento sustancial y subsanación

Lease provision breached / Cláusula incumplida del contrato: [________________________________]

Specific acts or omissions, dates, and facts / Actos u omisiones concretos, fechas y hechos:

[____________________________________________________________]

Steps that will adequately remedy the breach / Medidas para subsanar adecuadamente el incumplimiento:

[____________________________________________________________]

Person and address to contact about remedy / Persona y dirección para comunicar la subsanación: [________________________________]

Notice of conditional termination / Aviso de terminación condicionada

English: I give written notice of the material rental-agreement breach described above. If you do not remedy that breach within fourteen days after receiving this notice, the rental agreement will terminate on [__/__/____], a date at least thirty days after receipt. If you adequately remedy the breach before that stated termination date, the rental agreement will not terminate under this notice. This notice is given under Neb. Rev. Stat. § 76-1431(1).

Español: Por medio de este aviso por escrito, le notifico el incumplimiento sustancial del contrato de arrendamiento descrito arriba. Si no subsana ese incumplimiento dentro de catorce días después de recibir este aviso, el contrato terminará el [__/__/____], una fecha por lo menos treinta días después de la recepción. Si subsana adecuadamente el incumplimiento antes de esa fecha de terminación, el contrato no terminará en virtud de este aviso. Este aviso se entrega conforme a la sección 76-1431(1) de los Estatutos Revisados de Nebraska.

Fourteenth day from receipt / Decimocuarto día desde la recepción: [__/__/____]

Termination date calculation from receipt / Cálculo de la fecha de terminación desde la recepción: [________________________________]

Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________

Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]

Signature date / Fecha de firma: [__/__/____]

Hand-delivery record / Constancia de entrega en mano

Optional tenant acknowledgment / Acuse opcional del inquilino: [NOMBRE / NAME] ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Sources / Fuentes

• Neb. Rev. Stat. § 76-1431(1)
• Neb. Rev. Stat. § 76-1413(2)(c)(i)