South Carolina Bilingual Emergency Health and Safety Termination Notice / Aviso bilingüe de Carolina del Sur de terminación por emergencia de salud y seguridad

South Carolina Emergency Health and Safety Termination Notice

Aviso de Carolina del Sur de terminación por emergencia de salud y seguridad

Before use / Antes de usar: Use this notice only for a tenant breach of § 27-40-510 that materially affects health and safety, cannot be remedied through the repair, replacement, or cleaning procedure in § 27-40-720(a), and was not addressed as promptly as the emergency required. Section 27-40-720(b) gives no fixed emergency cure period. / Use este aviso solo si el inquilino incumplió la sección 27-40-510 de un modo que afecta materialmente la salud y la seguridad, el incumplimiento no puede remediarse mediante el procedimiento de reparación, reemplazo o limpieza de la sección 27-40-720(a), y el inquilino no lo corrigió con la prontitud que exigía la emergencia. La sección 27-40-720(b) no fija un plazo determinado para corregir una emergencia.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant(s) / Para el inquilino o los inquilinos: [NOMBRES LEGALES COMPLETOS / FULL LEGAL NAMES]

Dwelling / Vivienda: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, CAROLINA DEL SUR Y CÓDIGO POSTAL / ADDRESS]

From landlord or authorized agent / Del arrendador o representante autorizado: [NOMBRE, FUNCIÓN Y DIRECCIÓN / NAME, CAPACITY AND ADDRESS]

Emergency breach / Incumplimiento en situación de emergencia

English: The tenant obligation breached under S.C. Code § 27-40-510 is [IDENTIFY SUBSECTION AND OBLIGATION]. The acts or omissions were [SPECIFIC FACTS, DATES, AND LOCATION]. They materially affected health and safety because [IDENTIFY HAZARD AND PEOPLE EXPOSED]. This breach is outside § 27-40-720(a)'s repair, replacement, or cleaning procedure because [EXPLAIN WHY THAT PROCEDURE DOES NOT APPLY].

Español: La obligación incumplida por el inquilino conforme a la sección 27-40-510 del Código de Carolina del Sur es [IDENTIFIQUE EL APARTADO Y LA OBLIGACIÓN]. Los actos u omisiones fueron [HECHOS, FECHAS Y LUGAR ESPECÍFICOS]. Afectaron materialmente la salud y la seguridad porque [IDENTIFIQUE EL PELIGRO Y LAS PERSONAS EXPUESTAS]. Este incumplimiento queda fuera del procedimiento de reparación, reemplazo o limpieza de la sección 27-40-720(a) porque [EXPLIQUE POR QUÉ NO SE APLICA ESE PROCEDIMIENTO].

English: The emergency required compliance by [DATE AND TIME] because [FACTS SHOWING URGENCY]. On [DATE AND TIME], I requested that the tenant [SPECIFIC ACTION REQUIRED] by [METHOD OF REQUEST]. The tenant did not comply as promptly as these conditions required: [CONTINUING FACTS AND DATE OBSERVED].

Español: La emergencia exigía cumplir a más tardar el [FECHA Y HORA] porque [HECHOS QUE DEMUESTRAN LA URGENCIA]. El [FECHA Y HORA] solicité al inquilino que [ACCIÓN ESPECÍFICA REQUERIDA] mediante [FORMA DE LA SOLICITUD]. El inquilino no cumplió con la prontitud que exigían estas circunstancias: [HECHOS QUE PERSISTEN Y FECHA DE OBSERVACIÓN].

Termination and possession / Terminación y posesión

English: Because of the emergency noncompliance described above, I terminate the rental agreement under S.C. Code § 27-40-720(b), effective [DATE AND TIME AFTER NOTICE]. Please vacate and return possession, keys, and access devices by [DATE AND TIME]. If you remain without my consent after lawful termination, I may bring an action for possession under § 27-40-770(c). This notice does not itself authorize a lockout or physical removal.

Español: Debido al incumplimiento en situación de emergencia descrito arriba, termino el contrato de arrendamiento conforme a la sección 27-40-720(b) del Código de Carolina del Sur, con efecto el [FECHA Y HORA POSTERIORES A ESTE AVISO]. Desocupe y entregue la posesión, las llaves y los dispositivos de acceso a más tardar el [FECHA Y HORA]. Si permanece sin mi consentimiento después de una terminación válida, podré presentar una demanda de posesión conforme a la sección 27-40-770(c). Este aviso por sí solo no autoriza cambiar cerraduras ni expulsar físicamente al inquilino.

Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________

Printed name and capacity / Nombre y función: [________________________________]

Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]

Delivery record / Constancia de entrega

Method / Método: ☐ Hand delivered to tenant / Entregado personalmente al inquilino ☐ Registered or certified mail / Correo registrado o certificado

Recipient, address, and tracking if mailed / Destinatario, dirección y número de seguimiento si se envió por correo: [________________________________]

Date and time given or mailed / Fecha y hora de entrega o envío: [__/__/____] [HORA / TIME]

Person delivering or mailing / Persona que entrega o envía: [________________________________]

Delivery signature / Firma de quien entrega: ______________________________

Official source / Fuente oficial

• South Carolina Residential Landlord and Tenant Act, §§ 27-40-240, -510, -660, -720, -770