Oregon Aviso Bilingüe de Alojamiento Sustituto por Falta de Servicio Esencial / Bilingual Essential-Service Substitute-Housing Notice
AVISO BILINGÜE DE ALOJAMIENTO SUSTITUTO POR FALTA DE SERVICIO ESENCIAL / BILINGUAL ESSENTIAL-SERVICE SUBSTITUTE-HOUSING NOTICE
Antes de usar / Before use: ORS 90.365(1)(c) permite alojamiento sustituto cuando la falta intencional o negligente de un servicio esencial que el arrendador debe proporcionar hace insegura o inhabitable la vivienda. Debe haberse dado aviso escrito de la falta y del posible alojamiento alternativo, y tiempo y acceso razonables para restablecer el servicio. Este aviso no termina el alquiler. No se aplica a la casa prefabricada, vehículo recreativo o vivienda flotante propiedad del inquilino en un espacio alquilado. / ORS 90.365(1)(c) permits substitute housing when the landlord's intentional or negligent failure to supply a required essential service makes the dwelling unsafe or unfit. Written notice of the breach and possible substitute housing, plus reasonable time and access to restore service, must come first. This notice does not terminate the tenancy. It does not apply to a tenant-owned manufactured dwelling, recreational vehicle or floating home on rented space.
Fecha / Date: [__/__/____]
Para el arrendador o representante / To landlord or agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]
De / From tenant: [NOMBRE Y CONTACTO / NAME AND CONTACT]
Vivienda alquilada / Rental dwelling: [DIRECCIÓN / ADDRESS]
FALTA DEL SERVICIO Y AVISO PREVIO / SERVICE FAILURE AND EARLIER NOTICE
Usted debía proporcionar [SERVICIO ESENCIAL / ESSENTIAL SERVICE] según [CLÁUSULA O DEBER LEGAL / AGREEMENT TERM OR LEGAL DUTY]. El servicio faltó desde [FECHA Y HORA / DATE AND TIME]. La vivienda se volvió insegura o inhabitable por [HECHOS CONCRETOS / SPECIFIC FACTS]. Los hechos que muestran una falta intencional o negligente son [HECHOS / FACTS]. / You were required to supply [SAME ESSENTIAL SERVICE] under [SAME TERM OR DUTY]. It failed beginning [SAME DATE AND TIME]. The dwelling became unsafe or unfit because [SAME SPECIFIC FACTS]. Facts showing intentional or negligent failure are [SAME FACTS].
Le di aviso escrito de la falta y del posible alojamiento sustituto el [__/__/____] por [MÉTODO / METHOD]; lo recibió el [__/__/____], según [PRUEBA / PROOF]. Le di [TIEMPO RAZONABLE / REASONABLE TIME] y ofrecí acceso en [FECHAS Y HORAS / DATES AND TIMES]. Su respuesta fue [DETALLES / DETAILS]. / I gave written notice of the breach and possible substitute housing on [SAME DATE] by [SAME METHOD]; you received it on [SAME DATE], shown by [SAME PROOF]. I allowed [SAME REASONABLE TIME] and offered access on [SAME DATES AND TIMES]. Your response was [SAME DETAILS].
Estado del servicio / Service status: ☐ Sigue faltando / Still unavailable ☐ Se restableció el [FECHA Y HORA] / Restored on [DATE AND TIME]
Hechos sobre suministro sustancial, esfuerzos de buena fe y causa / Facts about substantial supply, good-faith efforts and cause: [____________________________________________________________]
La condición no fue causada deliberadamente o por negligencia mía ni de alguien presente con mi consentimiento. / The condition was not caused deliberately or negligently by me or someone on the premises with my consent.
ALOJAMIENTO SUSTITUTO / SUBSTITUTE HOUSING
Elijo alojamiento sustituto conforme a ORS 90.365(1)(c) durante el período de su incumplimiento. El alojamiento es [PROVEEDOR Y DIRECCIÓN / PROVIDER AND ADDRESS]. Comenzó el [__/__/____] a las [____] y ☐ continúa / continues ☐ terminó el [__/__/____] a las [____] / ended then. / I elect substitute housing under ORS 90.365(1)(c) during your noncompliance. The housing is [SAME PROVIDER AND ADDRESS]. It began on [SAME DATE AND TIME] and has the status marked above.
Comparación de calidad, cocina, refrigeración, lugar, disponibilidad y precio / Comparison of quality, cooking, refrigeration, location, availability and price: [____________________________________________________________]
Si el alojamiento tiene mayor calidad, prueba del costo de uno comparable / If higher quality, evidence of comparable housing cost: [____________________________________________________________]
ALQUILER Y COSTO COMPARABLE / RENT AND COMPARABLE COST
ORS 90.365(1)(c) excusa el alquiler durante el período de incumplimiento del arrendador. También puede permitir daños por el costo real y razonable, o el valor justo y razonable, de alojamiento comparable que exceda el alquiler de la vivienda por ese período. Mi cálculo actual es: / ORS 90.365(1)(c) excuses rent during the landlord's period of noncompliance. It may also permit damages for the actual reasonable cost or fair reasonable value of comparable housing above dwelling rent for that period. My current calculation is:
| Concepto / Item | Período y base / Period and basis | Importe / Amount |
|---|---|---|
| Alquiler ordinario durante la falta / Rent otherwise due during failure | [________] | $[____] |
| Alquiler excusado durante la falta / Rent excused during failure | [________] | $[____] |
| Costo o valor del alojamiento sustituto / Substitute housing cost or value | [________] | $[____] |
| Costo o valor comparable usado / Comparable cost or value used | [________] | $[____] |
| Exceso comparable sobre alquiler, si existe / Comparable excess over rent, if any | [CÁLCULO / CALCULATION] | $[____] |
| Alquiler fuera del período excusado / Rent outside excused period | [________] | $[____] |
Solicito $[____] por el exceso respaldado hasta ahora, pagadero el [__/__/____], o una respuesta escrita que identifique lo discutido. Pagaré el alquiler correspondiente fuera del período excusado según el contrato. Actualizaré el cálculo si continúa la falta. / I request $[____] for the excess currently supported, payable on [SAME DATE], or a written response identifying any dispute. I will pay rent outside the excused period as the agreement requires. I will update the calculation if the failure continues.
Para esta misma falta, ORS 90.365(5) limita proceder conforme a ORS 90.360(1) después de proceder conforme a § 90.365. / For this same breach, ORS 90.365(5) limits proceeding under ORS 90.360(1) after proceeding under § 90.365.
Firma del inquilino / Tenant signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]
ANEXOS Y ENTREGA / ENCLOSURES AND DELIVERY
☐ Aviso previo y prueba de entrega / Earlier notice and proof of delivery
☐ Pruebas de la condición insegura o inhabitable / Evidence of unsafe or unfit condition
☐ Recibos y prueba de comparabilidad / Housing receipts and comparability evidence
☐ Cálculo del alquiler / Rent calculation
Entregado a / Delivered to: [________________________________] Fecha / Date: [__/__/____] Método / Method: [________________________________]
FUENTE OFICIAL / OFFICIAL SOURCE
About this template
- Last updated
- November 7, 2026
- Citations checked
- November 7, 2026
- Jurisdiction
- Oregon
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- ORS 90.365(1)(c), (3), (5)-(6), (8)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 7, 2026.
ORS 90.365(1) (notice and reasonable opportunity) (checked November 7, 2026): "the tenant may give written notice to the landlord specifying the breach and that the tenant may seek substitute services, diminution in rent damages or substitute housing"
ORS 90.365(1) (time and access) (checked November 7, 2026): "After allowing the landlord a reasonable time and reasonable access under the circumstances to supply the essential service"
ORS 90.365(1)(c) (unsafe or unfit dwelling) (checked November 7, 2026): "If the failure to supply an essential service makes the dwelling unit unsafe or unfit to occupy, procure substitute housing"
ORS 90.365(1)(c) (rent and excess housing amount) (checked November 7, 2026): "the tenant is excused from paying rent for the period of the landlord’s noncompliance"
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