Oregon Advertencia Bilingüe por Infracción en Plazo Fijo / Bilingual Fixed-Term Violation Warning

ADVERTENCIA BILINGÜE POR INFRACCIÓN EN PLAZO FIJO / BILINGUAL FIXED-TERM VIOLATION WARNING

Antes de entregar / Before delivery: Dé esta advertencia escrita al momento de una infracción específica si quiere que cuente para la ruta de tres advertencias del ORS 90.427(7). Identifique la cláusula y los hechos; conserve prueba de entrega. Esta advertencia no termina el alquiler. Esa ruta exige tres infracciones y advertencias oportunas dentro de los 12 meses pertinentes y luego otro aviso de terminación entregado junto con la tercera advertencia o después. Ese aviso separado debe indicar el motivo y los hechos que lo sustentan, y fijar la terminación para el vencimiento contractual o al menos 90 días después de su entrega, lo que sea posterior. No use este formulario para espacios sujetos a ORS 90.505–90.850. Tampoco sustituye otro proceso de aviso o subsanación que corresponda. / Give this written warning at the time of a specific violation if it is to count toward the three-warning route under ORS 90.427(7). Identify the lease term and facts; retain delivery proof. This warning does not end the tenancy. That route requires three violations and timely warnings within the relevant 12 months and then a separate termination notice delivered with or after the third warning. That separate notice must state the reason and supporting facts and set termination no earlier than the lease's specified end or 90 days after delivery, whichever is later. Do not use this form for spaces under ORS 90.505–90.850. It also does not replace another applicable notice or cure process.

Fecha de la advertencia / Warning date: [__/__/____]

Para / To tenant(s): [FULL LEGAL NAME(S) / NOMBRE(S) LEGAL(ES) COMPLETO(S)]

Vivienda / Dwelling: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, OREGON ZIP / DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL]

Arrendador o representante / Landlord or agent: [NAME, ROLE AND NOTICE ADDRESS / NOMBRE, CARGO Y DIRECCIÓN PARA AVISOS]

INFRACCIÓN ESPECÍFICA / SPECIFIC VIOLATION

Contrato de plazo fijo fechado / Fixed-term lease dated: [__/__/____]

Vencimiento indicado / Specified fixed-term end: [__/__/____]

Cláusula infringida / Lease term violated: [IDENTIFY TERM AND SECTION / IDENTIFIQUE CLÁUSULA Y SECCIÓN]

Fecha y hora de la infracción / Violation date and time: [__/__/____] at [TIME / HORA]

Hechos / What happened: [ACT OR OMISSION, PEOPLE, PLACE AND SUPPORTING EVIDENCE / ACTO U OMISIÓN, PERSONAS, LUGAR Y PRUEBAS]

Advertencias anteriores dentro de los 12 meses previos al vencimiento, si existen / Earlier warnings in the 12 months before the fixed-term end, if any: [DATES AND VIOLATIONS OR NONE / FECHAS E INFRACCIONES O NINGUNA]

ADVERTENCIA SOBRE EL FINAL DEL PLAZO / END-OF-TERM WARNING

Se le advierte que el arrendador puede optar por terminar su alquiler al final del plazo fijo si ocurren tres infracciones del contrato dentro de los 12 meses anteriores a ese vencimiento. Subsanar la tercera o una infracción posterior no es defensa frente a la terminación conforme a ORS 90.427(7). Antes de usar esa ruta se exige un aviso de terminación separado. Esta advertencia no es un aviso de terminación. / You are warned that the landlord may choose to end the tenancy at the fixed-term end if three lease violations occur within the 12 months before that end. Correcting the third or a later violation is not a defense to termination under ORS 90.427(7). A separate termination notice is required before that route is used. This warning is not a termination notice.

Medida correctiva solicitada, si corresponde / Requested corrective action, if applicable: [________________________________]

Firma del arrendador o representante / Landlord or agent signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Nombre y cargo / Printed name and role: [________________________________]

REGISTRO DE ENTREGA / DELIVERY RECORD

Método / Method: ☐ Entrega personal al inquilino / Personal delivery to tenant ☐ Correo de primera clase al inquilino / First-class mail to tenant

Fecha de entrega o envío / Delivery or mailing date: [__/__/____]

Lugar o dirección postal / Place or mailing address: [________________________________]

Nombre y firma de quien entregó o envió / Server's name and signature: [NAME / NOMBRE] ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Copia y prueba de entrega conservadas / Copy and delivery proof retained: ☐ Sí / Yes

FUENTE OFICIAL / OFFICIAL SOURCE

• Oregon Revised Statutes §§ 90.427 y 90.155