Aviso bilingüe de Pennsylvania para desocupar al vencimiento del contrato / Pennsylvania Bilingual Lease-Expiration Notice to Quit

AVISO BILINGÜE PARA DESOCUPAR AL VENCIMIENTO DEL CONTRATO / BILINGUAL LEASE-EXPIRATION NOTICE TO QUIT

Pennsylvania — inmueble residencial que no sea un espacio para casa móvil / residential property other than a mobile-home space

Antes de usar / Before use: Confirme la fecha final del contrato y si se renovó automáticamente, se prorrogó o pasó a una tenencia periódica. Revise reglas locales y de programas de vivienda que exijan causa u otro aviso. Si 15 U.S.C. § 9058(c) se aplica a una vivienda cubierta, deje al menos 30 días antes de exigir la desocupación. / Confirm the lease end date and whether it automatically renewed, was extended, or became periodic. Check local and housing-program rules requiring cause or another notice. If 15 U.S.C. § 9058(c) applies to a covered dwelling, allow at least 30 days before requiring vacancy.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para los inquilinos / To tenants: [FULL LEGAL NAME(S)]

Vivienda / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY, PENNSYLVANIA ZIP]

Arrendador o agente / Landlord or agent: [FULL LEGAL NAME AND CAPACITY]

FECHAS DEL CONTRATO / LEASE DATES

Fecha de firma / Date signed: [__/__/____]

Plazo original / Original term: [START DATE] to [END DATE]

Prórrogas o modificaciones / Extensions or amendments: [DETAILS OR NONE]

Fecha final revisada / Reviewed end date: [__/__/____]

Cláusula sobre renovación / Renewal provision: [LEASE SECTION AND CONTENT]

AVISO DE VENCIMIENTO Y DESOCUPACIÓN / EXPIRATION AND VACATE NOTICE

El plazo del contrato indicado termina el [LEASE END DATE]. El arrendador no lo renovará. Conforme a 68 P.S. § 250.501(a) y (b), se notifica al inquilino que debe desocupar y entregar la vivienda a más tardar el [VACATE DEADLINE DATE AND TIME]. Esta fecha no es anterior a la fecha en que termina válidamente la tenencia ni al vencimiento del plazo de aviso aplicable. / The stated lease term ends on [LEASE END DATE]. The landlord will not renew it. Under 68 P.S. § 250.501(a) and (b), the tenant is notified to vacate and surrender the premises no later than [VACATE DEADLINE DATE AND TIME]. This date is no earlier than the valid end of the tenancy or the end of the applicable notice period.

Plazo estatal elegido / State period selected: ☐ Quince días desde la entrega para un contrato de un año o menos o de duración indeterminada / Fifteen days from service for a lease of one year or less or an indeterminate term. ☐ Treinta días desde la entrega para un contrato de más de un año / Thirty days from service for a lease longer than one year. ☐ Plazo contractual distinto permitido por § 250.501(e), verificado / Different lease period permitted by § 250.501(e), verified: [LEASE SECTION AND PERIOD].

Período adicional / Additional period: ☐ 15 U.S.C. § 9058(c) se aplica a esta vivienda y este aviso; se permiten al menos 30 días después de proporcionar el aviso / Section 9058(c) applies to this dwelling and notice; at least 30 days are allowed after notice is provided. ☐ Un contrato, ordenanza o programa exige un plazo mayor / A lease, ordinance, or program requires a longer period: [SOURCE AND PERIOD]. ☐ Ninguno después de revisión / None after review.

Fecha de entrega del aviso / Notice service date: [__/__/____]

Cálculo de la fecha límite / Deadline calculation: [LEASE END DATE, SERVICE DATE, APPLICABLE PERIODS, AND RESULT]

Si no se entrega la posesión después de una terminación válida, el arrendador podrá pedirla mediante el proceso judicial correspondiente. Este aviso no autoriza cambiar cerraduras, cortar servicios ni retirar personas o bienes sin proceso judicial. / If possession is not surrendered after a valid termination, the landlord may seek it through the applicable court process. This notice does not authorize lockout, utility shutoff, or removal of people or property without court process.

Firma del arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________

Nombre, cargo y fecha / Name, capacity, and date: [NAME / CAPACITY], [__/__/____]

Dirección de contacto / Contact address: [ADDRESS]

CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE RECORD

Marque el método realmente utilizado conforme a 68 P.S. § 250.501(f). / Mark the method actually used under 68 P.S. § 250.501(f).

☐ Entrega personal al inquilino / Personally delivered to tenant: [NAME AND PLACE].

☐ Dejado en el edificio principal de la vivienda / Left at the principal building on the premises: [PLACE].

☐ Fijado visiblemente en la vivienda / Posted conspicuously on the premises: [PLACE].

Fecha y hora / Date and time: [__/__/____] [TIME]

Persona que entregó el aviso / Person who served notice: [NAME]

Firma / Signature: ______________________________

FUENTES / SOURCES

• Pennsylvania Landlord and Tenant Act of 1951, § 501
• 15 U.S.C. § 9058(a), (c)