Aviso bilingüe de Pennsylvania para desocupar por incumplimiento del contrato / Pennsylvania Bilingual Lease-Default Notice to Quit
AVISO BILINGÜE PARA DESOCUPAR POR INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO / BILINGUAL LEASE-DEFAULT NOTICE TO QUIT
Pennsylvania — inmueble residencial que no sea un espacio para casa móvil / residential property other than a mobile-home space
Antes de usar / Before use: Identifique una cláusula incumplida del contrato y verifique si el contrato, una ordenanza o un programa de vivienda exige una oportunidad de corregir el incumplimiento o un plazo mayor. El plazo federal de 30 días puede aplicarse a una vivienda cubierta por 15 U.S.C. § 9058(a); confirme su aplicación actual al motivo concreto antes de exigir la desocupación. / Identify a breached lease term and check whether the lease, an ordinance, or a housing program requires an opportunity to cure or a longer period. The federal 30-day period may apply to a dwelling covered by 15 U.S.C. § 9058(a); confirm its current application to this ground before requiring vacancy.
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para los inquilinos / To tenants: [FULL LEGAL NAME(S)]
Vivienda / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY, PENNSYLVANIA ZIP]
Arrendador o agente / Landlord or agent: [FULL LEGAL NAME AND CAPACITY]
Fecha del contrato / Lease date: [__/__/____]
Duración original del contrato / Original lease term: [START DATE] to [END DATE] / ☐ tiempo indeterminado / indeterminate term
INCUMPLIMIENTO / LEASE DEFAULT
La cláusula [LEASE SECTION] exige [DESCRIBE THE ACTUAL LEASE REQUIREMENT]. El incumplimiento es [DESCRIBE THE SPECIFIC ACT OR OMISSION, DATE, LOCATION, AND FACTS]. / Lease section [LEASE SECTION] requires [DESCRIBE THE ACTUAL LEASE REQUIREMENT]. The default is [DESCRIBE THE SPECIFIC ACT OR OMISSION, DATE, LOCATION, AND FACTS].
Documentos o hechos adicionales / Additional documents or facts: [DETAILS OR ATTACHMENT]
AVISO DE TERMINACIÓN Y DESOCUPACIÓN / TERMINATION AND VACATE NOTICE
Por el incumplimiento descrito, el arrendador elige terminar el contrato conforme a 68 P.S. § 250.501(a) y notifica al inquilino que debe desocupar y entregar la vivienda a más tardar el [DEADLINE DATE AND TIME]. / Because of the default described, the landlord elects to terminate the lease under 68 P.S. § 250.501(a) and notifies the tenant to vacate and surrender the premises no later than [DEADLINE DATE AND TIME].
Plazo estatal elegido / State period selected: ☐ Quince días desde la entrega para un contrato de un año o menos o de duración indeterminada / Fifteen days from service for a lease of one year or less or an indeterminate term. ☐ Treinta días desde la entrega para un contrato de más de un año / Thirty days from service for a lease longer than one year. ☐ Plazo contractual distinto permitido por § 250.501(e), verificado / Different lease period permitted by § 250.501(e), verified: [LEASE SECTION AND PERIOD].
Período adicional / Additional period: ☐ 15 U.S.C. § 9058(c) se aplica a esta vivienda y este aviso; se permiten al menos 30 días después de proporcionar el aviso / Section 9058(c) applies to this dwelling and notice; at least 30 days are allowed after notice is provided. ☐ Un contrato, ordenanza o programa exige un plazo mayor / A lease, ordinance, or program requires a longer period: [SOURCE AND PERIOD]. ☐ Ninguno después de revisión / None after review.
Fecha de entrega / Service date: [__/__/____]
Cálculo de la fecha límite / Deadline calculation: [START DATE, APPLICABLE PERIODS, AND RESULT]
Si el inquilino no entrega la posesión después de una terminación válida, el arrendador podrá pedir la posesión al tribunal correspondiente. Este aviso no autoriza cambiar cerraduras, cortar servicios ni retirar personas o bienes sin proceso judicial. / If the tenant does not surrender possession after a valid termination, the landlord may seek possession in the appropriate court. This notice does not authorize lockout, utility shutoff, or removal of people or property without court process.
Firma del arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________
Nombre, cargo y fecha / Name, capacity, and date: [NAME / CAPACITY], [__/__/____]
Dirección de contacto / Contact address: [ADDRESS]
CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE RECORD
Marque el método realmente utilizado conforme a 68 P.S. § 250.501(f). / Mark the method actually used under 68 P.S. § 250.501(f).
☐ Entrega personal al inquilino / Personally delivered to tenant: [NAME AND PLACE].
☐ Dejado en el edificio principal de la vivienda / Left at the principal building on the premises: [PLACE].
☐ Fijado visiblemente en la vivienda / Posted conspicuously on the premises: [PLACE].
Fecha y hora / Date and time: [__/__/____] [TIME]
Persona que entregó el aviso / Person who served notice: [NAME]
Firma / Signature: ______________________________
FUENTES / SOURCES
About this template
- Last updated
- November 5, 2026
- Citations checked
- November 5, 2026
- Jurisdiction
- Pennsylvania
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- 68 P.S. § 250.501(a), (b), (e), (f)
- 15 U.S.C. § 9058(a), (c) (conditional covered-dwelling notice)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 5, 2026.
68 P.S. § 250.501(a) (checked November 5, 2026): "may notify, in writing, the tenant to remove from the same at the expiration of the time specified in the notice"
68 P.S. § 250.501(b) (checked November 5, 2026): "where the lease is for any term of one year or less or for an indeterminate time, the notice shall specify that the tenant shall remove within fifteen days from the date of service thereof"
68 P.S. § 250.501(b) (checked November 5, 2026): "when the lease is for more than one year, then within thirty days from the date of service thereof."
68 P.S. § 250.501(e) (checked November 5, 2026): "The notice above provided for may be for a lesser time or may be waived by the tenant if the lease so provides."
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