New Mexico Bilingual Three-Day Substantial-Violation Termination Notice / Aviso bilingüe de tres días por infracción grave

New Mexico Bilingual Three-Day Substantial-Violation Termination Notice

Aviso bilingüe de Nuevo México de terminación en tres días por infracción grave

Before delivery / Antes de entregar: Use only for a ground listed in NMSA 1978 § 47-8-3(V), occurring in the dwelling unit, on the premises, or within 300 feet of them. The resident must have knowingly committed the act or consented to another person knowingly committing it in the dwelling unit or on the premises. Identify the time, place, and nature of the act; allow at least three days after the resident receives the notice. Check any applicable defense and housing-program condition. / Use este aviso solo por un motivo enumerado en la sección 47-8-3(V) de las leyes de Nuevo México, ocurrido en la vivienda, en las instalaciones o a no más de 300 pies de ellas. El residente debe haber cometido el acto a sabiendas o consentido que otra persona lo cometiera a sabiendas en la vivienda o en las instalaciones. Indique la hora, el lugar y la naturaleza del acto; conceda al menos tres días después de que el residente reciba el aviso. Revise las defensas y condiciones de cualquier programa de vivienda aplicable.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To resident(s) / A los residentes: [NOMBRES LEGALES / LEGAL NAMES]

Dwelling unit / Vivienda: [DIRECCIÓN COMPLETA / FULL ADDRESS]

From owner or authorized agent / Del propietario o representante autorizado: [NOMBRE / NAME]

Return address and contact / Dirección de respuesta y contacto: [________________________________]

Notice of termination / Aviso de terminación

English: Under NMSA 1978 § 47-8-33(I), I give you written notice that the rental agreement for the dwelling unit above terminates on [DATE] at [TIME], at least three days after you receive this notice, because of the substantial violation described below. Surrender possession and return keys to [NAME AND PLACE] by that date and time. This notice does not offer a cure period.

Español: Conforme a la sección 47-8-33(I) de las leyes de Nuevo México, le aviso por escrito que el contrato de arrendamiento de la vivienda indicada termina el [FECHA] a las [HORA], al menos tres días después de que usted reciba este aviso, por la infracción grave descrita abajo. Entregue la posesión y las llaves a [NOMBRE Y LUGAR] a más tardar en esa fecha y hora. Este aviso no concede un plazo para corregir el incumplimiento.

Knowledge or consent / Conocimiento o consentimiento:

☐ Resident knowingly committed the act / El residente cometió el acto a sabiendas.

☐ Resident consented to [PERSON] knowingly committing the act in the dwelling unit or on the premises / El residente consintió que [PERSONA] cometiera el acto a sabiendas en la vivienda o en las instalaciones.

Exclusive statutory ground / Motivo legal exclusivo (choose one / elija uno):

☐ Possession, use, sale, distribution, or manufacture of a controlled substance, excluding misdemeanor possession and use / Posesión, uso, venta, distribución o fabricación de una sustancia controlada, salvo la posesión y el uso que constituyan un delito menor.

☐ Unlawful use of a deadly weapon / Uso ilícito de un arma mortal.

☐ Unlawful act causing serious physical harm to another person / Acto ilícito que causa daño físico grave a otra persona.

☐ Sexual assault or sexual molestation of another person / Agresión sexual o abuso sexual de otra persona.

☐ Entry into another person's dwelling or vehicle without permission and with intent to commit theft or assault / Entrada sin permiso a la vivienda o vehículo de otra persona con intención de cometer robo o agresión.

☐ Theft or attempted theft of another person's property by actual or threatened force / Robo o tentativa de robo de bienes de otra persona mediante fuerza o amenaza de usarla.

☐ Intentional or reckless property damage exceeding $1,000 / Daño intencional o imprudente a bienes por un valor superior a $1,000.

Time and date of act / Hora y fecha del acto: [________________________________]

Place of act / Lugar del acto: [________________________________]

Nature of act and supporting facts / Naturaleza del acto y hechos concretos: [________________________________]

[____________________________________________________________]

Facts showing resident's knowledge or consent / Hechos que demuestran conocimiento o consentimiento del residente: [________________________________]

Witnesses or records, if any / Testigos o constancias, si existen: [________________________________]

English: If you remain after lawful termination, I may seek possession through a court action. This notice itself does not authorize removing you or your property, changing locks, or interrupting utilities.

Español: Si permanece después de la terminación legal, podré solicitar la posesión mediante una acción judicial. Este aviso por sí solo no autoriza desalojarlo, retirar sus bienes, cambiar cerraduras ni cortar servicios públicos.

Owner or authorized agent signature / Firma del propietario o representante autorizado: ______________________________

Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]

Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]

Record of delivery / Constancia de entrega

Method(s) used / Método(s) utilizado(s):

☐ Hand-delivered to resident / Entregado en mano al residente.

☐ Mailed to the resident's designated notice address or, if none, last known residence / Enviado por correo a la dirección indicada por el residente para avisos o, si no indicó ninguna, a su última residencia conocida.

☐ Posted at the dwelling-unit door and also hand-delivered or mailed by first-class mail as recorded above. The posting date appears on each copy; the posted copy was taped on all sides or placed in a receptacle designed for notices or mail. / Fijado en la puerta de la vivienda y además entregado en mano o enviado por correo de primera clase, como se indica arriba. Cada copia muestra la fecha en que se fijó el aviso; la copia fijada se pegó con cinta en todos sus bordes o se colocó en un receptáculo destinado a avisos o correo.

Address, recipient, and delivery details / Dirección, destinatario y detalles de entrega: [________________________________]

Date and time delivered or mailed / Fecha y hora de entrega o envío: [__/__/____] [________]

Posting date, if any / Fecha en que se fijó, si corresponde: [__/__/____]

If mail was returned undeliverable, or the last known address was the vacated unit, and the resident supplied another address, record additional notice / Si se devolvió el correo por no poder entregarse, o la última dirección conocida era la vivienda desocupada, y el residente proporcionó otra dirección, anote el aviso adicional: [MÉTODO; DIRECCIÓN; FECHA / METHOD; ADDRESS; DATE]

Date resident received notice / Fecha en que el residente recibió el aviso: [__/__/____]

Termination date, at least three days after receipt / Fecha de terminación, al menos tres días después de recibirlo: [__/__/____]

Person delivering or recording notice / Persona que entregó o registró el aviso: [________________________________]

Signature / Firma: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Official law / Ley oficial

• Current New Mexico Statutes, Chapter 47, Article 8