D.C. Bilingual 30-Day Notice to Correct a Tenancy Violation or Vacate / Aviso bilingüe de 30 días para subsanar un incumplimiento o desocupar en D.C. - District of Columbia
D.C. 30-DAY NOTICE TO CORRECT A TENANCY VIOLATION OR VACATE / AVISO DE 30 DÍAS PARA SUBSANAR UN INCUMPLIMIENTO DEL ARRENDAMIENTO O DESOCUPAR EN D.C.
Before use / Antes de usarlo: This notice is for an obligation of tenancy other than unpaid rent. Complete every factual and cure field in both languages consistently. If the provider knows or reasonably should know that the tenant primarily speaks another language covered by 14 DCMR § 4300.22(b), provide that version too. Insert the current Rental Accommodations Division filing address below before service. / Este aviso se usa para una obligación del arrendamiento distinta del pago de la renta. Complete los hechos y las medidas para subsanar de manera congruente en ambos idiomas. Si el proveedor sabe o razonablemente debería saber que el idioma principal del inquilino es otro idioma comprendido en 14 DCMR § 4300.22(b), entregue también esa versión. Escriba abajo la dirección vigente de la División de Viviendas de Alquiler antes de entregar el aviso.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
To tenant(s) / Para el inquilino o los inquilinos: [NAMES / NOMBRES]
Rental unit / Vivienda arrendada: [STREET, UNIT, WASHINGTON, DC ZIP / CALLE, UNIDAD Y CÓDIGO POSTAL]
Housing provider and reply address / Proveedor de vivienda y dirección para responder: [NAME AND ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN]
English notice
The housing provider gives this written Notice to Correct or Vacate under D.C. Code § 42-3505.01(b). The alleged violation concerns an obligation of the tenancy other than nonpayment of rent.
Obligation and source: [IDENTIFY THE SPECIFIC LEASE PARAGRAPH OR HOUSING REGULATION; SET OUT THE OBLIGATION].
What allegedly happened: [DESCRIBE THE CONDUCT, DATE OR DATES, LOCATION, AND PERSONS INVOLVED WITH ENOUGH DETAIL FOR THE TENANT TO UNDERSTAND THE ALLEGATION].
Specific actions needed to correct it: [STATE EACH CONCRETE ACTION THE TENANT MUST TAKE; SAY WHAT WILL SATISFY THE NOTICE].
You have 30 days after receiving this notice to correct the violation described above. If you do not correct it within that period, the housing provider may file an action in court to evict you. A court decides any contested eviction; this notice itself does not remove you from the home. You may contest the allegation or show that you corrected the violation.
Date of tenant service: [__/__/____]. Thirty-day correction deadline, calculated after service: [__/__/____].
A copy of this notice and a certification of how it was served will be filed with the Rent Administrator no later than five business days after tenant service. Rental Accommodations Division filing address: [CURRENT STREET ADDRESS, WASHINGTON, DC ZIP]. Telephone: (202) 442-9505.
Aviso en español
El proveedor de vivienda entrega este Aviso para Subsanar o Desocupar conforme al § 42-3505.01(b) del Código del D.C. El presunto incumplimiento se refiere a una obligación del arrendamiento distinta del pago de la renta.
Obligación y su fuente: [IDENTIFICAR EL PÁRRAFO ESPECÍFICO DEL CONTRATO O LA NORMA DE VIVIENDA; DESCRIBIR LA OBLIGACIÓN].
Lo que presuntamente ocurrió: [DESCRIBIR LA CONDUCTA, FECHA O FECHAS, LUGAR Y PERSONAS INVOLUCRADAS CON DETALLES SUFICIENTES PARA QUE EL INQUILINO ENTIENDA LA ALEGACIÓN].
Medidas concretas para subsanar: [INDICAR CADA MEDIDA CONCRETA QUE DEBE TOMAR EL INQUILINO Y LO QUE BASTA PARA CUMPLIR EL AVISO].
Usted tiene 30 días después de recibir este aviso para subsanar el incumplimiento descrito arriba. Si no lo subsana dentro de ese plazo, el proveedor de vivienda puede presentar una demanda de desalojo ante el tribunal. Un tribunal decide cualquier desalojo controvertido; este aviso por sí solo no lo saca de la vivienda. Usted puede impugnar la alegación o demostrar que subsanó el incumplimiento.
Fecha de entrega al inquilino: [__/__/____]. Fecha límite de 30 días, calculada desde la entrega: [__/__/____].
Se presentará una copia de este aviso y una constancia de cómo se entregó al Administrador de Alquileres a más tardar cinco días hábiles después de entregarlo al inquilino. Dirección de la División de Viviendas de Alquiler para presentar la copia: [DIRECCIÓN ACTUAL, WASHINGTON, DC, CÓDIGO POSTAL]. Teléfono: (202) 442-9505.
Signature and service record / Firma y constancia de entrega
Housing provider or authorized representative / Proveedor o representante autorizado: [SIGNATURE / FIRMA] Date / Fecha: [__/__/____]
Printed name and role / Nombre y cargo: [________________________________]
Tenant served / Inquilino a quien se entregó: [________________________________]
Date, time, and method of service / Fecha, hora y forma de entrega: [________________________________]
Person serving and signature / Persona que entregó y firma: [________________________________]
Service method / Forma de entrega: ☐ Personal delivery to tenant / Entrega personal al inquilino ☐ Copy left with a resident over age 16 when tenant left D.C. or could not be found / Copia dejada con residente mayor de 16 años si el inquilino salió del D.C. o no pudo ser localizado ☐ After diligent efforts, posted on unit and mailed by first-class mail within three calendar days / Tras esfuerzos diligentes, colocado en la vivienda y enviado por correo de primera clase dentro de tres días calendario.
For posted service, attempts, photograph with timestamp, posting date, and mailing date / Si se colocó, intentos, foto con fecha y hora, fecha de colocación y fecha de envío: [________________________________ / NOT APPLICABLE / NO CORRESPONDE]
English and Spanish served together / Inglés y español entregados juntos: ☐ Yes / Sí. Additional required language and delivery / Otro idioma obligatorio y su entrega: [________________________________ / NOT APPLICABLE / NO CORRESPONDE]
Copy and service certification filed with Rent Administrator / Copia y constancia presentadas al Administrador de Alquileres: [DATE, METHOD, RECEIPT / FECHA, FORMA Y ACUSE]
Official sources / Fuentes oficiales
About this template
- Last updated
- November 6, 2026
- Citations checked
- November 6, 2026
- Jurisdiction
- District of Columbia
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- D.C. Code § 42-3505.01(a)(1), (a)(3), (b)
- 14 DCMR § 4300.8
- 14 DCMR § 4300.22
- 14 DCMR § 4300.25(a)-(b)
- 14 DCMR § 4301.4(a)-(d)
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Checked against the law it cites
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D.C. Code § 42-3505.01(b) (checked November 6, 2026): "fails to correct the violation within 30 days after receiving notice from the housing provider."
D.C. Code § 42-3505.01(a)(1) (checked November 6, 2026): "Notices for all reasons other than for nonpayment of rent shall be served upon both the tenant and the Rent Administrator."
D.C. Code § 42-3505.01(a)(3) (checked November 6, 2026): "If the landlord knows the tenant speaks a primary language other than English or Spanish that is covered under § 2-1933 , the landlord must provide the notice in that language."
14 DCMR § 4301.4(a) (checked November 6, 2026): "The factual basis for the housing provider’s belief that the tenant is violating an obligation of tenancy, in sufficient detail"
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