Oregon Aviso Bilingüe del Inquilino de Terminación Condicional en 48 Horas por Falta de Servicio Esencial / Bilingual Tenant Essential-Service 48-Hour Conditional Termination Notice

AVISO BILINGÜE DE TERMINACIÓN CONDICIONAL EN 48 HORAS POR FALTA DE SERVICIO ESENCIAL / BILINGUAL ESSENTIAL-SERVICE 48-HOUR CONDITIONAL TERMINATION NOTICE

Alcance / Scope: Este formulario corresponde al alquiler de una vivienda ordinaria. Los servicios esenciales para un espacio alquilado donde el inquilino es dueño de la casa prefabricada, vivienda flotante o vehículo recreativo se definen de otra manera en ORS 90.100(15)(b), y ORS 90.365(8) limita las disposiciones que se aplican solo a la estructura. / This form covers an ordinary dwelling tenancy. Essential services for rented space occupied by a tenant-owned manufactured dwelling, floating home or recreational vehicle are defined differently in ORS 90.100(15)(b), and ORS 90.365(8) limits provisions that apply only to the structure.

Antes de entregar / Before delivery: Úsese solo si el arrendador no proporciona un servicio esencial exigido por el contrato o la ley y la falta crea una amenaza inminente y grave para la salud, la seguridad o los bienes del inquilino. La mera presencia de radón, asbesto o pintura con plomo, o un riesgo futuro de inundación o sismo, no cumple la definición de amenaza para este aviso. La condición no debe haber sido causada deliberadamente o por negligencia del inquilino o de una persona presente con su consentimiento. Este formulario prevé entrega personal y un plazo mínimo de 48 horas desde la entrega; el correo de primera clase requiere tres días adicionales. / Use only if the landlord fails to supply an essential service required by the agreement or law and the absence creates an imminent and serious threat to the tenant's health, safety or property. The mere presence of radon, asbestos or lead-based paint, or future flood or seismic risk, does not meet the threat definition for this notice. The condition must not have been caused deliberately or negligently by the tenant or a person on the premises with the tenant's consent. This form uses personal delivery and a minimum 48-hour period from delivery; first-class mail requires three additional days.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Arrendador o representante receptor / Landlord or receiving agent: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]

Inquilino(s) / Tenant(s): [NOMBRES / NAMES]

Vivienda / Rental address and unit: [DIRECCIÓN / ADDRESS]

FALTA DEL SERVICIO Y AMENAZA / SERVICE FAILURE AND THREAT

Le notifico por escrito que usted no ha proporcionado este servicio esencial. / I give you written notice that you have failed to supply this essential service.

Servicio y lugar afectado / Service and affected location: [________________________________]

Qué ocurrió y cuándo / What happened and when: [________________________________]

Por qué la falta crea una amenaza inminente y grave para salud, seguridad o bienes / Why the absence poses an imminent and serious threat to health, safety or property: [____________________________________________________________]

Base de la responsabilidad del arrendador en el contrato o la ley / Landlord's responsibility under the agreement or law: [________________________________]

Avisos previos, si los hay / Earlier reports, if any: [________________________________]

Pruebas adjuntas / Supporting records enclosed: [________________________________]

TERMINACIÓN CONDICIONAL / CONDITIONAL TERMINATION

Conforme a ORS 90.365(2), el contrato de alquiler terminará el [__/__/____] a las [__:__ ☐ a. m. ☐ p. m.], al menos 48 horas después de la entrega personal de este aviso, a menos que usted subsane adecuadamente la falta del servicio antes de esa hora. Si la subsana adecuadamente antes de que venza el plazo, este aviso no terminará el contrato por este incumplimiento. / Under ORS 90.365(2), the rental agreement will terminate on [__/__/____] at [__:__ ☐ a.m. ☐ p.m.], at least 48 hours after personal delivery of this notice, unless you adequately remedy the service failure before that time. If you adequately remedy it before the deadline, this notice will not terminate the agreement for this breach.

Comuníquese conmigo de inmediato en [TELÉFONO O CORREO / PHONE OR EMAIL] para restablecer el servicio y coordinar acceso razonable. Propongo [FECHAS Y HORAS / DATES AND TIMES]. / Contact me immediately at [SAME PHONE OR EMAIL] to restore service and arrange reasonable access. I propose [SAME DATES AND TIMES].

Asistencia a veteranos / Veterans assistance: Si usted es veterano de las fuerzas armadas, puede haber ayuda disponible de un funcionario de servicios para veteranos del condado o una agencia de acción comunitaria. Puede obtener los datos de contacto de ambos en su zona llamando a un servicio de información 2-1-1. / If you are a veteran of the armed forces, assistance may be available from a county veterans' service officer or a community action agency. Contact information for both in your area may be obtained by calling a 2-1-1 information service.

Firma del inquilino / Tenant signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Firma de otro inquilino, si corresponde / Additional tenant signature, if applicable: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

REGISTRO DE ENTREGA PERSONAL / PERSONAL DELIVERY RECORD

Entregado a / Delivered to: [ARRENDADOR O RECEPTOR AUTORIZADO / LANDLORD OR AUTHORIZED RECIPIENT]

Lugar / Place: [________________________________]

Fecha y hora exacta / Exact date and time: [__/__/____] a las / at [__:__ ☐ a. m. / a.m. ☐ p. m. / p.m.]

Entregado por / Delivered by: [________________________________] Prueba conservada / Proof retained: [________________________________]

FUENTES OFICIALES / OFFICIAL SOURCES

• Oregon Revised Statutes §§ 90.365 y 90.155
• ORS 90.100(15) en Oregon Laws 2026, chapter 23, § 4
• Oregon Revised Statutes § 408.515