Aviso bilingüe de Nevada de 45 días para terminar contrato de lote de casa prefabricada por incumplimiento no subsanado / Nevada Bilingual Manufactured Home Lot Uncured Breach Termination Notice

AVISO BILINGÜE DE 45 DÍAS PARA TERMINAR CONTRATO DE LOTE POR INCUMPLIMIENTO NO SUBSANADO

BILINGUAL 45-DAY MANUFACTURED HOME LOT UNCURED BREACH TERMINATION NOTICE

Antes de entregar / Before delivery: Use solo después de notificar por escrito un incumplimiento concreto del contrato de alquiler del lote, conceder un plazo razonable para corregirlo y comprobar que sigue sin corregirse. No use este aviso por simple vencimiento del período de alquiler, una regla del parque sin incumplimiento contractual, falta de pago, molestias o conversión del uso del terreno. NRS 118B.190 exige aviso escrito con al menos 45 días de antelación por este motivo, entregado conforme a NRS 40.280. Describa los hechos reales; citar solo el estatuto no basta. / Use only after a written notice of a specific rental-agreement breach, a reasonable opportunity to cure, and confirmation that the breach remains uncured. Do not use for mere expiration of the rental period, a park rule without an agreement breach, nonpayment, nuisance or land-use conversion. NRS 118B.190 requires at least 45 days' written advance notice for this ground, served under NRS 40.280. State the actual facts; citing the statute alone is insufficient.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para el inquilino / To tenant: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO]

Parque y lote / Park and lot: [PARK NAME, ADDRESS, LOT NUMBER / NOMBRE, DIRECCIÓN, LOTE]

Del propietario o representante / From landlord or agent: [FULL NAME AND CAPACITY / NOMBRE Y CARGO]

Incumplimiento no subsanado y terminación / Uncured breach and termination

Fecha y cláusula del contrato / Rental agreement date and section: [DATE AND SECTION / FECHA Y CLÁUSULA]

Obligación contractual concreta / Specific agreement duty: [TERM / CLÁUSULA]

Hechos del inquilino, con fecha, lugar y circunstancias / Tenant acts or omissions with date, place and circumstances: [FACTS / HECHOS]

Fecha de entrega del aviso escrito anterior / Earlier written breach notice delivered on: [__/__/____]

Corrección indicada en el aviso anterior / Earlier notice identified this correction: [SPECIFIC ACTION / ACCIÓN]

Plazo razonable concedido y motivo / Reasonable period allowed and why: [NUMBER OF DAYS AND WHY REASONABLE / DÍAS Y MOTIVO]

Fecha en que venció ese plazo / Date reasonable period expired: [__/__/____]

Hechos que muestran que sigue sin corregirse / Facts showing breach remains uncured: [DATES, OBSERVATIONS, RECORDS / FECHAS, OBSERVACIONES, REGISTROS]

Como este incumplimiento contractual no fue corregido dentro de un plazo razonable después del aviso escrito anterior, le notifico conforme a NRS 118B.190(1)(e) y 118B.200(1)(b) que el contrato de alquiler de este lote terminará el [__/__/____], fecha que será al menos 45 días después de la entrega de este aviso escrito. / Because this rental-agreement breach remained uncured within a reasonable time after the earlier written notice, I give notice under NRS 118B.190(1)(e) and 118B.200(1)(b) that the rental agreement for this lot will terminate on [__/__/____], at least 45 days after this written notice is served.

Fecha de entrega de este aviso / Date this notice served: [__/__/____] Fecha al menos 45 días después / Date at least 45 days after service: [__/__/____]

Comuníquese con [NAME, PHONE OR EMAIL / NOMBRE, TELÉFONO O CORREO] para tratar la corrección, los hechos alegados o los arreglos respecto del lote. Este aviso no es una orden judicial y por sí solo no autoriza retirar la casa ni recuperar la posesión sin el procedimiento legal. / Contact [NAME, PHONE OR EMAIL] to discuss correction, the alleged facts or arrangements for the lot. This notice is not a court order and does not itself authorize removal of the home or recovery of possession without lawful process.

Firma y constancia de entrega / Signature and service record

Firma del propietario o representante / Landlord or agent signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Nombre y cargo / Printed name and capacity: [________________________________]

Dirección del propietario para avisos / Landlord notice address: [________________________________]

Persona que entrega / Server: [SHERIFF, CONSTABLE, LICENSED PROCESS SERVER OR NEVADA ATTORNEY'S AGENT / SHERIFF, CONSTABLE, NOTIFICADOR PROCESAL AUTORIZADO O AGENTE DE ABOGADO DE NEVADA]

Entrega personal al inquilino / Personally delivered to tenant: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO]

Lugar, fecha y hora de entrega / Place, date and time of delivery: [________________________________]

Firma de quien entregó / Server signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Constancia conservada / Service proof retained: [________________________________]

Fuentes oficiales / Official sources

• NRS Chapter 118B, including §§ 118B.0185, 118B.190 and 118B.200
• NRS 40.280 — service of notices