Aviso bilingüe de Nevada de ciento ochenta días por cierre de parque de casas prefabricadas / Nevada Bilingual 180-Day Manufactured Home Park Closure Notice

AVISO BILINGÜE DE CIERRE DE PARQUE DE CASAS PREFABRICADAS

BILINGUAL MANUFACTURED HOME PARK CLOSURE NOTICE

Antes de entregar / Before delivery: Use solamente para el cierre de un parque bajo NRS 118B.177 cuando el inquilino es dueño de la casa y alquila el lote. La conversión del parque en lotes para venta individual sigue otra vía. Entregue el aviso a cada inquilino no más tarde de tres días después de enterarse del cierre y conceda al menos 180 días desde la fecha del aviso antes de exigir el traslado de la casa. Adjunte los datos de la División y las listas que haya publicado. Revise por separado la declaración de impacto en los residentes conforme a NRS 118B.184. / Use only for closure under NRS 118B.177 when the tenant owns the home and rents the lot. Conversion into separately sold lots follows another route. Serve each tenant no later than three days after learning of the closure and allow at least 180 days after the notice date before requiring the home to be moved. Attach Division contact details and any published lists. Separately review the resident impact statement under NRS 118B.184.

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Inquilino / Tenant: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO]

Parque y lote / Park and lot: [PARK NAME, ADDRESS, LOT NUMBER / NOMBRE, DIRECCIÓN, LOTE]

Propietario o representante / Landlord or agent: [FULL NAME AND CAPACITY / NOMBRE Y CARGO]

Cierre del parque / Park closure

Le notifico por escrito que [PARK NAME / NOMBRE DEL PARQUE] cerrará. La fecha prevista de cierre es [__/__/____]. La primera fecha en que deberá trasladar su casa prefabricada del lote indicado es [__/__/____], al menos 180 días después de la fecha de este aviso. Este aviso no autoriza retirar la casa sin cumplir la ley aplicable. / I give written notice that [PARK NAME] will close. The expected closure date is [__/__/____]. The earliest date on which you must move your manufactured home from the identified lot is [__/__/____], at least 180 days after the date of this notice. This notice does not authorize removal of the home without following applicable law.

Fecha en que el propietario supo del cierre / Date landlord learned of closure: [__/__/____]

Motivo y fundamento del cierre / Reason and basis for closure: [FACTS; GOVERNMENT OR COURT ORDER IF ANY / HECHOS; ORDEN ADMINISTRATIVA O JUDICIAL SI EXISTE]

Vía de la declaración de impacto / Resident impact route: ☐ Declaración presentada ante [ÓRGANO LOCAL] el [__/__/____] / Statement submitted to [LOCAL BODY] on [__/__/____] ☐ Procedimiento local que cumple NRS 118B.184(4), documentado en [REFERENCIA] / Qualifying local procedure under NRS 118B.184(4), documented at [REFERENCE]

No se aumentará su renta después de la entrega de este aviso. / Your rent will not be increased after this notice is served.

Reubicación y pagos / Relocation and payment

Dirección y teléfono de la División de Nevada / Nevada Division address and phone: [DIVISION NAME, ADDRESS, PHONE / NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO]

Lista vigente de transportistas autorizados publicada por la División / Division's published licensed-transporter list: ☐ Adjunta / Attached ☐ La División no ha publicado una lista; confirmar con ella / Division has not published a list; confirm with the Division.

Lista vigente de parques a no más de 150 millas con espacios vacantes / Division's published list of parks within 150 miles with vacancies: ☐ Adjunta / Attached ☐ La División no ha publicado una lista; confirmar con ella / Division has not published a list; confirm with the Division.

Si decide trasladar su casa, notifíquelo por escrito al propietario dentro de 75 días después de recibir este aviso. Envíe su elección a [LANDLORD NAME AND NOTICE ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL PROPIETARIO]. Conforme a NRS 118B.177, el propietario paga el costo de trasladar la casa y sus accesorios a otro lugar de Nevada o de otro estado dentro de 150 millas del parque. Para un destino más lejano, paga el costo de las primeras 150 millas. Los costos cubiertos incluyen inspecciones, depósitos para conectar servicios, desmontaje, traslado, instalación y nivelación. / If you choose to move your home, notify the landlord in writing within 75 days after receiving this notice. Send the election to [LANDLORD NAME AND NOTICE ADDRESS]. Under NRS 118B.177, the landlord pays the cost of moving the home and appurtenances to another Nevada location or another state within 150 miles of this park. For a farther destination, the landlord pays the first 150 miles. Covered costs include inspection fees, utility-connection deposits, taking down, moving, setting up, and leveling.

Si decide no trasladar la casa, la casa no puede trasladarse sin daño estructural o ningún parque dentro de 150 millas la acepta, el propietario podrá retirarla y desecharla, y deberá pagarle su valor justo de mercado determinado conforme a NRS 118B.177(7). El propietario asume los costos de tasación y desecho. Si eligió el traslado y el propietario no puede mover un cobertizo suyo por su condición física, puede corresponderle un pago de $250, una sola vez por inquilino. / If you choose not to move, the home cannot be moved without structural damage, or no park within 150 miles will accept it, the landlord may remove and dispose of it and must pay its fair market value as determined under NRS 118B.177(7). The landlord bears appraisal and disposal costs. If you elected to move and the landlord cannot move your shed because of its physical condition, you may be entitled to one $250 payment per tenant.

Contacto para elección escrita de traslado y pagos / Contact for written move election and payment arrangements: [NAME, ADDRESS, PHONE OR EMAIL / NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO O CORREO]

Anexos entregados / Attachments supplied: ☐ Datos de la División / Division contact sheet ☐ Lista de transportistas / Transporter list ☐ Lista de espacios vacantes / Vacancy list ☐ Otros / Other [DETAILS / DETALLES]

Firma y constancia de entrega / Signature and service record

Firma del propietario o representante / Landlord or agent signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Nombre y cargo / Printed name and capacity: [________________________________]

Dirección del propietario / Landlord address: [________________________________]

Persona que entrega el aviso y su habilitación conforme a NRS 40.280(1) / Server and qualification under NRS 40.280(1): [NAME AND QUALIFICATION / NOMBRE Y HABILITACIÓN]

Método de entrega / Service method: ☐ Entrega personal al inquilino / Personal delivery to tenant ☐ Inquilino ausente: copia dejada a una persona de edad y criterio adecuados en domicilio o lugar habitual de trabajo y copia enviada por correo allí / Tenant absent: copy left with a suitable person at residence or usual business and mailed there ☐ No se puede determinar domicilio o negocio, o no se encuentra una persona adecuada: copia colocada visiblemente en el lote, entrega a un residente allí si se encuentra y copia enviada por correo al lote / Residence or business unknown, or no suitable person found: copy conspicuously posted on lot, delivered to a resident there if found, and mailed to lot address.

Persona que recibió una copia, si corresponde / Person receiving a copy, if applicable: [NAME AND RELATIONSHIP / NOMBRE Y RELACIÓN]

Lugar, fecha y hora de entrega o colocación / Place, date, and time of delivery or posting: [________________________________]

Dirección y fecha de envío postal, si corresponde / Mailing address and date, if applicable: [________________________________]

Firma de quien entregó el aviso / Server signature: ______________________________ Fecha / Date: [__/__/____]

Prueba conservada / Proof retained: [________________________________]

Aviso a posibles inquilinos, ambos requisitos / Prospective-tenant notice, both required: ☐ Copia conservada en la entrada del parque / Copy kept at park entrance ☐ Copias entregadas a cada posible inquilino o representante / Copies handed to each prospective tenant or agent.

Fuentes oficiales / Official sources

• NRS Chapter 118B, including §§ 118B.0185, 118B.177, and 118B.184
• NRS 40.280, service