South Carolina Bilingual Fourteen-Day Lease-Breach Cure and Termination Notice / Aviso bilingüe de Carolina del Sur de catorce días para subsanar o terminar

South Carolina Fourteen-Day Lease-Breach Cure and Conditional Termination Notice

Aviso de Carolina del Sur de catorce días para subsanar un incumplimiento o terminar el arrendamiento

Before sending / Antes de enviarlo: Use this form for an identified residential lease breach other than unpaid rent. Describe the acts or omissions precisely. Choose a termination date no earlier than 14 days after the tenant receives the notice. The tenancy does not terminate for this breach if the tenant adequately cures it before that date. If the cure cannot be finished within 14 days, beginning it within that period and pursuing it in good faith to completion within a reasonable time also prevents termination for that breach. / Use este formulario para un incumplimiento específico del contrato de vivienda distinto de la renta impaga. Describa con precisión los actos u omisiones. Elija una fecha de terminación que no sea anterior a 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. El arrendamiento no termina por este incumplimiento si el inquilino lo subsana adecuadamente antes de esa fecha. Si no puede terminar la corrección dentro de 14 días, comenzarla en ese plazo y seguirla de buena fe hasta completarla en un tiempo razonable también evita la terminación por ese incumplimiento.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant(s) / Para el/los inquilino(s): [NOMBRES LEGALES COMPLETOS / FULL LEGAL NAMES]

Rental dwelling / Vivienda alquilada: [DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD, CAROLINA DEL SUR Y CÓDIGO POSTAL / ADDRESS]

From landlord or authorized agent / Del arrendador o representante autorizado: [NOMBRE / NAME]

Landlord notice address / Dirección del arrendador para avisos: [DIRECCIÓN / ADDRESS]

Breach and cure / Incumplimiento y forma de subsanar

Lease date and clause / Fecha y cláusula del contrato: [________________________________]

Acts or omissions constituting the breach, with dates / Actos u omisiones que constituyen el incumplimiento, con fechas: [____________________________________________________________]

What adequate cure requires / Lo necesario para subsanar adecuadamente: [____________________________________________________________]

Where to send proof of cure or questions / Dónde enviar comprobantes de la corrección o consultas: [DIRECCIÓN, TELÉFONO O CORREO / ADDRESS, PHONE OR EMAIL]

Written notice / Aviso escrito

English: You have breached the rental agreement as specifically described above. Under S.C. Code Ann. § 27-40-710(A), I give written notice that the rental agreement will terminate on [TERMINATION DATE], no earlier than 14 days after you receive this notice, if this breach is not adequately remedied. If adequate remedy cannot be completed within 14 days, the agreement will not terminate for this breach if you begin the remedy within that period and pursue it in good faith to completion within a reasonable time. This notice is not a court order and does not itself remove you from the dwelling.

Español: Usted ha incumplido el contrato de arrendamiento de la manera específica descrita arriba. Conforme a la sección 27-40-710(A) del Código de Carolina del Sur, le aviso por escrito que el contrato terminará el [FECHA DE TERMINACIÓN], no antes de 14 días después de que reciba este aviso, si no subsana adecuadamente este incumplimiento. Si no puede terminar la corrección dentro de 14 días, el contrato no terminará por este incumplimiento si comienza la corrección en ese plazo y la continúa de buena fe hasta completarla en un tiempo razonable. Este aviso no es una orden judicial y por sí solo no lo desaloja de la vivienda.

Date tenant actually receives notice / Fecha en que el inquilino recibe el aviso: [__/__/____]

Date fourteen days after receipt / Fecha catorce días después de la recepción: [__/__/____]

Termination date selected, no earlier than that date / Fecha de terminación elegida, no anterior a esa fecha: [__/__/____]

Any longer contract or housing-program period / Plazo mayor del contrato o programa de vivienda, si corresponde: [________________________________]

Signature and delivery / Firma y entrega

Landlord or authorized agent / Arrendador o representante autorizado: ______________________________

Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]

Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]

Delivered to / Entregado a: [________________________________]

Delivery method and address / Método y dirección de entrega: [________________________________]

Date and time actually received / Fecha y hora de recepción efectiva: [__/__/____] [HORA / TIME]

Person delivering / Persona que entregó: [________________________________]

Delivery signature / Firma de quien entregó: ______________________________

Official source / Fuente oficial

South Carolina Code § 27-40-710(A)