Arkansas Bilingual Fourteen-Day Lease-Breach Cure and Conditional Termination Notice / Aviso bilingüe de catorce días para subsanar un incumplimiento del contrato
Arkansas Bilingual Fourteen-Day Lease-Breach Cure and Conditional Termination Notice
Aviso bilingüe de Arkansas de catorce días para subsanar un incumplimiento del contrato y de terminación condicional
Before delivery / Antes de entregar: Use this notice for a specific breach of a rental-agreement term in a tenancy governed by Arkansas Code chapter 18-17. Identify the conduct, the term breached, the steps that will remedy the breach, and a termination date at least 14 days after the tenant receives the notice. This notice does not itself remove the tenant. / Utilice este aviso para un incumplimiento concreto de una cláusula del contrato de arrendamiento en una tenencia regida por el capítulo 18-17 del Código de Arkansas. Indique los hechos, la cláusula incumplida, las medidas para subsanar el incumplimiento y una fecha de terminación al menos 14 días después de que el inquilino reciba el aviso. Este aviso por sí solo no desaloja al inquilino.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
Tenant(s) / Inquilino(s): [NOMBRES LEGALES / LEGAL NAMES]
Premises / Vivienda: [DIRECCIÓN COMPLETA / FULL ADDRESS]
Landlord or authorized agent / Arrendador o representante autorizado: [NOMBRE / NAME]
Response address and contact / Dirección y contacto para responder: [________________________________]
Breach and cure / Incumplimiento y subsanación
English: You have not complied with the following rental-agreement term: [AGREEMENT DATE AND EXACT TERM]. The acts or omissions are [SPECIFIC FACTS AND DATES]. To remedy this noncompliance, [CONCRETE ACTIONS THE TENANT CAN TAKE]. Send any response or evidence of the remedy to [NAME, ADDRESS OR CONTACT METHOD].
Español: Usted incumplió la siguiente cláusula del contrato de arrendamiento: [FECHA DEL CONTRATO Y CLÁUSULA EXACTA]. Los actos u omisiones son [HECHOS Y FECHAS CONCRETOS]. Para subsanar este incumplimiento, [MEDIDAS CONCRETAS QUE PUEDE TOMAR EL INQUILINO]. Envíe cualquier respuesta o constancia de la subsanación a [NOMBRE, DIRECCIÓN O MEDIO DE CONTACTO].
Conditional termination / Terminación condicional
English: Under Ark. Code Ann. § 18-17-701(a), you have 14 days after receiving this notice to remedy the noncompliance. If it is not remedied, the rental agreement will terminate on [TERMINATION DATE] at [TIME], a date at least 14 days after your receipt. If the noncompliance can be remedied and you adequately remedy it before the stated termination date, the agreement does not terminate because of this notice. If the agreement terminates, surrender possession and keys to [NAME AND PLACE] by the stated date and time. The landlord must use lawful process to recover possession if it is not surrendered.
Español: Conforme a la sección 18-17-701(a) del Código de Arkansas, usted tiene 14 días después de recibir este aviso para subsanar el incumplimiento. Si no se subsana, el contrato de arrendamiento terminará el [FECHA DE TERMINACIÓN] a las [HORA], fecha que debe ser al menos 14 días después de que usted reciba este aviso. Si el incumplimiento puede subsanarse y usted lo subsana adecuadamente antes de la fecha de terminación indicada, el contrato no termina por este aviso. Si el contrato termina, entregue la posesión y las llaves a [NOMBRE Y LUGAR] a más tardar en la fecha y hora indicadas. El arrendador deberá seguir el procedimiento legal para recuperar la posesión si esta no se entrega.
Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: ______________________________
Printed name and capacity / Nombre y calidad: [________________________________]
Date signed / Fecha de firma: [__/__/____]
Delivery record / Constancia de entrega
Method actually used / Método efectivamente usado: [________________________________]
Delivered to / Entregado a: [________________________________]
Date and time delivered / Fecha y hora de entrega: [__/__/____] [________]
Evidence of receipt / Constancia de recepción: [________________________________]
Tenant receipt date used for the 14-day period / Fecha de recepción por el inquilino usada para el plazo de 14 días: [__/__/____]
Termination date / Fecha de terminación: [__/__/____]
Deliverer's signature / Firma de quien lo entregó: ______________________________
Official law / Ley oficial
About this template
- Last updated
- November 13, 2026
- Citations checked
- November 13, 2026
- Jurisdiction
- Arkansas
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Ark. Code Ann. § 18-17-701(a)(1)-(2)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 13, 2026.
Ark. Code Ann. § 18-17-701(a)(1) (checked November 13, 2026): "not less than fourteen (14) days after receipt of the notice"
Ark. Code Ann. § 18-17-701(a)(2) (checked November 13, 2026): "the tenant adequately remedies the noncompliance before the date specified in the notice"
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