South Carolina Bilingual Fourteen-Day Notice to Quit for Nonremediable Lease Breach / Aviso bilingüe de catorce días por incumplimiento no subsanable

SOUTH CAROLINA NOTICE TO QUIT FOR NONREMEDIABLE LEASE BREACH / AVISO DE DESOCUPACIÓN POR INCUMPLIMIENTO NO SUBSANABLE

Before use / Antes de usar: Use only for a material lease breach other than unpaid rent that cannot adequately be remedied. State the facts that make a remedy impossible. If the breach can be remedied, use a cure notice. Check whether the dwelling is covered by 15 U.S.C. § 9058 before setting the date. / Use este aviso solo por un incumplimiento sustancial del contrato, distinto de la falta de pago, que no pueda subsanarse adecuadamente. Describa los hechos que impiden subsanarlo. Si puede subsanarse, use un aviso que permita la subsanación. Antes de fijar la fecha, determine si la vivienda está amparada por 15 U.S.C. § 9058.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

Tenant(s) / Inquilino(s): [NOMBRES LEGALES COMPLETOS / FULL LEGAL NAMES]

Premises / Vivienda: [DIRECCIÓN COMPLETA / FULL ADDRESS]

Landlord or agent / Arrendador o representante: [NOMBRE, DIRECCIÓN Y TELÉFONO / NAME, ADDRESS, PHONE]

Notice / Aviso

English. You have materially breached the rental agreement for the premises above. The specific acts or omissions, dates, and lease terms involved are:

[DESCRIBE THE CONDUCT, DATES, AND RELEVANT LEASE TERMS.]

The breach cannot adequately be remedied because:

[STATE CONCRETE FACTS; DO NOT RELY ONLY ON THE LABEL “NONREMEDIABLE.”]

Under S.C. Code § 27-40-710(A), the rental agreement will terminate on [__/__/____] if this breach has not been remedied. That date is at least fourteen days after your receipt of this notice. Vacate and return possession by [__/__/____], subject to any longer applicable federal notice period. If this is a covered dwelling under 15 U.S.C. § 9058(a), the vacate date entered above must be at least thirty days after this notice is provided to you.

Español. Usted ha incumplido sustancialmente el contrato de arrendamiento de la vivienda indicada. Los actos u omisiones concretos, sus fechas y las cláusulas pertinentes son:

[DESCRIBA LA CONDUCTA, LAS FECHAS Y LAS CLÁUSULAS PERTINENTES.]

El incumplimiento no puede subsanarse adecuadamente por las siguientes razones:

[INDIQUE HECHOS CONCRETOS; NO SE LIMITE A LLAMARLO “NO SUBSANABLE”.]

De conformidad con S.C. Code § 27-40-710(A), el contrato terminará el [__/__/____] si este incumplimiento no se ha subsanado. Esa fecha debe ser al menos catorce días después de que usted reciba este aviso. Desocupe y entregue la posesión a más tardar el [__/__/____], sujeto a cualquier plazo federal más largo que corresponda. Si esta vivienda está amparada por 15 U.S.C. § 9058(a), la fecha de desocupación indicada debe ser al menos treinta días después de que se le entregue este aviso.

Reply / Respuesta: Send any response disputing the facts, the possibility of a remedy, or the dates to [LANDLORD OR AGENT ADDRESS]. / Envíe cualquier respuesta que impugne los hechos, la posibilidad de subsanar el incumplimiento o las fechas a [DIRECCIÓN DEL ARRENDADOR O REPRESENTANTE].

This notice does not itself authorize removal of a person or property. / Este aviso por sí solo no autoriza retirar a ninguna persona ni sus pertenencias.

Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o representante autorizado: [FIRMA / SIGNATURE]

Printed name and role / Nombre y cargo: [NOMBRE Y CARGO / NAME AND ROLE]

Signed / Fecha de firma: [__/__/____]

Delivery record / Constancia de entrega

Recipient / Destinatario: [NOMBRE / NAME]

Date and time of actual receipt / Fecha y hora de recepción efectiva: [FECHA Y HORA / DATE AND TIME]

Method and address / Método y dirección: [DESCRIPCIÓN / DESCRIPTION]

Delivered by / Persona que entregó el aviso: [NOMBRE Y FIRMA / NAME AND SIGNATURE]

Official sources / Fuentes oficiales

• S.C. Code § 27-40-710(A)
• 15 U.S.C. § 9058