Arizona Bilingual Landlord Month-to-Month Termination Notice / Aviso Bilingüe del Arrendador para Terminar un Arrendamiento Mensual

Aviso del Arrendador para Terminar un Arrendamiento Mensual / Landlord Month-to-Month Termination Notice

Antes de usar / Before use: Conforme a A.R.S. § 33-1375(B), el arrendador puede terminar un arrendamiento de mes a mes mediante un aviso escrito dado al inquilino por lo menos 30 días antes de la fecha periódica de pago del alquiler indicada en el aviso. Compruebe el contrato y la fecha de recepción antes de entregar este aviso. / Under A.R.S. § 33-1375(B), a landlord may terminate a month-to-month tenancy by written notice given to the tenant at least 30 days before the periodic rental date stated in the notice. Check the rental agreement and receipt date before giving this notice.

The completed names, dates, and amounts apply to both language versions. / Los nombres, las fechas y los importes completados corresponden a ambas versiones.

1. Parties and rental premises / Partes y vivienda arrendada

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant(s) / Para el inquilino o los inquilinos: [FULL LEGAL NAME(S) / NOMBRE(S) LEGAL(ES) COMPLETO(S)]

From landlord or authorized agent / Del arrendador o agente autorizado: [FULL NAME AND CAPACITY / NOMBRE COMPLETO Y CARGO]

Rental premises / Vivienda arrendada: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, ARIZONA ZIP / DIRECCIÓN, UNIDAD, CIUDAD Y CÓDIGO POSTAL]

2. Written notice / Aviso escrito

I give written notice that I am terminating the month-to-month tenancy for the rental premises above. The periodic rental date specified for termination is [__/__/____]. Please vacate and surrender possession by [TIME] on that date. This notice is given at least 30 days before the stated periodic rental date under A.R.S. § 33-1375(B). / Por este medio notifico por escrito que termino el arrendamiento de mes a mes de la vivienda indicada arriba. La fecha periódica de pago del alquiler señalada para la terminación es el [__/__/____]. Desocupe y entregue la posesión a más tardar a las [HORA] de esa fecha. Este aviso se da por lo menos 30 días antes de la fecha periódica indicada, conforme a A.R.S. § 33-1375(B).

Current monthly rental period / Período mensual vigente: [START AND END DATES / FECHAS DE INICIO Y FIN]

Periodic rental date / Fecha periódica de pago del alquiler: [DAY AND DATE / DÍA Y FECHA]

Planned hand-delivery or deemed-receipt date / Fecha prevista de entrega personal o recepción presunta: [__/__/____]

Days between receipt date and specified periodic rental date / Días entre la fecha de recepción y la fecha periódica indicada: [NUMBER, AT LEAST 30 / NÚMERO, POR LO MENOS 30]

Longer contractual or housing-program notice rule, if any / Plazo mayor del contrato o programa de vivienda, si corresponde: [DETAILS OR NONE / DETALLES O NINGUNO]

This notice does not end a fixed-term lease before its expiration and is not a court order for possession. / Este aviso no termina anticipadamente un contrato de plazo fijo ni constituye una orden judicial de posesión.

3. Move-out arrangements / Arreglos para la salida

Key-return contact and place / Contacto y lugar para entregar las llaves: [NAME, ADDRESS, PHONE / NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO]

Forwarding address for later correspondence / Dirección para correspondencia posterior: [ADDRESS SUPPLIED BY TENANT OR PENDING / DIRECCIÓN PROPORCIONADA POR EL INQUILINO O PENDIENTE]

Other agreed arrangements / Otros acuerdos: [DETAILS OR NONE / DETALLES O NINGUNO]

4. Landlord signature / Firma del arrendador

Landlord or authorized agent signature / Firma del arrendador o agente autorizado: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Printed name and capacity / Nombre en letra de molde y cargo: [NAME AND TITLE / NOMBRE Y CARGO]

5. Delivery and receipt record / Constancia de entrega y recepción

Under A.R.S. § 33-1313(B), notice to the tenant may be delivered in hand or sent by registered or certified mail to the tenant's designated notice address or, without one, the tenant's last known residence. Registered or certified mail is deemed received on actual receipt or five days after mailing, whichever occurs first. / Conforme a A.R.S. § 33-1313(B), el aviso para el inquilino puede entregarse personalmente o enviarse por correo registrado o certificado a la dirección designada para recibir avisos o, si no existe tal designación, a la última residencia conocida. El correo registrado o certificado se considera recibido en la fecha de recepción efectiva o cinco días después del envío, lo que ocurra primero.

Complete a separate record for each named tenant. / Complete una constancia separada para cada inquilino nombrado.

☐ Hand-delivered / Entregado personalmente: To / A [TENANT NAME / NOMBRE DEL INQUILINO] at / en [PLACE / LUGAR] on / el [__/__/____] at / a las [TIME / HORA].

☐ Registered or certified mail / Correo registrado o certificado: Sent / Enviado on / el [__/__/____] to / a [DESIGNATED NOTICE ADDRESS OR LAST KNOWN RESIDENCE / DIRECCIÓN DESIGNADA PARA AVISOS O ÚLTIMA RESIDENCIA CONOCIDA].

Mail tracking / Número de seguimiento: [NUMBER / NÚMERO]. Actual receipt, if known / Recepción efectiva, si se conoce: [__/__/____]. Fifth day after mailing / Quinto día después del envío: [__/__/____]. Earlier receipt date / Fecha de recepción más temprana: [__/__/____].

Person delivering or mailing / Persona que entregó o envió: [NAME AND SIGNATURE / NOMBRE Y FIRMA]

Proof retained / Constancia conservada: [DELIVERY RECORD OR MAIL RECEIPT / CONSTANCIA DE ENTREGA O RECIBO POSTAL]

Official sources / Fuentes oficiales

• Arizona Revised Statutes § 33-1375, periodic-tenancy termination.
• Arizona Revised Statutes § 33-1313, notice and receipt.
• Arizona Judicial Branch Spanish landlord-tenant forms index (terminology and available notice types).