New Hampshire Bilingual Rent Demand and Seven-Day Eviction Notice / Demanda bilingüe de renta y aviso de desalojo de siete días en New Hampshire

DEMANDA BILINGÜE DE RENTA Y AVISO DE DESALOJO DE SIETE DÍAS / BILINGUAL RENT DEMAND AND SEVEN-DAY EVICTION NOTICE

New Hampshire — falta de pago de renta residencial / residential nonpayment of rent

PARTE A: DEMANDA DE RENTA / PART A: DEMAND FOR RENT

Fecha de la demanda / Demand date: [__/__/____]

Para el inquilino / To tenant: [FULL LEGAL NAME]

Dirección del inquilino / Tenant address: [STREET, CITY, NH ZIP]

Vivienda arrendada / Rental premises: [STREET, APARTMENT, TOWN OR CITY, NH]

Usted no pagó la renta de los períodos indicados abajo. El saldo de renta vencida es $[BACK RENT]. Exijo el pago de ese saldo; la falta de pago puede dar lugar a un proceso de desalojo. / You have not paid rent for the periods listed below. The overdue rent balance is $[BACK RENT]. I demand payment of that balance; failure to pay may lead to an eviction case.

Otros cargos lícitos del contrato, separados de la renta atrasada / Other lawful lease charges, separate from back rent: [DESCRIPTION, LEASE BASIS, AMOUNT OR "NONE"]

Beneficiario y forma de pago / Payee and payment method: [NAME, ADDRESS OR PORTAL, HOURS]

Si reúne los requisitos, puede solicitar asistencia para la renta en la oficina de bienestar social de su municipio. Para evitar el desalojo mediante el pago previsto en RSA 540:9, tendrá que pagar la renta y los cargos aplicables antes de la audiencia sobre el fondo. / If eligible, you may seek rental assistance from your town or city welfare office. To avoid eviction through payment under RSA 540:9, you must pay the rent and applicable charges before the hearing on the merits.

Nombre y dirección del arrendador o agente / Landlord or agent name and address: [NAME; STREET, CITY, STATE ZIP]

Firma y fecha / Signature and date: ______________________________ [__/__/____]

CONSTANCIA DE ENTREGA DE LA PARTE A / PART A SERVICE AFFIDAVIT

Certifico que la copia adjunta de la Parte A es fiel al original. El [DATE] a las [TIME], ☐ la entregué personalmente a [TENANT] / ☐ la dejé en el domicilio habitual y último conocido del inquilino en [ADDRESS]. / I certify that the attached Part A is a true copy of the original. On [DATE] at [TIME], I ☐ personally delivered it to [TENANT] / ☐ left it at the tenant's last and usual place of abode at [ADDRESS].

Nombre, firma y fecha de quien entregó la demanda / Server name, signature, and date: [NAME] ______________________________ [__/__/____]

PARTE B: AVISO DE DESALOJO POR FALTA DE PAGO / PART B: EVICTION NOTICE FOR NONPAYMENT

Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]

Para el inquilino / To tenant: [FULL LEGAL NAME]

Dirección del inquilino / Tenant address: [STREET, CITY, NH ZIP]

Vivienda arrendada / Rental premises: [STREET, APARTMENT, TOWN OR CITY, NH]

Arrendador / Landlord: [LANDLORD NAME], de / of [CITY], New Hampshire.

El arrendador tiene la intención de solicitar su desalojo y le pide que desocupe y entregue la vivienda a más tardar el [EXPIRATION DATE]. El motivo específico es que usted no pagó la renta vencida al recibir la Demanda de Renta de la Parte A, entregada el [DEMAND SERVICE DATE]. La renta impaga corresponde a [RENT PERIODS] y asciende a $[BACK RENT]. / The landlord intends to seek your eviction and asks you to vacate and surrender the premises on or before [EXPIRATION DATE]. The specific reason is your failure to pay rent due and in arrears when you received the Part A Demand for Rent, served on [DEMAND SERVICE DATE]. The unpaid rent covers [RENT PERIODS] and totals $[BACK RENT].

Fecha de entrega de la Parte B / Part B service date: [__/__/____]

Plazo seleccionado / Selected period: ☐ Por lo menos siete días después de la entrega; vivienda no cubierta por 15 U.S.C. § 9058(a). / At least seven days after service; dwelling not federally covered. ☐ Por lo menos treinta días después de proporcionarse este aviso; vivienda cubierta. / At least thirty days after this notice is provided; federally covered dwelling. ☐ Plazo mayor exigido por contrato u otra norma / Longer period required by lease or another rule: [PERIOD AND SOURCE].

Cálculo de la fecha de vencimiento / Expiration-date calculation: [SERVICE DATE, PERIOD, EXPIRATION DATE]

Su derecho a evitar el desalojo por pago / Your right to avoid eviction by payment: Si la acción se basa únicamente en renta impaga, puede evitarla si, antes de la audiencia sobre el fondo, paga toda la renta adeudada hasta el momento del pago, los demás cargos lícitos previstos en el contrato, $15 por daños liquidados y, si ya se presentó la acción, la tasa de presentación y los gastos de entrega ocasionados al arrendador. El pago puede hacerse en efectivo, cheque certificado, giro postal prepagado, transferencia electrónica u otros fondos garantizados o disponibles de inmediato; también puede contar un compromiso escrito o pago de una entidad pública o de una organización que distribuye fondos públicos, según RSA 540:9-a. Este derecho de RSA 540:9 no puede utilizarse más de tres veces en doce meses. / If the case is solely for unpaid rent, you may avoid eviction by paying, before the hearing on the merits, all rent due through payment, other lawful lease charges, $15 in liquidated damages, and, if suit has been filed, the landlord's filing fee and service costs. Payment may be by cash, certified check, prepaid money order, electronic transfer, or other guaranteed or immediately available funds; a qualifying agency payment or written promise under RSA 540:9-a can also count. The RSA 540:9 payment right cannot be used more than three times in twelve months.

Lugar y contacto para pagar / Payment location and contact: [PAYEE, ADDRESS, HOURS, PHONE OR EMAIL]

Este aviso no es una orden judicial de desalojo. Si permanece después de su vencimiento, el arrendador puede continuar el proceso judicial. Si recibe una citación denominada Landlord and Tenant Writ, puede impugnar el motivo ante un juez; presente una Appearance al tribunal indicado a más tardar en la fecha de comparecencia (return date) señalada en la citación y una Answer dentro de los cinco días posteriores a esa fecha, incluyendo sus defensas y contrademandas. / This notice is not a court eviction order. If you remain after it expires, the landlord may continue the court process. If served with a Landlord and Tenant Writ, you may contest the reason before a judge; file an Appearance with the issuing court by the Writ's return date and an Answer within five days after that date, including your defenses and counterclaims.

Si el tribunal determina que hubo retención ilegal de la vivienda, podría ordenar el pago de las sumas adeudadas, costas y honorarios permitidos; también podrían corresponder daños equivalentes a tres veces la renta, los cargos por atraso y los daños materiales, según lo que se pruebe y permita la ley. / If a court finds unlawful detainer, it may order amounts due, permitted costs and attorney fees; three times rent, late fees, and property damage may also be at issue, subject to proof and applicable law.

Nombre y dirección del arrendador o agente / Landlord or agent name and address: [NAME; STREET, CITY, STATE ZIP]

Firma y fecha / Signature and date: ______________________________ [__/__/____]

CONSTANCIA DE ENTREGA DE LA PARTE B / PART B SERVICE AFFIDAVIT

Certifico que la copia adjunta de la Parte B es fiel al original. El [DATE] a las [TIME], ☐ la entregué personalmente a [TENANT] / ☐ la dejé en el domicilio habitual y último conocido del inquilino en [ADDRESS]. / I certify that the attached Part B is a true copy of the original. On [DATE] at [TIME], I ☐ personally delivered it to [TENANT] / ☐ left it at the tenant's last and usual place of abode at [ADDRESS].

Nombre, firma y fecha de quien entregó el aviso / Server name, signature, and date: [NAME] ______________________________ [__/__/____]

MEDIACIÓN / MEDIATION

El Poder Judicial de New Hampshire ofrece mediación gratuita y voluntaria entre arrendadores e inquilinos, de forma confidencial por video o teléfono. En la mayoría de los tribunales debe solicitarse antes de presentar la acción; solicítela de inmediato si ya recibió un aviso de desalojo. Llame al 603-271-6418 o escriba a [email protected]. La solicitud de mediación no suspende automáticamente el caso. Si recibe una Landlord and Tenant Writ, presente una Appearance antes de la fecha de comparecencia indicada aunque haya solicitado mediación. / The New Hampshire Judicial Branch offers free, voluntary and confidential landlord and tenant mediation by video or telephone. At most court locations it must begin before filing; request it promptly if served with an eviction notice. Call 603-271-6418 or email [email protected]. A mediation request does not automatically pause a case. If served with a Landlord and Tenant Writ, file an Appearance by its return date even if you requested mediation.

FUENTES / SOURCES

• New Hampshire RSA 540:2, 540:3, 540:5, 540:9, and 540:9-a.
• Judicial Branch Demand for Rent, NHJB-3040-D and Eviction Notice, NHJB-3041-D (Oct. 2026).
• 15 U.S.C. § 9058(a), (c).