New Hampshire Bilingual 30-Day Material Lease Breach Eviction Notice / Aviso bilingüe de desalojo por incumplimiento material del contrato con treinta días en New Hampshire

NEW HAMPSHIRE 30-DAY MATERIAL LEASE BREACH EVICTION NOTICE / AVISO DE DESALOJO POR INCUMPLIMIENTO MATERIAL DEL CONTRATO CON TREINTA DÍAS

Before use / Antes de usar: This form addresses only a material lease term under RSA 540:2, II(c). Identify the term and specific facts. Check the current court eviction notice for the information required of a substitute notice. / Este formulario trata solo una cláusula material del contrato bajo RSA 540:2, II(c). Identifique la cláusula y los hechos específicos. Consulte el aviso judicial vigente para la información que debe contener un aviso alternativo.

Notice / Aviso

Date of notice / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant / Para el inquilino: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO]

Tenant mailing or street address / Dirección del inquilino: [STREET, CITY, STATE, ZIP / CALLE, CIUDAD, ESTADO, CÓDIGO POSTAL]

Rental premises / Vivienda arrendada: [STREET, APARTMENT, TOWN OR CITY, NH / CALLE, APARTAMENTO, MUNICIPIO, NH]

Landlord / Arrendador: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO], of [CITY OR TOWN / MUNICIPIO], New Hampshire.

I give you notice that I intend to end your tenancy and request that you leave the rental premises on or before [EXPIRATION DATE / FECHA DE VENCIMIENTO]. This date must allow at least 30 days after service of this notice. / Le aviso que tengo la intención de terminar su arrendamiento y le solicito que desocupe la vivienda a más tardar el [FECHA DE VENCIMIENTO / EXPIRATION DATE]. Esta fecha debe conceder por lo menos treinta días después de la entrega de este aviso.

Reason / Motivo — RSA 540:2, II(c): You failed to comply with the following material term of your lease. / Usted incumplió la siguiente cláusula material de su contrato de arrendamiento.

Lease date and exact term / Fecha del contrato y cláusula exacta: [________________________________]

Specific acts or omissions, dates, and locations / Actos u omisiones específicos, fechas y lugares: [____________________________________________________________]

Why this term is material to the tenancy / Por qué esta cláusula es material para el arrendamiento: [____________________________________________________________]

This notice does not itself remove you from the property. If you remain after the notice expires, I may seek possession through a New Hampshire court. A sheriff may then serve you with a Landlord and Tenant Writ. You may contest the case before a judge by filing an Appearance by the writ's return date and an Answer within five days after that date; state any defenses or counterclaims in the Answer. / Este aviso no lo desaloja por sí mismo. Si permanece después de su vencimiento, podré solicitar la posesión ante un tribunal de New Hampshire. Un sheriff podrá entregarle una citación judicial de arrendador e inquilino. Usted puede impugnar el caso ante un juez: presente una comparecencia a más tardar en la fecha de retorno indicada en la citación y una respuesta dentro de los cinco días siguientes; incluya sus defensas o contrademandas en la respuesta.

Free voluntary mediation lets both parties decide whether to settle with a neutral mediator. Discussions are confidential, and meetings take place by video or phone at an agreed time. In most court locations, mediation must begin before a case is filed; request it promptly at 603-271-6418 or [email protected]. A mediation request does not automatically pause a court case. / La mediación voluntaria y gratuita permite que ambas partes decidan si llegan a un acuerdo con ayuda de una persona neutral. Las conversaciones son confidenciales y las reuniones se realizan por video o teléfono a una hora acordada. En la mayoría de los tribunales, la mediación debe comenzar antes de que se presente el caso; solicítela pronto al 603-271-6418 o a [email protected]. Solicitar mediación no suspende automáticamente un caso judicial.

Landlord or authorized agent name / Nombre del arrendador o agente autorizado: [________________________________]

Address / Dirección: [STREET, CITY, STATE, ZIP / CALLE, CIUDAD, ESTADO, CÓDIGO POSTAL]

Signature / Firma: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Service record and attestation / Constancia y certificación de entrega

I served a true copy of this notice on [DATE / FECHA] at [TIME / HORA] by the method checked below. / Entregué una copia fiel de este aviso el [FECHA / DATE] a las [HORA / TIME] mediante el método marcado abajo.

☐ Personally to the tenant / Personalmente al inquilino.

☐ Left at the tenant's last and usual place of abode / Dejé la copia en el último domicilio habitual del inquilino.

Name of tenant served / Nombre del inquilino: [________________________________]

Place and service details / Lugar y detalles de entrega: [________________________________]

I attest that this service record is accurate and that the delivered copy matches this notice. I will retain a true, attested copy and this service affidavit. / Certifico que esta constancia es exacta y que la copia entregada coincide con este aviso. Conservaré una copia fiel y certificada y esta declaración de entrega.

Server's printed name / Nombre de quien entregó: [________________________________]

Server's signature / Firma de quien entregó: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Official sources / Fuentes oficiales

• RSA Chapter 540, New Hampshire General Court
• Eviction Notice NHJB-3041-D, New Hampshire Judicial Branch