Montana Bilingual Three-Day Unauthorized-Resident Notice / Aviso bilingüe de tres días por residente no autorizado

Three-Day Notice for Unauthorized Person Residing in the Unit / Aviso de tres días por persona no autorizada que reside en la vivienda

Before delivery / Antes de entregarlo: Use this notice only when a person is residing in the rental unit without authorization. Identify facts showing residence, the lease term or tenant duty involved, and the person. Do not use this ground merely because someone visited. Set the termination date at least three days after the tenant receives the written notice. This version uses hand delivery. If the breach can be remedied through repairs, payment of damages, or the landlord's written approval, explain the available remedy; timely remedy prevents termination under this notice. / Use este aviso solo cuando una persona resida en la vivienda alquilada sin autorización. Identifique los hechos que demuestran que reside allí, la cláusula contractual u obligación del inquilino y la persona. No use esta causal solo porque alguien haya visitado la vivienda. Fije la fecha de terminación por lo menos tres días después de que el inquilino reciba el aviso por escrito. Esta versión utiliza la entrega en mano. Si el incumplimiento puede subsanarse mediante reparaciones, pago de daños o aprobación escrita del arrendador, explique la subsanación disponible; la subsanación oportuna impide la terminación conforme a este aviso.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant(s) / A los inquilinos: [FULL LEGAL NAMES / NOMBRES LEGALES COMPLETOS]

Rental dwelling / Vivienda alquilada: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, MONTANA ZIP / DIRECCIÓN]

Landlord or authorized agent / Arrendador o representante autorizado: [NAME AND ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN]

Identified noncompliance / Incumplimiento identificado

Person believed to reside without authorization / Persona que se considera residente sin autorización: [NAME OR IDENTIFYING DESCRIPTION / NOMBRE O DESCRIPCIÓN]

Lease term or tenant duty requiring authorization / Cláusula del contrato u obligación que exige autorización: [TERM OR DUTY / CLÁUSULA U OBLIGACIÓN]

Specific facts and dates showing residence rather than a visit / Hechos y fechas concretos que indican residencia y no una visita: [FACTS, DATES, AND BASIS OF KNOWLEDGE / HECHOS, FECHAS Y FUNDAMENTO]

[____________________________________________________________]

Prior written approval, if any, and why it does not authorize this residence / Aprobación escrita anterior, si la hubo, y por qué no autoriza esta residencia: [DETAILS OR NONE / DATOS O NINGUNA]

Termination and remedy / Terminación y subsanación

English: I give written notice under Mont. Code Ann. § 70-24-422(1)(c) of the noncompliance described above. The rental agreement will terminate on [__/__/____], at least three days after you receive this notice, and you must vacate and surrender the dwelling by that date, subject to the remedy rule below.

Español: Por medio de este aviso por escrito, le notifico el incumplimiento descrito arriba conforme a la sección 70-24-422(1)(c) del Código Anotado de Montana. El contrato de arrendamiento terminará el [__/__/____], por lo menos tres días después de que usted reciba este aviso, y deberá desocupar y entregar la vivienda a más tardar en esa fecha, sujeto a la regla de subsanación indicada abajo.

Available statutory remedy or reason none applies / Subsanación prevista por la ley o motivo por el cual no corresponde ninguna: [DESCRIBE REPAIR, DAMAGES PAYMENT, OR WRITTEN LANDLORD APPROVAL; OTHERWISE EXPLAIN / DESCRIBA REPARACIÓN, PAGO DE DAÑOS O APROBACIÓN ESCRITA DEL ARRENDADOR; DE LO CONTRARIO, EXPLIQUE]

English: If this noncompliance can be remedied by repairs, payment of damages, or the landlord's written approval, and you complete that remedy before the termination date, the rental agreement does not terminate under this notice. Contact [NAME, ADDRESS, PHONE] to arrange or document a remedy.

Español: Si este incumplimiento puede subsanarse mediante reparaciones, pago de daños o aprobación escrita del arrendador, y usted completa esa subsanación antes de la fecha de terminación, el contrato no termina conforme a este aviso. Comuníquese con [NOMBRE, DIRECCIÓN, TELÉFONO] para coordinar o documentar la subsanación.

If the agreement lawfully terminates and possession is not surrendered, the landlord may seek possession through a court action; this notice does not itself authorize physical removal. / Si el contrato termina legalmente y no se entrega la posesión, el arrendador puede solicitarla mediante una acción judicial; este aviso no autoriza por sí solo el desalojo físico.

Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: [SIGNATURE / FIRMA]

Printed name and role / Nombre y calidad: [NAME AND ROLE / NOMBRE Y CALIDAD] Date / Fecha: [__/__/____]

Hand-delivery record / Constancia de entrega en mano

I delivered a copy of this written notice in hand to the tenant recorded below. / Entregué una copia de este aviso por escrito en mano al inquilino indicado abajo.

Deliverer signature / Firma de quien entrega: [SIGNATURE / FIRMA] Date / Fecha: [__/__/____]

Official sources / Fuentes oficiales

• Mont. Code Ann. § 70-24-422
• Mont. Code Ann. § 70-24-108
• Mont. Code Ann. § 70-24-427