Utah Bilingual Three-Calendar-Day Notice to Cure Lease Covenant or Vacate / Aviso bilingüe de tres días naturales para cumplir el contrato o desocupar en Utah
AVISO BILINGÜE DE TRES DÍAS NATURALES PARA CUMPLIR EL CONTRATO O DESOCUPAR / BILINGUAL THREE-CALENDAR-DAY NOTICE TO CURE LEASE COVENANT OR VACATE
Utah — vivienda residencial / residential premises
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para el inquilino / To tenant: [FULL LEGAL NAME(S)]
Para cada subinquilino que ocupa la vivienda, si lo hay / To each subtenant actually occupying the premises, if any: [FULL LEGAL NAME(S) / NONE]
Vivienda / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY, UTAH ZIP]
Del arrendador o agente / From landlord or agent: [FULL NAME AND CAPACITY]
Contrato de arrendamiento / Lease agreement: [DATE AND PARTIES]
INCUMPLIMIENTO Y MEDIDA PARA CUMPLIR / BREACH AND REQUIRED PERFORMANCE
El arrendador afirma que se incumplió la condición o cláusula del contrato identificada abajo. Los hechos y la medida exigida para cumplirla se describen aquí. / The landlord alleges a failure to perform the lease condition or covenant identified below. The facts and the performance required are described here.
| Cláusula o condición / Covenant or condition | Hechos específicos y fechas / Specific facts and dates | Medida necesaria para cumplir / Required performance |
|---|---|---|
| [LEASE SECTION AND TERM] | [WHAT HAPPENED; WHEN] | [SPECIFIC ACTION TO CURE] |
| [LEASE SECTION AND TERM, IF ANY] | [WHAT HAPPENED; WHEN] | [SPECIFIC ACTION TO CURE] |
Documentos adjuntos, si los hay / Attached documents, if any: [DESCRIPTION / NONE]
CUMPLA O ENTREGUE LA VIVIENDA / PERFORM OR SURRENDER THE PREMISES
Mediante este aviso escrito, se le exige que cumpla las condiciones o cláusulas descritas arriba, o desocupe y entregue la vivienda. Debe hacerlo a más tardar el [DEADLINE DATE] a las [TIME], al menos tres días naturales después de la entrega de este aviso a cada destinatario obligatorio. / By this written notice, you must perform the conditions or covenants described above, or vacate and surrender the premises. You must do so no later than [DEADLINE DATE] at [TIME], at least three calendar days after service of this notice on every required recipient.
Si no cumple ninguna de las dos alternativas dentro de ese plazo y permanece en la vivienda, el arrendador podrá solicitar la posesión por vía judicial. Este aviso no es una orden judicial. / If you do neither within that period and remain in possession, the landlord may seek possession through court proceedings. This notice is not a court order.
Forma de comunicar el cumplimiento / How to report performance: [LANDLORD CONTACT AND METHOD]
Lugar y forma de entregar la posesión / Where and how to surrender possession: [INSTRUCTIONS FOR KEYS AND ACCESS]
Fecha de entrega al último destinatario obligatorio y cálculo del plazo / Service date for the last required recipient and deadline calculation: [SERVICE DATE; THREE CALENDAR DAYS; DEADLINE DATE]
Firma del arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________
Nombre, capacidad y fecha / Name, capacity, and date: [NAME / CAPACITY], [__/__/____]
Dirección y contacto / Address and contact: [ADDRESS; PHONE OR EMAIL]
CONSTANCIA DE ENTREGA / SERVICE RECORD
La persona que entrega el aviso debe anotar lo que realmente hizo y conservar una copia para cada destinatario. Elija un método permitido por Utah Code § 78B-6-805(1) para cada destinatario; la entrega personal no es el único método. / The person serving the notice should record what actually occurred and retain a copy for each recipient. Choose a method allowed by Utah Code § 78B-6-805(1) for each recipient; personal delivery is not the only method.
| Destinatario / Recipient | Condición / Role | Método y fundamento de § 78B-6-805(1) / Method and subsection | Fecha y hora / Date and time | Lugar o dirección y comprobante / Place or address and proof | Persona que entregó y firma / Server and signature |
|---|---|---|---|---|---|
| [NAME] | Inquilino / Tenant | [PERSONAL / REGISTERED OR CERTIFIED MAIL / QUALIFIED PERSON / POSTING; SUBSECTION] | [__/__/____; TIME] | [ADDRESS; RECIPIENT, TRACKING, OR POSTING DETAILS] | [NAME; SIGNATURE] |
| [NAME / NONE] | Subinquilino en ocupación / Subtenant in actual occupation | [METHOD; SUBSECTION / N/A] | [__/__/____; TIME / N/A] | [ADDRESS; PROOF / N/A] | [NAME; SIGNATURE / N/A] |
| [NAME / NONE] | Subinquilino en ocupación / Subtenant in actual occupation | [METHOD; SUBSECTION / N/A] | [__/__/____; TIME / N/A] | [ADDRESS; PROOF / N/A] | [NAME; SIGNATURE / N/A] |
FUENTES OFICIALES / OFFICIAL SOURCES
About this template
- Last updated
- November 6, 2026
- Citations checked
- November 5, 2026
- Jurisdiction
- Utah
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Utah Code § 78B-6-802(1)(h)
- Utah Code § 78B-6-805(1)(a)-(d), (2)
Estas plantillas son versiones en español de documentos legales comunes en Estados Unidos, diseñadas para quienes prefieren trabajar en su idioma principal. Las versiones en español siguen los mismos requisitos legales de los estados y cortes, e incluyen los mismos campos, cláusulas y estructura que sus equivalentes en inglés. Cuando un documento se firma en español, es importante asegurarse de que todas las partes entiendan el contenido y, cuando la ley lo requiera, obtener una traducción certificada al inglés para presentarlo ante la corte.
Not legal advice
This template is provided for informational purposes. We recommend having an attorney review any legal document before signing, especially for high-value or complex matters.
Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 5, 2026.
Utah Code § 78B-6-802(1)(h) (checked November 5, 2026): "after notice in writing requiring in the alternative the performance of the conditions or covenant or the surrender of the property"
Utah Code § 78B-6-802(1)(h) (service and period) (checked November 5, 2026): "served upon the tenant and upon any subtenant in actual occupation of the premises remains uncomplied with for three calendar days after service"
Utah Code § 78B-6-805(1)(a) (checked November 5, 2026): "by delivering a copy to the tenant personally or, if the tenant is a commercial tenant"
Utah Code § 78B-6-805(1)(b)-(d) (checked November 6, 2026): "by sending a copy through registered mail, certified mail, or an equivalent means"
Draft your Utah Bilingual Three-Calendar-Day Notice to Cure Lease Covenant or Vacate / Aviso bilingüe de tres días naturales para cumplir el contrato o desocupar en Utah in the editor
Answer a few questions, let the AI editor draft each section from your answers, review it, and download Word and PDF. $99 one time, or $249 per month for every document and every Ezel app.