Utah Bilingual Three-Calendar-Day Notice to Quit for Noncurable Statutory Ground / Aviso bilingüe de tres días naturales para desocupar por causa legal no subsanable en Utah
AVISO BILINGÜE DE TRES DÍAS NATURALES PARA DESOCUPAR POR CAUSA NO SUBSANABLE / BILINGUAL THREE-CALENDAR-DAY NOTICE TO QUIT FOR NONCURABLE STATUTORY GROUND
Utah — vivienda residencial / residential premises
Antes de entregar / Before service: Seleccione solo una causa legal respaldada por hechos y explique por qué el incumplimiento no puede corregirse después. La vía especial de desalojo para eliminar una molestia privada conforme a § 78B-6a-303 no usa las reglas de aviso de § 78B-6-802(1)(d)-(g). / Select only a statutory ground supported by facts and explain why the breach cannot later be cured. The separate private-nuisance abatement-by-eviction route under § 78B-6a-303 does not use the notice rules in § 78B-6-802(1)(d)-(g).
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
Para el inquilino / To tenant: [FULL LEGAL NAME(S)]
Subinquilino que ocupa la vivienda, si se le entrega / Occupying subtenant, if also served: [NAME / NONE]
Vivienda / Premises: [STREET ADDRESS, UNIT, CITY, COUNTY, UTAH ZIP]
Del arrendador o agente / From landlord or agent: [FULL NAME AND CAPACITY]
CAUSA Y HECHOS / GROUND AND FACTS
El arrendador da este aviso con base en la siguiente causa. Marque solo la que corresponde a los hechos. / The landlord gives this notice on the following ground. Mark only the one supported by the facts.
☐ § 78B-6-802(1)(d): Cesión o subarriendo contrario al contrato, o daño grave o desperdicio en la vivienda. / Assignment or subletting contrary to the lease, or waste committed or permitted on the premises.
☐ § 78B-6-802(1)(e): Establecer o llevar a cabo un negocio ilícito en la vivienda. / Setting up or carrying on an unlawful business on or in the premises.
☐ § 78B-6-802(1)(f): Permitir o mantener una molestia en la vivienda o sus alrededores. / Suffering, permitting, or maintaining a nuisance on or about the premises.
☐ § 78B-6-802(1)(g): Cometer un acto delictivo en la vivienda. / Committing a criminal act on the premises.
Hechos específicos, fechas, personas y lugar / Specific facts, dates, people, and place: [DETAILS]
Cláusula del contrato y ley aplicable, si corresponde / Lease term and applicable law, if relevant: [DETAILS]
Por qué la condición no puede cumplirse después o la infracción no puede corregirse / Why the condition cannot later be performed or the violation brought into compliance: [SPECIFIC FACTS; DO NOT MERELY REPEAT THE GROUND]
Documentos adjuntos, si los hay / Attached documents, if any: [DESCRIPTION / NONE]
AVISO PARA DESOCUPAR / NOTICE TO QUIT
Se le exige desocupar y entregar la posesión de la vivienda a más tardar el [VACANCY DEADLINE DATE] a las [TIME]. La fecha indicada es al menos tres días naturales después de la entrega de este aviso, o una fecha posterior exigida por otra regla aplicable. / You must vacate and surrender possession of the premises no later than [VACANCY DEADLINE DATE] at [TIME]. The stated date is at least three calendar days after service of this notice, or a later date required by another applicable rule.
Cobertura federal y fecha de desocupación / Federal coverage and vacancy date:
☐ La vivienda no está cubierta por 15 U.S.C. § 9058(a); la fecha indicada es al menos tres días naturales después de la entrega. / The dwelling is not covered by 15 U.S.C. § 9058(a); the stated date is at least three calendar days after service.
☐ La vivienda está cubierta por 15 U.S.C. § 9058(a); la fecha indicada es al menos 30 días después de que se entregue este aviso. / The dwelling is covered by 15 U.S.C. § 9058(a); the stated date is at least 30 days after this notice is provided.
Fecha de entrega y cálculo del plazo / Service date and deadline calculation: [SERVICE DATE; THIRD CALENDAR DAY; IF COVERED, THIRTIETH DAY; FINAL DATE]
Si permanece en la vivienda después del plazo aplicable, el arrendador podrá solicitar la posesión por vía judicial. Este aviso no es una orden judicial. / If you remain after the applicable period, the landlord may seek possession through court proceedings. This notice is not a court order.
Instrucciones para entregar llaves y posesión / Instructions for returning keys and possession: [DETAILS]
Firma del arrendador o agente / Landlord or agent signature: ______________________________
Nombre, capacidad y fecha / Name, capacity, and date: [NAME / CAPACITY], [__/__/____]
Dirección y contacto / Address and contact: [ADDRESS; PHONE OR EMAIL]
CONSTANCIA DE ENTREGA PERSONAL / PERSONAL DELIVERY RECORD
Anote la entrega personal efectivamente realizada y conserve una copia de este aviso. / Record the personal delivery actually made and retain a copy of this notice.
| Destinatario / Recipient | Fecha y hora / Date and time | Lugar / Place | Persona que entregó y firma / Server and signature |
|---|---|---|---|
| [TENANT NAME] | [__/__/____; TIME] | [ADDRESS] | [NAME; SIGNATURE] |
| [SUBTENANT NAME / NONE] | [__/__/____; TIME / N/A] | [ADDRESS / N/A] | [NAME; SIGNATURE / N/A] |
FUENTES OFICIALES / OFFICIAL SOURCES
About this template
- Last updated
- November 5, 2026
- Citations checked
- November 5, 2026
- Jurisdiction
- Utah
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- Utah Code § 78B-6-802(1)(d)-(g), (2), (4)-(5)
- Utah Code § 78B-6-805(1)(a), (2)
- 15 U.S.C. § 9058(a)(1)-(2), (c)(1) (if federally covered)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 5, 2026.
Utah Code § 78B-6-802(1)(d) (checked November 5, 2026): "assigns or sublets the leased premises contrary to the covenants of the lease, or commits or permits waste on the premises after service of a three calendar days' notice to quit"
Utah Code § 78B-6-802(1)(e) (checked November 5, 2026): "sets up or carries on any unlawful business on or in the premises after service of a three calendar days' notice to quit"
Utah Code § 78B-6-802(1)(f) (checked November 5, 2026): "suffers, permits, or maintains on or about the premises any nuisance, including private nuisance as defined in Section 78B-6-1107 after service of a three calendar days' notice to quit"
Utah Code § 78B-6-802(1)(g) (checked November 5, 2026): "commits a criminal act on the premises and remains in possession after service of a three calendar days' notice to quit"
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