New Hampshire Bilingual 30-Day Nonrestricted-Property Termination Notice / Aviso bilingüe de terminación con treinta días para inmueble no restringido en New Hampshire

NEW HAMPSHIRE 30-DAY NONRESTRICTED-PROPERTY TERMINATION NOTICE / AVISO DE TERMINACIÓN CON TREINTA DÍAS PARA INMUEBLE NO RESTRINGIDO

Before use / Antes de usar: Use only for a residential tenancy in a property that fits one of the nonrestricted categories below. This notice does not state a restricted-property good-cause ground. / Úsese solo para un arrendamiento residencial en un inmueble que pertenezca a una de las categorías no restringidas indicadas abajo. Este aviso no afirma un motivo de terminación aplicable a inmuebles restringidos.

Property classification / Clasificación del inmueble

☐ The rental is a single-family house and its owner owns no more than three single-family houses at this time. / La vivienda es una casa unifamiliar y su propietario posee no más de tres casas unifamiliares en este momento.

☐ The rental is in an owner-occupied building with no more than four dwelling units in all. / La vivienda está en un edificio ocupado por su propietario que contiene no más de cuatro unidades residenciales en total.

☐ The rental is a single-family house acquired by a bank or other mortgagee through foreclosure. / La vivienda es una casa unifamiliar adquirida mediante ejecución hipotecaria por un banco u otro acreedor hipotecario.

Facts supporting the checked category / Hechos que sustentan la categoría marcada: [____________________________________________________________]

Notice / Aviso

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant / Para el inquilino: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO]

Tenant mailing or street address / Dirección del inquilino: [STREET, CITY, STATE, ZIP / CALLE, CIUDAD, ESTADO, CÓDIGO POSTAL]

Rental premises / Vivienda arrendada: [STREET, APARTMENT, TOWN OR CITY, NH / CALLE, APARTAMENTO, MUNICIPIO, NH]

Landlord / Arrendador: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO], of [CITY OR TOWN / MUNICIPIO], New Hampshire.

I give you written notice under RSA 540:2, I that I am ending this tenancy in nonrestricted residential property. I request that you leave the rental premises on or before [EXPIRATION DATE / FECHA DE VENCIMIENTO], which must allow at least 30 days after service of this notice. / Le entrego aviso escrito bajo RSA 540:2, I de que termino este arrendamiento en un inmueble residencial no restringido. Le solicito que desocupe la vivienda a más tardar el [FECHA DE VENCIMIENTO / EXPIRATION DATE], que debe conceder por lo menos treinta días después de la entrega de este aviso.

Specific reason and tenancy basis / Motivo específico y base del arrendamiento: Landlord's termination of [MONTH-TO-MONTH / OTHER TENANCY] in nonrestricted property under RSA 540:2, I; the tenancy began [DATE], and the governing written lease, if any, ends [DATE OR NOT APPLICABLE]. / Terminación por el arrendador del arrendamiento [MES A MES / OTRO] en inmueble no restringido bajo RSA 540:2, I; el arrendamiento comenzó el [FECHA] y el contrato escrito aplicable, si existe, termina el [FECHA O NO APLICA].

Additional facts explaining the termination, if any / Otros hechos que explican la terminación, si existen: [____________________________________________________________]

This notice does not itself remove you from the property. If you remain after it expires, I may seek possession through a New Hampshire court. A sheriff may then serve you with a Landlord and Tenant Writ. You may contest the case before a judge by filing an Appearance by the writ's return date and an Answer within five days after that date; include any defenses or counterclaims in the Answer. / Este aviso no lo desaloja por sí mismo. Si permanece después de su vencimiento, podré solicitar la posesión ante un tribunal de New Hampshire. Un sheriff podrá entregarle una citación judicial de arrendador e inquilino. Usted puede impugnar el caso ante un juez: presente una comparecencia a más tardar en la fecha de retorno indicada en la citación y una respuesta dentro de los cinco días siguientes; incluya sus defensas o contrademandas en la respuesta.

Free voluntary mediation lets both parties decide whether to settle with a neutral mediator. Discussions are confidential, and meetings take place by video or phone at an agreed time. In most court locations, mediation must begin before a case is filed; request it promptly at 603-271-6418 or [email protected]. A mediation request does not automatically pause a court case. / La mediación voluntaria y gratuita permite que ambas partes decidan si llegan a un acuerdo con ayuda de una persona neutral. Las conversaciones son confidenciales y las reuniones se realizan por video o teléfono a una hora acordada. En la mayoría de los tribunales, la mediación debe comenzar antes de que se presente el caso; solicítela pronto al 603-271-6418 o a [email protected]. Solicitar mediación no suspende automáticamente un caso judicial.

Landlord or authorized agent name / Nombre del arrendador o agente autorizado: [________________________________]

Address / Dirección: [STREET, CITY, STATE, ZIP / CALLE, CIUDAD, ESTADO, CÓDIGO POSTAL]

Signature / Firma: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Service record and attestation / Constancia y certificación de entrega

I served a true copy of this notice on [DATE / FECHA] at [TIME / HORA] by the method checked below. / Entregué una copia fiel de este aviso el [FECHA / DATE] a las [HORA / TIME] mediante el método marcado abajo.

☐ Personally to the tenant / Personalmente al inquilino.

☐ Left at the tenant's last and usual place of abode / Dejé la copia en el último domicilio habitual del inquilino.

Name of tenant served / Nombre del inquilino: [________________________________]

Place and service details / Lugar y detalles de entrega: [________________________________]

I attest that this service record is accurate and that the delivered copy matches this notice. I will retain a true, attested copy and this service affidavit. / Certifico que esta constancia es exacta y que la copia entregada coincide con este aviso. Conservaré una copia fiel y certificada y esta declaración de entrega.

Server's printed name / Nombre de quien entregó: [________________________________]

Server's signature / Firma de quien entregó: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Official sources / Fuentes oficiales

• RSA Chapter 540, New Hampshire General Court
• Eviction Notice NHJB-3041-D, New Hampshire Judicial Branch