West Virginia Bilingual Factory-Built Home Site Good-Cause Termination Notice / Aviso bilingüe de terminación por justa causa del sitio para vivienda prefabricada

Factory-Built Home Site Good-Cause Termination Notice / Aviso de terminación por justa causa del sitio para vivienda prefabricada

Before use / Antes de usar: Use for a site in a factory-built home rental community when the landlord has a ground listed in W. Va. Code § 37-15-2(e). This form is for a home other than a camping or travel trailer and may be used during the initial protected period only if good cause exists. It is a future termination notice, not an immediate demand to leave. Allow at least three months after written delivery, or a longer period required by the site agreement. Check the agreement for any right to cure. / Use este aviso para un sitio en una comunidad de viviendas prefabricadas cuando el arrendador tenga un motivo enumerado en W. Va. Code § 37-15-2(e). Es para una vivienda que no sea un remolque de campamento o de viaje y solo puede usarse durante el período inicial protegido si existe justa causa. Es un aviso de terminación futura, no una exigencia de salida inmediata. Conceda al menos tres meses después de la entrega escrita, o el plazo mayor que exija el contrato del sitio. Revise si el contrato concede un derecho a subsanar.

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

Tenant(s) / Inquilino(s): [FULL LEGAL NAMES / NOMBRES LEGALES COMPLETOS]

Community and leased site / Comunidad y sitio arrendado: [NAME, ADDRESS, SITE NUMBER / NOMBRE, DIRECCIÓN, NÚMERO DEL SITIO]

Landlord or authorized agent / Arrendador o representante autorizado: [NAME AND MAILING ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN POSTAL]

1. Notice and good cause / Aviso y justa causa

English. The landlord gives written notice that the site tenancy identified above will terminate on [DATE] at [TIME] for the good cause selected below. Complete only a ground supported by specific facts and records. This notice does not itself transfer possession to the landlord.

Español. El arrendador avisa por escrito que el arrendamiento del sitio indicado terminará el [FECHA] a las [HORA] por la justa causa seleccionada abajo. Complete solo un motivo respaldado por hechos concretos y documentos. Este aviso no entrega por sí solo la posesión al arrendador.

☐ Unpaid amounts / Importes impagos. Periodic payments or other charges due on [DATES] totaling $[AMOUNT] remain unpaid as of [DATE]. Attach an itemized account. / Quedan impagos pagos periódicos u otros cargos vencidos en [FECHAS] por un total de $[CANTIDAD] al [FECHA]. Adjunte una cuenta detallada.

☐ Written lease breach / Incumplimiento del contrato escrito. The tenant materially breached this term, or repeatedly breached these other terms: [EXACT TERMS AND FACTS]. Lease date: [DATE]. / El inquilino incumplió de forma sustancial esta cláusula, o incumplió repetidamente estas otras cláusulas: [CLÁUSULAS Y HECHOS PRECISOS]. Fecha del contrato: [FECHA].

☐ Warranty or leasehold covenant / Garantía u obligación del arrendamiento. No written agreement governs this matter, or the agreement does not address it. Identify the applicable obligation and material or repeated breach: [DETAILS]. / No hay un contrato escrito que rija este asunto, o el contrato no lo trata. Identifique la obligación aplicable y el incumplimiento sustancial o repetido: [DATOS].

☐ Property damage / Daños a la propiedad. Identify the property and the tenant's deliberate or negligent act, or how the tenant knowingly allowed another person to cause damage: [DETAILS]. / Identifique la propiedad y el acto intencional o negligente del inquilino, o explique cómo permitió a sabiendas que otra persona causara daños: [DATOS].

Specific supporting events / Hechos concretos que sustentan el motivo: [FOR EACH EVENT: DATE, TIME IF KNOWN, PLACE, PEOPLE, WITNESSES, WHAT HAPPENED, AND RECORDS / PARA CADA HECHO: FECHA, HORA SI SE CONOCE, LUGAR, PERSONAS, TESTIGOS, LO OCURRIDO Y DOCUMENTOS]. Attach extra pages if needed. / Adjunte hojas adicionales si es necesario.

Agreement term on notice or cure / Cláusula contractual sobre aviso o subsanación: [IDENTIFY TERM AND HOW COMPLIED WITH, OR STATE NONE / IDENTIFIQUE LA CLÁUSULA Y CÓMO SE CUMPLE, O INDIQUE NINGUNA].

2. Possession and contact / Posesión y contacto

English. Please arrange to surrender the site on the lawful termination date. The landlord may not use this notice to interrupt essential services, remove the home, or take possession by self-help. If possession is disputed, the landlord must follow lawful process.

Español. Coordine la entrega del sitio en la fecha legal de terminación. El arrendador no puede usar este aviso para interrumpir servicios esenciales, retirar la vivienda ni recuperar la posesión por cuenta propia. Si se disputa la posesión, el arrendador deberá seguir el procedimiento legal.

Contact / Contacto: [NAME, PHONE, MAILING ADDRESS / NOMBRE, TELÉFONO, DIRECCIÓN POSTAL].

Landlord or agent signature / Firma del arrendador o representante: [SIGNATURE / FIRMA] Date / Fecha: [__/__/____]

Printed name and role / Nombre y función: [NAME AND ROLE / NOMBRE Y FUNCIÓN]

3. Notice-period and delivery record / Constancia del plazo y la entrega

Proposed termination / Terminación propuesta: [__/__/____]. Date three months earlier / Fecha tres meses antes: [__/__/____].

Longer agreement period and earliest permitted date, if any / Plazo contractual mayor y primera fecha permitida, si corresponde: [DETAILS OR NONE / DATOS O NINGUNO].

Recipient and delivery address / Destinatario y dirección de entrega: [NAME AND ADDRESS / NOMBRE Y DIRECCIÓN].

Actual delivery date, time, and method / Fecha, hora y método de entrega: [DETAILS / DATOS].

Person delivering and evidence retained / Persona que entregó y prueba conservada: [DETAILS / DATOS].

Official sources / Fuentes oficiales

• W. Va. Code § 37-15-2 — community, site, and good-cause definitions
• W. Va. Code § 37-15-3 — written site agreement and initial protection
• W. Va. Code § 37-15-6 — termination, notice, facts, and self-help limits