Delaware Bilingual Notice of Fixed-Term Lease Renewal With Modified Terms / Aviso Bilingüe de Renovación de Arrendamiento a Plazo Fijo con Cambios
AVISO BILINGÜE DE RENOVACIÓN CON CAMBIOS / BILINGUAL NOTICE OF RENEWAL WITH MODIFIED TERMS
Antes de usar / Before use: Este aviso corresponde a un contrato residencial de Delaware con fecha de vencimiento determinada. No use el procedimiento de aceptación tácita de este aviso si la renta y el depósito dependen de los ingresos del inquilino conforme a reglas de HUD; revise también el contrato y cualquier programa de vivienda aplicable. / This notice is for a Delaware residential lease with a stated expiration date. Do not use this notice's deemed-acceptance procedure if rent and the deposit depend on tenant income under HUD rules; review the lease and any applicable housing program.
Fecha del aviso / Notice date: [__/__/____]
De / From landlord: [FULL NAME AND BUSINESS ADDRESS]
Para / To tenant(s): [FULL LEGAL NAMES]
Vivienda / Rental unit: [FULL ADDRESS AND UNIT]
Vencimiento del contrato actual / Current lease expiration date: [__/__/____]
1. RENOVACIÓN PROPUESTA / PROPOSED RENEWAL
Le notifico por escrito, al menos 60 días antes del vencimiento indicado, que deseo renovar el contrato de arrendamiento con los cambios específicos de este aviso. Los demás términos del contrato vigente continúan sin cambios, salvo los que se indiquen aquí. / I give written notice at least 60 days before the stated expiration that I intend to renew the rental agreement with the specific changes below. Existing terms otherwise continue unless changed here.
| Término / Term | Actualmente / Current | Renovación propuesta / Proposed renewal |
|---|---|---|
| Plazo / Lease term | [START AND END DATES] | [NEW START AND END DATES] |
| Alquiler / Rent | $[AMOUNT] per [PERIOD], due [DAY] | $[AMOUNT] per [PERIOD], due [DAY] |
| Depósito de seguridad total / Total security deposit | $[AMOUNT] | $[AMOUNT] |
| Otros términos que cambiarán / Other terms to change | [EXISTING WORDING OR NONE] | [EXACT NEW WORDING OR NONE] |
Fecha en que surtirán efecto los cambios / Effective date of changes: [__/__/____]
Otros cambios, si los hay / Additional changes, if any: [STATE EACH OLD AND NEW TERM, OR NONE]
El depósito propuesto y los demás cambios solo se aplicarán en la medida permitida por la ley. Este aviso no exige pago anticipado ni sustituye un documento separado que la ley o el contrato requiera. / The proposed deposit and other changes apply only to the extent allowed by law. This notice does not demand advance payment or replace any separate document required by law or the lease.
2. RESPUESTA DEL INQUILINO / TENANT RESPONSE
Según 25 Del. C. § 5107, si recibe este aviso y desea terminar el contrato existente al vencer, debe notificar al arrendador su intención al menos 45 días antes del último día del plazo. Si no lo hace, la ley considera aceptados los términos modificados. Si rechaza los cambios, el aviso de renovación rechazado se considera aviso efectivo de terminación. / Under 25 Del. C. § 5107, after receiving this notice, a tenant who intends to end the existing lease at expiration must notify the landlord at least 45 days before the last day of the term. If the tenant does not, the statute treats the changed terms as accepted. A rejection of the proposed terms makes the rejected renewal notice an effective termination notice.
Dirección del arrendador para la respuesta / Landlord address for response: [MAILING ADDRESS]
3. FIRMA Y CONSTANCIA DE ENTREGA / SIGNATURE AND DELIVERY RECORD
Firma del arrendador o representante autorizado / Landlord or authorized agent signature: ______________________________
Nombre y cargo / Printed name and capacity: [NAME AND TITLE]
Fecha de firma / Signature date: [__/__/____]
Método de entrega permitido por 25 Del. C. § 5113 / Delivery method under 25 Del. C. § 5113: ☐ Entrega personal / Personal delivery ☐ Correo certificado o registrado / Certified or registered mail ☐ Correo de primera clase con certificado de envío / First-class mail with certificate of mailing ☐ Fijación en la vivienda más comprobante o certificado de envío / Posting at unit plus return receipt or certificate of mailing ☐ Otro método permitido / Other permitted method: [DETAILS]
Fecha de entrega o envío / Date delivered or mailed: [__/__/____]
Persona que realizó la entrega / Person who delivered: [NAME]
Comprobante conservado / Proof retained: [RECEIPT, CERTIFICATE, OR DELIVERY RECORD]
Fuentes oficiales / Official sources
About this template
- Last updated
- November 7, 2026
- Citations checked
- November 7, 2026
- Jurisdiction
- Delaware
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- 25 Del. C. § 5107(a)-(d)
- 25 Del. C. § 5113(a)-(c)
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Checked against the law it cites
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25 Del. C. § 5107(a) (checked November 7, 2026): "a minimum of 60 days’ written notice prior to the expiration of the rental agreement"
25 Del. C. § 5107(a) (checked November 7, 2026): "Such notice shall specify the modified or amended provisions, the amount of any rent or security deposit and the date on which any modifications or amendments shall take effect."
25 Del. C. § 5107(b) (checked November 7, 2026): "unless the tenant notifies the landlord of the tenant’s intention to terminate the existing rental agreement a minimum of 45 days prior to the last day of the term"
25 Del. C. § 5107(c) (checked November 7, 2026): "the rejected notice of renewal shall be considered an effective termination notice."
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