New Hampshire Bilingual 60-Day Fixed-Term Nonrenewal and Eviction Notice / Aviso bilingüe de no renovación de plazo fijo y desalojo con sesenta días en New Hampshire

NEW HAMPSHIRE 60-DAY FIXED-TERM NONRENEWAL AND EVICTION NOTICE / AVISO DE NO RENOVACIÓN DE PLAZO FIJO Y DESALOJO CON SESENTA DÍAS

Before use / Antes de usar: Use this combined notice only for restricted residential property and a fixed-term lease that qualifies under RSA 540:2, II(i). The current court eviction notice lists the information a substitute notice must carry. / Use este aviso conjunto solo para una vivienda residencial clasificada como inmueble restringido y un contrato a plazo fijo que reúna los requisitos de RSA 540:2, II(i). El aviso judicial vigente indica la información que debe contener un aviso alternativo.

Notice / Aviso

Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]

To tenant / Para el inquilino: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO]

Tenant mailing or street address / Dirección del inquilino: [STREET, CITY, STATE, ZIP / CALLE, CIUDAD, ESTADO, CÓDIGO POSTAL]

Rental premises / Vivienda arrendada: [STREET, APARTMENT, TOWN OR CITY, NH / CALLE, APARTAMENTO, MUNICIPIO, NH]

Landlord / Arrendador: [FULL NAME / NOMBRE COMPLETO], of [CITY OR TOWN / MUNICIPIO], New Hampshire.

I will not renew the current fixed-term lease when it expires on [LEASE EXPIRATION DATE / FECHA DE VENCIMIENTO DEL CONTRATO]. You must vacate the rental premises by the end of that term, on [SAME DATE / MISMA FECHA]. This written notice is being provided at least 60 days before that date. / No renovaré el contrato actual a plazo fijo cuando venza el [FECHA DE VENCIMIENTO DEL CONTRATO / LEASE EXPIRATION DATE]. Usted debe desocupar la vivienda al terminar ese plazo, el [MISMA FECHA / SAME DATE]. Se le entrega este aviso escrito por lo menos sesenta días antes de esa fecha.

Specific reason / Motivo específico: Expiration and nonrenewal of a qualifying fixed-term lease under RSA 540:2, II(i)(1). / Vencimiento y no renovación de un contrato a plazo fijo que reúne los requisitos de RSA 540:2, II(i)(1).

Original lease start, end, and length / Inicio, vencimiento y duración del contrato original: [________________________________]

Each renewal date and resulting total term / Fecha de cada renovación y duración total resultante: [________________________________]

Why the property is restricted under RSA 540:1-a, II / Por qué el inmueble es restringido bajo RSA 540:1-a, II: [____________________________________________________________]

Lease term on renewal or nonrenewal, if any / Cláusula contractual sobre renovación o no renovación, si existe: [________________________________]

The lease must either have begun with a term of at least 12 months or have reached at least 12 months through renewals. / El plazo original del contrato debe haber sido de por lo menos doce meses, o las renovaciones deben haber llevado la duración total a por lo menos doce meses.

This notice does not itself remove you from the property. If you remain after the lease ends, I may seek possession through a New Hampshire court; any action relying on this lease-expiration ground must be filed within six months after the lease expires. A sheriff may then serve a Landlord and Tenant Writ. You may contest the case before a judge by filing an Appearance by the writ's return date and an Answer within five days after that date; include any defenses or counterclaims in the Answer. / Este aviso no lo desaloja por sí mismo. Si permanece después de que termine el contrato, podré solicitar la posesión ante un tribunal de New Hampshire; cualquier demanda basada en este vencimiento debe presentarse dentro de los seis meses posteriores al vencimiento del contrato. Un sheriff podrá entregarle una citación judicial de arrendador e inquilino. Usted puede impugnar el caso ante un juez: presente una comparecencia a más tardar en la fecha de retorno indicada en la citación y una respuesta dentro de los cinco días siguientes; incluya sus defensas o contrademandas en la respuesta.

Under RSA 540:2, VIII, a no-fault termination under this lease-expiration ground is not treated as an eviction for rental applications or tenant screening reports. / Conforme a RSA 540:2, VIII, una terminación sin culpa basada en este vencimiento contractual no se considera un desalojo para solicitudes de alquiler ni informes de selección de inquilinos.

Free voluntary mediation lets both parties decide whether to settle with a neutral mediator. Discussions are confidential, and meetings take place by video or phone at an agreed time. In most court locations, mediation must begin before a case is filed; request it promptly at 603-271-6418 or [email protected]. A mediation request does not automatically pause a court case. / La mediación voluntaria y gratuita permite que ambas partes decidan si llegan a un acuerdo con ayuda de una persona neutral. Las conversaciones son confidenciales y las reuniones se realizan por video o teléfono a una hora acordada. En la mayoría de los tribunales, la mediación debe comenzar antes de que se presente el caso; solicítela pronto al 603-271-6418 o a [email protected]. Solicitar mediación no suspende automáticamente un caso judicial.

Landlord or authorized agent name / Nombre del arrendador o agente autorizado: [________________________________]

Address / Dirección: [STREET, CITY, STATE, ZIP / CALLE, CIUDAD, ESTADO, CÓDIGO POSTAL]

Signature / Firma: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Service record and attestation / Constancia y certificación de entrega

I served a true copy of this notice on [DATE / FECHA] at [TIME / HORA] by the method checked below. / Entregué una copia fiel de este aviso el [FECHA / DATE] a las [HORA / TIME] mediante el método marcado abajo.

☐ Personally to the tenant / Personalmente al inquilino.

☐ Left at the tenant's last and usual place of abode / Dejé la copia en el último domicilio habitual del inquilino.

Name of tenant served / Nombre del inquilino: [________________________________]

Place and service details / Lugar y detalles de entrega: [________________________________]

I attest that this service record is accurate and that the delivered copy matches this notice. I will retain a true, attested copy and this service affidavit. / Certifico que esta constancia es exacta y que la copia entregada coincide con este aviso. Conservaré una copia fiel y certificada y esta declaración de entrega.

Server's printed name / Nombre de quien entregó: [________________________________]

Server's signature / Firma de quien entregó: ______________________________ Date / Fecha: [__/__/____]

Official sources / Fuentes oficiales

• RSA Chapter 540, New Hampshire General Court
• Eviction Notice NHJB-3041-D, New Hampshire Judicial Branch