Delaware Bilingual Tenant Notice of Fixed-Term Nonrenewal / Aviso bilingüe del inquilino de no renovación de un contrato de plazo fijo en Delaware
Delaware Bilingual Tenant Notice of Fixed-Term Nonrenewal / Aviso bilingüe del inquilino de no renovación de un contrato de plazo fijo en Delaware
Before you use this / Antes de usarlo: Use this notice to end an ordinary fixed-term rental agreement on its stated expiration date. Deliver written notice to the landlord at least 60 days before that date under 25 Del. C. § 5106(c). This form does not request early termination. If a federal housing program conflicts with the Delaware rule, check the controlling program terms. / Use este aviso para terminar un contrato de arrendamiento de plazo fijo en su fecha de vencimiento. Entregue aviso escrito al arrendador al menos 60 días antes de esa fecha conforme a 25 Del. C. § 5106(c). Este formulario no solicita una terminación anticipada. Si un programa federal de vivienda entra en conflicto con la regla de Delaware, revise las condiciones del programa que prevalecen.
Notice date / Fecha del aviso: [__/__/____]
To landlord or authorized recipient / Para el arrendador o destinatario autorizado: [________________________________]
Landlord's notice address / Dirección del arrendador para avisos: [________________________________]
From tenant(s) / De los inquilinos: [________________________________]
Rental address / Dirección de la vivienda arrendada: [________________________________]
Agreement date / Fecha del contrato: [__/__/____]
Notice / Aviso
I give written notice that I will terminate the fixed-term rental agreement identified above when its current term expires on [__/__/____]. I will not renew it. I expect to vacate and return possession and keys by that expiration date. / Por este medio aviso por escrito que terminaré el contrato de arrendamiento de plazo fijo indicado arriba cuando venza su plazo vigente el [__/__/____]. No lo renovaré. Preveo desocupar y devolver la posesión y las llaves a más tardar en esa fecha.
Exact expiration date in the agreement / Fecha exacta de vencimiento según el contrato: [__/__/____]
Date this notice will reach the landlord / Fecha en que el arrendador recibirá este aviso: [__/__/____]
At least 60 days before expiration / Al menos 60 días antes del vencimiento: ☐ Yes / Sí
Please send any deposit accounting and later correspondence to my forwarding address. Contact me to arrange key return and any agreed move-out inspection. / Envíe cualquier liquidación del depósito y correspondencia posterior a mi nueva dirección. Comuníquese conmigo para coordinar la devolución de las llaves y cualquier inspección de salida acordada.
Forwarding address / Dirección para correspondencia futura: [________________________________]
Tenant contact / Datos de contacto del inquilino: [________________________________]
Tenant signature / Firma del inquilino: [________________________________] Date / Fecha: [__/__/____]
Additional tenant signature, if applicable / Firma de otro inquilino, si corresponde: [________________________________] Date / Fecha: [__/__/____]
Delivery record / Constancia de entrega
Record the actual method used under 25 Del. C. § 5113 and keep proof. / Registre el método realmente utilizado conforme a 25 Del. C. § 5113 y conserve la prueba.
☐ Delivered personally to the landlord or authorized recipient / Entregado personalmente al arrendador o destinatario autorizado.
☐ Left at the landlord's lease-listed or otherwise provided address with an adult resident or employee responsible for notices / Dejado en la dirección indicada en el contrato o proporcionada por el arrendador, con un adulto residente o empleado encargado de recibir avisos.
☐ Sent by registered or certified mail to the landlord's business address / Enviado por correo registrado o certificado a la dirección comercial del arrendador.
☐ Sent by first-class mail, postage prepaid, with a certificate of mailing to that address / Enviado por correo de primera clase, con porte pagado y certificado de envío, a esa dirección.
Recipient and address / Destinatario y dirección: [________________________________]
Delivery or mailing date / Fecha de entrega o envío: [__/__/____]
Receipt, certificate, or witness / Acuse, certificado o testigo: [________________________________]
Official source / Fuente oficial
About this template
- Last updated
- November 6, 2026
- Citations checked
- November 6, 2026
- Jurisdiction
- Delaware
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- 25 Del. C. § 5106(c), (e)
- 25 Del. C. § 5113(a)-(b)
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Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 6, 2026.
25 Del. C. § 5106(c) (checked November 6, 2026): "A tenant may terminate a rental agreement by giving a minimum of 60 days’ written notice prior to the expiration of the term of the rental agreement that the agreement shall terminate upon its expiration date."
25 Del. C. § 5106(e) (checked November 6, 2026): "(e) With regard to a tenant occupying a federally-subsidized housing unit, in the event of any conflict between the terms of this Code and the terms of any federal law, regulations or guidelines, the terms of the federal law, regulations or guidelines shall control."
25 Del. C. § 5113(a) (checked November 6, 2026): "and upon the landlord by leaving a copy thereof at the landlord’s address as set forth in the lease or as otherwise provided by landlord with an adult person residing therein, or with an agent or other person in the employ of the landlord whose responsibility it is to accept such notice."
25 Del. C. § 5113(b) (checked November 6, 2026): "(b) In lieu of personal service or service by copy of the notice or process required by this Code, a copy of such notice or process may be sent by registered or certified mail or first-class mail as evidenced by a certificate of mailing postage-prepaid, addressed to the tenant at the leased premises, or to the landlord at the landlord’s business address as set forth in the lease or as otherwise provided by landlord, or if the landlord is an artificial entity, pursuant to Sup. Ct. R. 57, at its office or place of business."
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