South Carolina Bilingual Essential Service Failure and Restoration Notice / Aviso bilingüe de falta de servicio esencial y solicitud de restablecimiento en Carolina del Sur
South Carolina Bilingual Essential Service Failure and Restoration Notice
Aviso bilingüe de falta de servicio esencial y solicitud de restablecimiento en Carolina del Sur
Before sending / Antes de enviar: This notice asks the landlord to restore a required essential service. S.C. Code § 27-40-630 requires written notice specifying the breach and a reasonable time for the landlord to act before the section's tenant remedies arise. It does not authorize a tenant to arrange repairs and deduct their cost from rent. / Este aviso pide al arrendador restablecer un servicio esencial exigido. La sección 27-40-630 del Código de Carolina del Sur exige aviso escrito que especifique el incumplimiento y un tiempo razonable para que el arrendador actúe antes de que surjan los remedios del inquilino previstos en esa sección. No autoriza al inquilino a contratar reparaciones y descontar su costo de la renta.
Date / Fecha: [__/__/____]
To landlord or authorized agent / Al arrendador o representante autorizado: [NOMBRE Y DIRECCIÓN / NAME AND ADDRESS]
From tenant(s) / De los inquilinos: [NOMBRES Y CONTACTO / NAMES AND CONTACT]
Rental premises / Vivienda alquilada: [DIRECCIÓN Y UNIDAD / ADDRESS AND UNIT]
Service failure / Falta del servicio
English: I give written notice that the following required essential service has failed at the dwelling: [SERVICE]. The obligation to provide it arises from [LEASE SECTION OR S.C. CODE § 27-40-440 DUTY]. The failure began on [__/__/____] at [TIME] and continues as of [DATE AND TIME]. The affected facilities and the effects on occupancy are [SPECIFIC DETAILS]. The facts showing the landlord's negligent or wilful failure to provide the service are [SPECIFIC FACTS, IF KNOWN].
Español: Le doy aviso escrito de que el siguiente servicio esencial exigido ha dejado de prestarse en la vivienda: [SERVICIO]. La obligación de prestarlo proviene de [CLÁUSULA DEL CONTRATO U OBLIGACIÓN DE LA SECCIÓN 27-40-440]. La falta comenzó el [__/__/____] a las [HORA] y continúa en [FECHA Y HORA]. Las instalaciones afectadas y las consecuencias para la ocupación son [DETALLES CONCRETOS]. Los hechos que muestran la falta de prestación por negligencia o conducta intencional del arrendador son [HECHOS CONCRETOS, SI SE CONOCEN].
English: To my knowledge, this condition was not caused by a deliberate or negligent act or omission of me, a family member, or another person on the premises with my permission or whom I allowed access. Supporting facts are [DETAILS]. Earlier reports, if any, were [DATES, RECIPIENTS, AND METHODS]. Enclosed evidence is [PHOTOS, SERVICE RECORDS, OR OTHER DOCUMENTS].
Español: Según mi conocimiento, el problema no fue causado por una acción u omisión intencional o negligente mía, de un familiar ni de otra persona presente con mi permiso o a quien permití el acceso. Los hechos de respaldo son [DETALLES]. Los avisos anteriores, si los hubo, fueron [FECHAS, DESTINATARIOS Y MÉTODOS]. Adjunto [FOTOGRAFÍAS, REGISTROS DEL SERVICIO U OTROS DOCUMENTOS].
Request for restoration / Solicitud de restablecimiento
English: Please restore the required service promptly and tell me your plan and expected completion time at [PHONE OR EMAIL]. I can provide repair access at [DATES AND TIMES], or we can arrange another reasonable time. Please respond by [__/__/____]; this requested response date is not a statutory fixed cure period. This notice does not terminate the lease, deduct rent, or elect a particular § 27-40-630 remedy. I reserve only remedies the facts and applicable law support after a reasonable time to act.
Español: Restablezca el servicio exigido sin demora e infórmeme de su plan y de la hora prevista de terminación en [TELÉFONO O CORREO ELECTRÓNICO]. Puedo facilitar el acceso para reparar en [FECHAS Y HORAS], o podemos acordar otro horario razonable. Responda a más tardar el [__/__/____]; esta fecha solicitada no es un plazo legal fijo para subsanar. Este aviso no termina el contrato, no deduce renta ni elige un remedio específico de la sección 27-40-630. Me reservo solo los remedios que permitan los hechos y la ley aplicable después de un tiempo razonable para actuar.
Tenant signature / Firma del inquilino: [________________________________] Date / Fecha: [__/__/____]
Printed name / Nombre en letra de molde: [________________________________]
Delivery record / Constancia de entrega
Delivered to / Entregado a: [NOMBRE / NAME]
Method, address, date, and time / Método, dirección, fecha y hora: [________________________________]
Proof retained / Constancia conservada: [________________________________]
Official law / Ley oficial
About this template
- Last updated
- November 10, 2026
- Citations checked
- November 10, 2026
- Jurisdiction
- South Carolina
- Category
- Spanish Language
Legal authority
- S.C. Code Ann. § 27-40-440(a)(4)-(5)
- S.C. Code Ann. § 27-40-630(a), (c)-(d)
Estas plantillas son versiones en español de documentos legales comunes en Estados Unidos, diseñadas para quienes prefieren trabajar en su idioma principal. Las versiones en español siguen los mismos requisitos legales de los estados y cortes, e incluyen los mismos campos, cláusulas y estructura que sus equivalentes en inglés. Cuando un documento se firma en español, es importante asegurarse de que todas las partes entiendan el contenido y, cuando la ley lo requiera, obtener una traducción certificada al inglés para presentarlo ante la corte.
Not legal advice
This template is provided for informational purposes. We recommend having an attorney review any legal document before signing, especially for high-value or complex matters.
Checked against the law it cites
A reviewer verified this template's legal citations against the official source on November 10, 2026.
S.C. Code Ann. § 27-40-440(a)(4) (checked November 10, 2026): "make available running water and reasonable amounts of hot water at all times and reasonable heat"
S.C. Code Ann. § 27-40-440(a)(5) (checked November 10, 2026): "maintain in reasonably good and safe working order and condition all electrical, gas, plumbing, sanitary, heating, ventilating, air conditioning"
S.C. Code Ann. § 27-40-630(a) (checked November 10, 2026): "If the landlord is negligent or wilful in failing to provide essential services as required by the rental agreement or SECTION 27-40-440"
S.C. Code Ann. § 27-40-630(c) (checked November 10, 2026): "Under no circumstances should this section be interpreted to authorize the tenant to make repairs on the rental property"
Draft your South Carolina Bilingual Essential Service Failure and Restoration Notice / Aviso bilingüe de falta de servicio esencial y solicitud de restablecimiento en Carolina del Sur in the editor
Answer a few questions, let the AI editor draft each section from your answers, review it, and download Word and PDF. $99 one time, or $249 per month for every document and every Ezel app.